라클라체자이드파인의 분양 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 일반분양 369세대, 분양가 59㎡ 기준 19.5억원부터. 지금 바로 확인하세요.
- 분양가: 59㎡ 19.5억~21.5억 / 84㎡ 22.9억~25.9억 / 106㎡ 26.9억~30.1억 (공고문 기준)
- 서울 동작구 노량진동, 투기과열지구·청약과열지역 (전매 3년, 재당첨 10년)
- 특별공급 4/13(월), 1순위 4/14~15, 2순위 4/16(목), 당첨 발표 4/22(수)
- 위치: 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대
- 규모: 지하 4층~지상 28층, 14개동, 총 1,499세대 중 일반분양 369세대
- 전용면적: 59㎡(A·B·C), 84㎡(A·B·C), 106㎡(A)
- 입주 예정: 2028년 12월 (공고문 기준, 정확한 일자는 추후 통보)
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2026.04.03(금) |
| 특별공급 접수 | 2026.04.13(월) |
| 1순위 해당지역(서울 2년↑) | 2026.04.14(화) |
| 1순위 기타지역(수도권) | 2026.04.15(수) |
| 2순위 접수 | 2026.04.16(목) |
| 당첨자 발표 | 2026.04.22(수) |
| 서류 접수 | 2026.04.25(토)~04.27(월) |
| 계약 체결 | 2026.05.04(월)~05.06(수) |
청약 접수는 청약홈(PC·모바일)에서 09:00~17:30까지 가능합니다. 인터넷 청약이 어려운 고령자·장애인은 특별공급의 경우 견본주택 현장 접수(10:00~14:00), 일반공급의 경우 청약통장 가입은행 본·지점(09:00~16:00)에서 접수할 수 있습니다 (공고문 기준).
단지 개요
라클라체자이드파인 분양은 서울특별시 동작구 노량진동 294-220번지 일대에 위치합니다. 지하 4층~지상 28층, 14개동 총 1,499세대 규모이며, 이 중 일반분양은 369세대입니다 (공고문 기준). 조합원 868세대(보류지 24세대 포함)와 임대 262세대를 제외한 물량입니다.
택지유형은 민간택지이며, 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 해당 부지는 토지거래허가구역에 해당하며, 전 주택형이 토지거래허가 대상입니다 (공고문 기준).
| 주택형(약식) | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 총 세대수 | 특별공급 | 일반공급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59A | 59.91 | 86.09 | 132 | 72 | 60 |
| 59B | 59.81 | 86.56 | 9 | 4 | 5 |
| 59C | 59.95 | 86.11 | 28 | 12 | 16 |
| 84A | 84.96 | 110.56 | 65 | 37 | 28 |
| 84B | 85.00 | 110.96 | 91 | 51 | 40 |
| 84C | 84.97 | 110.48 | 20 | 10 | 10 |
| 106A | 106.95 | 135.87 | 24 | 3 | 21 |
분양가 정보
라클라체자이드파인 청약 분양가는 층수와 타입에 따라 차이가 있습니다. 아래는 공고문 기준 주요 타입별 분양가입니다 (부가가치세 포함).
| 타입 | 최저가(2층 기준) | 중간가(5층~기준) | 최고가 |
|---|---|---|---|
| 59A | 약 19.6억 | 약 21.2억 | 약 21.5억(10~11층) |
| 59B | 약 19.9억 | 약 21.6억 | 약 21.9억(10층) |
| 59C | 약 20.1억 | 약 21.8억 | 약 22.1억(10~11층) |
| 84A | 약 23.9억 | 약 25.9억 | 약 25.9억(5~7층) |
| 84B | 약 22.9억 | 약 24.8억 | 약 25.1억(10층) |
| 84C | 약 23.9억 | 약 25.8억 | 약 25.8억(5~6층) |
| 106A | 약 26.9억 | 약 29.1억 | 약 30.1억(20층↑) |
계약금은 1차 5,000만원(계약 시) + 2차(2026.06.04), 중도금 6회(10%씩, 2026.08~2028.08), 잔금 30%는 입주 지정일 납부입니다 (공고문 기준).
청약 자격 및 조건
라클라체자이드파인 분양 청약 자격은 다음과 같습니다 (2026년 최신 기준, 공고문 기준).
