2026 울산 우정혁신도시 골드클래스 무순위 2세대 청약 총정리

울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스) 분양전환 후 잔여세대 모집공고문.pdf

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울산 우정혁신도시 B1블록 골드클래스 분양전환 후 잔여세대 무순위(사후) 청약이 2026년 4월 7일 접수됩니다. 전용 76㎡·84㎡ 총 2세대를 분양가 3억 2,900만~3억 7,650만원에 공급합니다. 울산광역시 거주 무주택세대구성원이면 청약 가능합니다.

무순위(사후) 국민주택 비규제지역 공공택지

울산광역시 중구 종가로 760

지하 1층~지상 12~13층 10개동 | 총 478세대 중 분양전환 잔여 2세대 공급

분양문의: 062-233-3999 | 입주예정: 2026년 5월

주목! 본 아파트는 공공건설임대주택(2014년 사용승인)으로 임대의무기간 10년 경과 후 분양전환 잔여세대를 공급하는 것입니다. 울산광역시 거주 무주택세대구성원만 청약 가능하며, 현재 임차인이 거주 중인 세대는 임대차계약 승계 조건으로 공급됩니다.

청약 일정

구분	일정	방법
최초 입주자모집공고일	2026.02.03.(화)	-
무순위(사후) 모집공고일	2026.04.02.(목)	-
무순위(사후) 청약접수일	2026.04.07.(화)	청약홈(PC/모바일) 09:00~17:30
당첨자 발표일	2026.04.10.(금)	청약홈 조회
서류접수 및 계약체결	2026.04.17.(금)	사업주체 영업소

단지 개요

단지명	울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스)	공급 위치	울산광역시 중구 종가로 760
주택 유형	국민주택(분양전환)	규제지역 여부	비규제지역
공급 규모	지하 1층~지상 12~13층, 10개동	총 세대수	478세대 중 잔여 2세대
사용승인일	2014년 4월 28일 (건물연수 11년)	입주예정	2026년 5월 예정
부대시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간

분양가 정보

타입	동/호	분양가	계약금(10%)	잔금(90%)
76㎡	106동 502호	3억 2,900만원	3,290만원	2억 9,610만원
84㎡	102동 1104호	3억 7,650만원	3,765만원	3억 3,885만원

주의 - 임차인 거주 중: 두 세대 모두 현재 임차인이 거주하고 있으며, 기존 임대차계약을 승계하는 조건으로 공급됩니다.

• 106동 502호(76㎡): 임대보증금 2억 4,420만원, 만기 2028년 7월 30일 (임차인 계약갱신 요구로 연장)
• 102동 1104호(84㎡): 임대보증금 1억 9,080만원 + 월세 20.5만원, 만기 2026년 6월 22일

청약 자격 및 조건

구분	내용
청약 대상	모집공고일(2026.04.02.) 현재 울산광역시 거주 무주택세대구성원
청약통장	가입 여부 무관 (청약통장 불필요)
외국인	청약 불가
당첨자 선정	주택형별 무작위 추첨 (한국부동산원)
전매제한	소유권 이전 등기 시까지
거주의무기간	없음
재당첨 제한	없음
분양가상한제	미적용

청약 신청 방법

1

청약홈 접속 및 로그인

청약홈(www.applyhome.co.kr) 접속 후 공동인증서로 로그인합니다. 모바일은 청약홈 앱을 사전 설치하세요.

2

청약신청 메뉴 선택

청약신청 → APT 무순위 → "울산 우정혁신도시 B1블록(골드클래스)" 선택 후 원하는 주택형을 선택합니다. 1인 1건만 신청 가능합니다.

3

유의사항 확인 및 전자서명

유의사항과 청약자격을 확인한 후 인증서를 통한 전자서명으로 청약신청을 완료합니다. 접수시간은 09:00~17:30입니다.

4

당첨 확인 및 계약

2026년 4월 10일(금) 청약홈에서 당첨 여부를 확인합니다. 당첨 시 4월 17일(금) 사업주체 영업소(울산 중구 종가로 760, 입주자대표회의실)에서 서류 제출 및 계약을 체결합니다.

유의사항

• 본 아파트는 2014년 사용승인된 공공건설임대주택의 분양전환 잔여세대로, 건물 연수 약 11년이 경과했습니다.
• 내외부 별도 보수공사 없이 현 상태 그대로 분양되며, 시설물 하자보수를 요구할 수 없습니다.
• 임차인이 거주 중인 세대는 임대차계약 만기 후 퇴거 시 실입주가 가능합니다.
• 잔금은 계약체결일로부터 30일 이내 납부해야 합니다.
• 주택도시기금 융자(76㎡ 8,800만원, 84㎡ 9,000만원)를 받아 건설하여 근저당이 설정되어 있으니, 계약 전 등기사항증명서를 반드시 확인하세요.
• 분양권 소유 시 향후 청약에서 주택 소유로 간주됩니다.
• 별도 융자 지원·대출 알선 계획이 없으므로 개별적으로 금융기관에 문의하세요.

자주 묻는 질문

울산 골드클래스 무순위 청약 자격은 어떻게 되나요?

2026년 4월 2일(모집공고일) 현재 울산광역시에 거주하는 무주택세대구성원이면 신청 가능합니다. 청약통장 가입 여부와 무관하며, 외국인은 청약 불가합니다.

분양가는 얼마인가요?

전용 76㎡(106동 502호)는 3억 2,900만원, 전용 84㎡(102동 1104호)는 3억 7,650만원입니다. 분양전환 후 잔여세대로, 울산시 중구청 승인 금액이 적용됩니다.

바로 입주할 수 있나요?

현재 두 세대 모두 임차인이 거주 중입니다. 102동 1104호는 2026년 6월 22일 만기이며, 106동 502호는 임차인 계약갱신 요구로 2028년 7월 30일까지 임대차가 연장되어 있습니다. 임대차계약 만기 후 퇴거 완료 시 실입주가 가능합니다.

전매제한은 어떻게 되나요?

소유권 이전 등기 시까지 전매가 제한됩니다. 거주의무기간은 없으며, 재당첨 제한도 없습니다.

건물 상태는 어떤가요?

2014년 사용승인된 건물로 약 11년이 경과했습니다. 별도 보수공사 없이 현 상태 그대로 분양되므로, 당첨 후 세대 개방일에 직접 확인하시기 바랍니다. 시설물 하자보수 요구는 불가합니다.