르네오션 고성 퍼스트뷰 분양 총정리 2026 청약일정·분양가

르네오션 고성 퍼스트뷰 모집공고문.pdf

0.86MB

르네오션 고성 퍼스트뷰가 2026년 4월 14일 1순위 청약접수를 시작합니다. 강원특별자치도 고성군 토성면에 위치한 총 263세대 아파트로, 분양가는 전용 74㎡ 약 4억원부터 시작됩니다. 비규제지역으로 전매제한·재당첨 제한이 없는 것이 특징입니다.

민영 비규제지역 전매제한 없음 민간택지

강원특별자치도 고성군 토성면 청간리 1번지 외 16필지

지하 1층~지상 29층 3개동 | 총 263세대 (특별공급 116 + 일반공급 147)

사업주체: 금강종합건설(주) | 분양문의: 1666-8848

입주예정: 2029년 3월 예정

주목! 비규제지역으로 재당첨 제한·전매제한·거주의무기간이 모두 없습니다. 청약통장 6개월 이상 가입이면 1순위 자격이 되며, 분양가상한제도 미적용됩니다. 주력 타입 84B(149세대)의 6층 이상 분양가는 4억 8,300만원입니다.

청약 일정

구분	일정	비고
입주자모집공고	2026.04.03(금)
특별공급	2026.04.13(월)	청약홈 09:00~17:30
1순위	2026.04.14(화)	해당·기타지역 동일
2순위	2026.04.15(수)
당첨자발표	2026.04.21(화)	청약홈 확인
서류접수	2026.04.24~05.03
계약체결	2026.05.06~05.08

단지 개요

항목	내용
위치	강원특별자치도 고성군 토성면 청간리 1번지 외 16필지
규모	지하 1층~지상 29층, 3개동, 총 263세대
주택형	전용 74㎡, 84㎡, 109㎡, 117㎡, 130~183㎡(대형)
사업주체	금강종합건설(주)
입주예정	2029년 3월 예정
규제지역	비규제지역 (전매제한·재당첨 제한 없음)

분양가 정보

르네오션 고성 퍼스트뷰 분양가는 층별 차등 적용됩니다. 주력 타입별 대표 분양가는 다음과 같습니다.

타입	전용면적	세대수	최저가	6층 이상
74	74.83㎡	28	4억 300만(1층)	4억 4,500만
84A	84.98㎡	34	4억 3,800만(2층)	4억 8,300만
84B(주력)	84.98㎡	149	4억 3,800만(2층)	4억 8,300만
84C	84.98㎡	15	4억 3,800만(3층)	4억 7,600만
109	109.83㎡	26	6억 100만(2층)	6억 5,200만
117A	117.15㎡	2	9억 3,700만(26~27층)
130~183	130~183㎡	9	16.4억~23.5억(특수층)

참고 전용 109㎡ 이상은 부가가치세가 포함된 금액입니다. 발코니 확장비·옵션비는 별도이며, 계약금은 5%(1차 500만원 정액 + 2차 30일 내 납부)입니다.

청약 자격 및 조건

구분	내용
청약통장	청약예금·종합저축 6개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족
해당지역	강원특별자치도 고성군 거주자 (우선공급)
기타지역	강원특별자치도 거주자
세대주 요건	노부모부양 특별공급만 세대주 필요
재당첨 제한	없음
전매제한	없음
거주의무기간	없음

참고! 비규제지역이라 전매제한·재당첨 제한이 없어 투자 목적 청약도 가능합니다. 다만 당첨 시 5년간 투기과열지구·청약과열지역 1순위 청약이 제한됩니다.

청약 신청 방법

1

청약홈 접속

PC 또는 모바일 청약홈(applyhome.co.kr)에 공동인증서로 로그인 (09:00~17:30)

2

청약 신청

르네오션 고성 퍼스트뷰 검색 → 희망 주택형 선택 → 청약자격 입력 → 신청 완료

3

당첨 확인 및 계약

4월 21일 당첨자 발표 확인 → 서류접수(4/24~5/3) → 계약체결(5/6~8)

유의사항

• 동일 당첨자발표일의 모든 주택에 대해 1인 1건만 신청 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효 처리됩니다.
• 특별공급과 일반공급 각 1건씩 동일주택 중복청약 가능하나, 특별공급 당첨 시 일반공급에서 제외됩니다.
• 당첨 후 부적격 판명 시 비수도권 기준 6개월간 다른 분양주택 청약이 제한됩니다.
• 르네오션 고성 퍼스트뷰 중도금 대출 관련 세부 일정은 계약 후 별도 안내 예정입니다.
• 상기 면적은 소수점 이하 단수조정으로 등기면적과 다소 차이가 발생할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

르네오션 고성 퍼스트뷰 청약 자격은 어떻게 되나요?

만 19세 이상으로 청약예금 또는 주택청약종합저축에 6개월 이상 가입하고 지역별·면적별 예치금을 충족하면 됩니다. 강원특별자치도 고성군 거주자가 해당지역 우선공급 대상이며, 강원특별자치도 내 거주자도 기타지역으로 청약 가능합니다.

분양가는 얼마인가요?

주력 타입인 전용 84㎡(84B)는 6층 이상 기준 4억 8,300만원이며, 전용 74㎡는 4억 300만원(1층)~4억 4,500만원(6층 이상)입니다. 대형 타입(109~183㎡)은 6억~23.5억원대이며, 109㎡ 이상은 부가세가 포함됩니다.

전매제한이 있나요?

비규제지역이므로 전매제한, 재당첨 제한, 거주의무기간이 모두 없습니다. 다만 당첨 시 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.

입주 시기는 언제인가요?

2029년 3월 입주 예정이며, 정확한 입주일자는 추후 별도 통보됩니다. 잔금(35%)은 입주지정일에 납부해야 합니다.

주력 타입은 무엇인가요?

전용 84㎡ B타입이 149세대(전체의 56.7%)로 가장 많은 주력 타입입니다. 101동·102동·103동에 걸쳐 배치되며, 6층 이상 분양가 4억 8,300만원입니다.