- 거주 요건: 입주자모집공고일(2026.04.03) 현재 서울특별시 또는 수도권(경기·인천) 거주자(주민등록표등본 기준). 경쟁 시 서울 2년 이상 거주자(2024.04.03 이전부터 계속 거주) 우선
- 나이 요건: 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육·형제자매부양)
- 청약통장: 1순위 — 입주자저축 가입 24개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족 / 2순위 — 가입했으나 1순위에 해당하지 않는 분
- 특별공급: 기관추천 31세대, 다자녀 37세대, 신혼부부 79세대(소득기준 적용), 노부모부양 11세대(세대주 요건), 생애최초 31세대(소득기준 적용)
- 세대주 요건: 노부모부양·생애최초·1순위는 세대주 요건 필요
| 규제 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 투기과열지구 / 청약과열지역 |
| 재당첨 제한 | 10년 |
| 전매 제한 | 소유권이전등기일까지(최대 3년) |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 토지거래허가 | 전 주택형 대상 (대지지분 6㎡ 초과) |
청약 신청 방법
- 청약홈 접속: PC(www.applyhome.co.kr) 또는 모바일 앱(구글플레이·애플앱스토어 "청약홈" 검색)
- 인증서 준비: 공동인증서, 금융인증서, 네이버·KB국민·토스·신한·카카오인증서 사용 가능 (기관추천 중 통장 미사용 유형은 공동/금융인증서만 가능)
- 접수 시간: 09:00~17:30 (청약 당일 17:30 이후 취소 불가)
- 현장 접수: 특별공급 — 견본주택(10:00~14:00), 일반공급 — 청약통장 가입은행(09:00~16:00). 고령자·장애인 등 인터넷 청약 불가한 경우에 한함
- 견본주택 위치: 서울특별시 강남구 영동대로 319 (대치동, 자이갤러리 1층)
동일 당첨자 발표일에 모든 주택 1인 1건만 신청 가능합니다. 동일 주택에 특별공급 + 일반공급 각 1건 중복 청약은 가능하나, 특별공급 당첨 시 일반공급에서 제외됩니다 (공고문 기준).
유의사항
- 당첨자로 선정 시 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용 불가 (공고문 기준)
- 당첨자 및 세대원은 당첨일로부터 5년간 투기과열지구·청약과열지역 1순위 접수 제한 (공고문 기준)
- 부적격 당첨 시 수도권 1년간 다른 분양주택 입주자 선정 제한 (공고문 기준)
- 토지거래허가구역으로 소유권 행사(전매, 매매 등)에 제한이 있으므로 계약 전 반드시 확인 필요 (공고문 기준)
- 위장전입·불법전매 적발 시 「주택법」 제65조에 따라 처벌 및 10년간 입주자 선정 제한 (공고문 기준)
- 인지세 납부 대상: 공급계약서 및 발코니확장 계약서. 계약일 속하는 달의 다음달 10일까지 납부 (공고문 기준)
- 서울 동작구 노량진동 인근 거주 중이며 서울 2년 이상 거주 요건을 충족하는 분 (공고문 기준 해당지역 우선공급)
- 신혼부부 특별공급 대상자 — 79세대로 특별공급 중 가장 많은 물량 배정 (공고문 기준)
- 59㎡ 소형 면적으로 서울 동작구 신축 아파트를 찾는 분 (공고문 기준 132세대 최다 공급)
- 투기과열지구 재당첨 제한 10년 — 향후 10년간 다른 분양 청약이 제한됨 (공고문 기준)
- 토지거래허가구역 — 소유권 이전 시 별도 허가 절차 필요 (공고문 기준)
- 분양가 59㎡ 기준 약 19.5억~21.5억으로 자금 계획 확인 필요 (공고문 기준)
자주 묻는 질문
라클라체자이드파인 청약 자격은 어떻게 되나요?
입주자모집공고일(2026.04.03) 현재 서울특별시 또는 수도권(경기·인천) 거주자로 만 19세 이상이어야 합니다. 1순위는 청약통장 24개월 이상 가입 및 예치금 충족이 필요하며, 경쟁 시 서울 2년 이상 거주자가 우선합니다 (공고문 기준).
라클라체자이드파인 분양가는 얼마인가요?
공고문 기준 59㎡(A타입) 약 19.6억~21.5억, 84㎡(A타입) 약 23.9억~25.9억, 106㎡(A타입) 약 26.9억~30.1억입니다. 층수와 동·호에 따라 차이가 있으며 계약금 1차는 5,000만원입니다 (공고문 기준).
청약 접수일과 당첨 발표일은 언제인가요?
특별공급 2026.04.13(월), 1순위 해당지역 04.14(화), 기타지역 04.15(수), 2순위 04.16(목)입니다. 당첨자 발표는 2026.04.22(수)이며, 청약홈에서 09:00~17:30 접수 가능합니다 (공고문 기준).
전매 제한 기간은 얼마나 되나요?
소유권이전등기일까지이며, 그 기간이 3년을 초과하는 경우 3년입니다. 투기과열지구이므로 재당첨 제한 10년도 적용됩니다. 또한 토지거래허가구역으로 소유권 이전 시 별도 허가가 필요합니다 (공고문 기준).
출처: 청약홈 입주자모집공고문 (2026.04.03), https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2026000094&pblancNo=2026000094 (2026.04.09 조회)
본 글은 입주자모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 청약·계약 전 반드시 원본 공고문과 청약홈을 확인하시기 바랍니다.
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