운정 아이파크 포레스트 임의공급 청약이 2026년 4월 7일 접수됩니다. 경기도 파주시 서패동, 전용 74~84㎡ 총 60세대를 분양가 약 5억 7,450만~6억 6,260만원에 공급하며, 청약통장 없이도 신청 가능합니다. 자격 조건부터 일정, 분양가까지 한눈에 확인하세요.
임의공급 민영주택 비규제지역 분양가상한제 미적용
경기도 파주시 서패동 432번지(파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL)
지하 2층~지상 29층 25개동 | 총 3,250세대 중 잔여 60세대 공급
시공사: 현대산업개발(아이파크) | 분양문의: 1660-3255
입주예정: 2028년 12월 예정
청약 일정
| 구분 | 일정 | 방법 |
|---|---|---|
| 최초 입주자모집공고일 | 2025.10.24.(금) | - |
| 임의공급 모집공고일 | 2026.04.03.(금) | - |
| 임의공급 청약접수일 | 2026.04.07.(화) | 청약홈(PC/모바일) 09:00~17:30 / 현장접수 불가 |
| 당첨자 발표일 | 2026.04.10.(금) | 청약홈 조회 |
| 서류접수 및 계약체결 | 2026.04.14.(화) 10:00~16:00 | 운정 아이파크 포레스트 견본주택 |
| 예비입주자 계약 | 2026.04.15.(수) | 예비순번에 따라 동·호 추첨 후 즉시 계약 |
단지 개요
| 단지명 | 운정 아이파크 포레스트 | 공급 위치 | 경기도 파주시 서패동 432번지 |
| 주택 유형 | 민영주택 | 규제지역 여부 | 비규제지역 |
| 공급 규모 | 지하 2층~지상 29층, 25개동 | 총 세대수 | 3,250세대 중 잔여 60세대 |
| 시행수탁사 | 하나자산신탁 | 시공사 | 현대산업개발(아이파크) |
| 입주예정 | 2028년 12월 예정 | 분양문의 | 1660-3255 |
공급 세대 및 타입별 안내
| 타입 | 전용면적 | 잔여세대 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 74타입 | 74.9086㎡ | 5세대 | 경쟁 발생 → 주택소유 간주 |
| 84A타입 | 84.5227㎡ | 37세대 | 미분양 → 주택소유 미간주 |
| 84B타입 | 84.8855㎡ | 10세대 | 미분양 → 주택소유 미간주 |
| 84C타입 | 84.9890㎡ | 8세대 | 미분양 → 주택소유 미간주 |
| 합계 | 60세대 | ||
분양가 정보
| 타입 | 층구분 | 세대수 | 공급금액 |
|---|---|---|---|
| 74타입 (전용 74.9㎡) | |||
| 74 | 21층 이상 | 5 | 5억 7,450만원 |
| 84A타입 (전용 84.5㎡) | |||
| 84A | 2층 | 4 | 5억 8,870만원 |
| 84A | 3~5층 | 5 | 6억 820만원 |
| 84A | 6~10층 | 6 | 6억 2,120만원 |
| 84A | 11~20층 | 11 | 6억 3,430만원 |
| 84A | 21층 이상 | 11 | 6억 5,380만원 |
| 84B타입 (전용 84.9㎡) | |||
| 84B | 1층 | 1 | 5억 6,490만원 |
| 84B | 2층 | 1 | 5억 8,430만원 |
| 84B | 6~10층 | 2 | 6억 1,660만원 |
| 84B | 11~20층 | 3 | 6억 2,950만원 |
| 84B | 21층 이상 | 3 | 6억 4,890만원 |
| 84C타입 (전용 84.99㎡) | |||
| 84C | 2층 | 1 | 5억 9,660만원 |
| 84C | 6~10층 | 1 | 6억 2,960만원 |
| 84C | 11~20층 | 1 | 6억 4,280만원 |
| 84C | 21층 이상 | 5 | 6억 6,260만원 |
청약 자격 및 조건
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 청약 대상 | 입주자모집공고일(2026.04.03.) 현재 국내 거주 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자 |
| 청약통장 | 가입 여부 무관 (청약통장 불필요) |
| 당첨자 선정 | 한국부동산원 프로그램에 의한 주택형별 무작위 추첨 |
| 예비입주자 | 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨 선정 |
| 전매제한 | 최초 당첨자 발표일(2025.11.12.)로부터 6개월 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 재당첨 제한 | 임의공급은 청약통장 미사용으로 재당첨 제한 없음 |
| 인증서 | 공동인증서만 가능 (금융인증서·간편인증 불가) |
청약 신청 방법
청약홈(www.applyhome.co.kr) 접속 후 공동인증서로 로그인합니다. 모바일은 청약홈 앱을 사전 설치하고 인증서를 미리 저장해두세요.
청약신청 → APT 임의공급 → "운정 아이파크 포레스트" 선택 후 원하는 주택형을 선택합니다. 1인 1건만 신청 가능합니다.
유의사항과 청약자격을 확인한 후 인증서를 통한 전자서명으로 청약신청을 완료합니다. 접수시간은 09:00~17:30이며, 17:30 이후 취소 불가합니다.
2026년 4월 10일(금) 청약홈에서 당첨 여부를 확인합니다. 당첨 시 4월 14일(화) 견본주택(경기도 파주시 와동동 1390)에서 서류 제출 및 계약을 체결합니다.
유의사항
- 청약신청은 인터넷(청약홈)으로만 가능하며, 현장접수는 불가합니다.
- 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리됩니다.
- 청약신청 취소는 접수 당일 17:30까지만 가능합니다.
- 계약 시 계약금 1,000만원을 즉시 이체해야 하며, 현장 현금·수표 수납은 불가합니다.
- 계약 기간 내 미계약 시 당첨 포기로 간주됩니다.
- 부적격 당첨 시 일방 해약 조치되며 관계법령에 의해 처벌될 수 있습니다.
- 중도금 대출은 별도 협약은행과 계약 필요하며, 개인 사유로 대출 불가 시 직접 납부해야 합니다.
자주 묻는 질문
운정 아이파크 포레스트 임의공급 청약 자격은 어떻게 되나요?
2026년 4월 3일(모집공고일) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능합니다. 청약통장 가입 여부와 무관하며, 거주지역 제한도 없습니다.
분양가는 얼마인가요?
전용 74㎡는 약 5억 7,450만원, 84A타입은 5억 8,870만~6억 5,380만원, 84B타입은 5억 6,490만~6억 4,890만원, 84C타입은 5억 9,660만~6억 6,260만원입니다. 발코니확장 비용(74타입 1,500만원, 84타입 1,700만원)은 별도입니다.
청약 접수는 어떻게 하나요?
2026년 4월 7일(화) 09:00~17:30에 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 공동인증서로 로그인 후 APT 임의공급 메뉴에서 신청합니다. 현장접수는 불가하며, 1인 1건만 신청할 수 있습니다.
당첨자 발표일은 언제인가요?
2026년 4월 10일(금) 08:00부터 청약홈에서 확인 가능합니다. 조회 기간은 4월 10일~19일(10일간)이며, SMS 수신 동의 시 문자 알림도 받을 수 있습니다.
전매제한과 거주의무기간은 어떻게 되나요?
전매제한은 최초 당첨자 발표일(2025.11.12.)로부터 6개월간 적용됩니다. 거주의무기간은 없으며, 임의공급은 청약통장 미사용으로 재당첨 제한도 받지 않습니다.
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