업성 푸르지오 레이크시티 분양가 4.6억~7.7억, 천안 1460세대 (4/13 접수)

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업성 푸르지오 레이크시티의 분양 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 총 1,460세대 대단지, 분양가 72㎡ 기준 4.6억원부터. 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

• 분양가: 72㎡ 4.6억~5.1억 / 84㎡ 5.2억~6.1억 / 95㎡ 6.6억~7.7억 (공고문 기준)
• 충남 천안시 서북구 업성동, 비규제지역 — 전매 제한·재당첨 제한·거주의무 없음
• 특별공급 4/13(월), 1순위 4/14(화), 2순위 4/15(수), 당첨 발표 4/22(수)

민영주택 비규제지역 분양가상한제 미적용

• 위치: 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A1BL
• 규모: 지하 2층~지상 37~39층, 11개동, 총 1,460세대
• 전용면적: 72㎡(A·B·C·D), 84㎡(A·B·C·D), 95㎡(A·B)
• 입주 예정: 2029년 9월 (공고문 기준, 정확한 일자는 추후 통보)

주목! 비규제지역으로 전매 제한, 재당첨 제한, 거주의무기간이 모두 없습니다. 청약통장 6개월 이상 가입 시 1순위 자격이 부여됩니다 (공고문 기준).

청약 일정

구분	일정
입주자모집공고일	2026.04.03(금)
특별공급 접수	2026.04.13(월)
1순위 접수	2026.04.14(화)
2순위 접수	2026.04.15(수)
당첨자 발표	2026.04.22(수)
서류 접수	2026.04.24(금)~04.30(목)
계약 체결	2026.05.04(월)~05.07(목)

청약 접수는 청약홈(PC·모바일)에서 09:00~17:30까지 가능합니다 (공고문 기준).

단지 개요

업성 푸르지오 레이크시티 분양은 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성3도시개발구역 A1BL에 위치합니다. 지하 2층~지상 37~39층, 11개동 총 1,460세대 규모의 대단지입니다 (공고문 기준).

특별공급 654세대(기관추천 111, 다자녀 140, 신혼부부 262, 노부모부양 40, 생애최초 101), 일반공급 806세대로 구성되어 있습니다 (공고문 기준).

주택형(약식)	전용면적(㎡)	공급면적(㎡)	총 세대수	특별공급	일반공급
72A	72.76	101.03	484	264	220
72B	72.85	101.16	189	101	88
72C	72.89	102.24	38	18	20
72D	72.96	102.18	34	18	16
84A	84.99	117.98	176	80	96
84B	84.97	117.91	89	40	49
84C	84.98	117.93	73	33	40
84D	84.99	117.95	37	18	19
95A	95.79	132.09	227	28	199
95B	95.79	131.95	75	9	66

분양가 정보

업성 푸르지오 레이크시티 청약 분양가는 층수와 타입에 따라 차이가 있습니다. 아래는 공고문 기준 대표 타입별 분양가입니다.

타입	최저가(2층 기준)	중간가(10~19층)	최고가(30층↑)
72A	약 4.6억	약 4.9억	약 5.1억
72B	약 4.7억	약 5.0억	약 5.1억
84A	약 5.2억	약 5.6억	약 6.1억
84B	약 5.2억	약 5.9억	약 6.2억
95A	약 6.6억	약 7.5억	약 7.7억
95B	약 6.7억	약 7.6억	약 7.8억

계약금은 1차 1,000만원(계약 시) + 2차(계약 후 1개월 이내), 중도금 6회(10%씩, 2026.09~2029.03), 잔금 35%는 입주 지정일 납부입니다 (공고문 기준).

청약 자격 및 조건

업성 푸르지오 레이크시티 분양 청약 자격은 다음과 같습니다 (2026년 최신 기준, 공고문 기준).

• 거주 요건: 입주자모집공고일(2026.04.03) 현재 충청남도 천안시 거주자(해당지역) 또는 충청남도(천안 제외)·대전·세종 거주자(기타지역). 경쟁 시 천안시 거주자 우선
• 청약통장: 1순위 — 입주자저축 가입 6개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족 / 2순위 — 가입했으나 1순위에 해당하지 않는 분
• 특별공급: 기관추천 111세대, 다자녀 140세대, 신혼부부 262세대(소득기준 적용), 노부모부양 40세대(세대주 요건), 생애최초 101세대(소득기준 적용)

규제 항목	내용
규제지역	비규제지역
재당첨 제한	없음
전매 제한	없음
거주의무기간	없음
분양가상한제	미적용
택지유형	민간택지

청약 신청 방법

1. 청약홈 접속: PC(www.applyhome.co.kr) 또는 모바일 앱(구글플레이·애플앱스토어 "청약홈" 검색)
2. 인증서 준비: 공동인증서, 금융인증서 등 사용 가능
3. 접수 시간: 09:00~17:30 (청약 당일 17:30 이후 취소 불가)

동일 당첨자 발표일에 모든 주택 1인 1건만 신청 가능합니다. 동일 주택에 특별공급 + 일반공급 각 1건 중복 청약은 가능하나, 특별공급 당첨 시 일반공급에서 제외됩니다 (공고문 기준).

유의사항

• 당첨자로 선정 시 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용 불가 (공고문 기준)
• 당첨자 및 세대원은 당첨일로부터 5년간 투기과열지구·청약과열지역 1순위 접수 제한 (공고문 기준)
• 청약 시 착오 신청에 대해 수정 접수 불가하며 책임은 청약 신청자에게 있음 (공고문 기준)
• 부적격 당첨 시 일정 기간 다른 분양주택 입주자 선정 제한 (공고문 기준)

이런 분에게 적합

• 충남 천안시 거주자로 비규제지역의 전매·재당첨 제한 없는 아파트를 찾는 분 (공고문 기준)
• 신혼부부 특별공급 대상자 — 262세대로 특별공급 중 가장 많은 물량 (공고문 기준)
• 1,460세대 대단지 브랜드 아파트를 원하는 분 (공고문 기준)

신중히 검토할 점

• 입주 예정 시기가 2029년 9월로 약 3년 이상 소요 (공고문 기준)
• 95㎡ 타입은 신혼부부·생애최초·기관추천 특별공급 물량이 없으므로 해당 유형 신청 불가 (공고문 기준)

자주 묻는 질문

업성 푸르지오 레이크시티 청약 자격은 어떻게 되나요?

입주자모집공고일(2026.04.03) 현재 충청남도 천안시 거주자 또는 충남·대전·세종 거주자가 청약할 수 있습니다. 1순위는 청약통장 6개월 이상 가입 및 예치금 충족이 필요하며, 경쟁 시 천안시 거주자가 우선합니다 (공고문 기준).

업성 푸르지오 레이크시티 분양가는 얼마인가요?

공고문 기준 72㎡ 약 4.6억~5.1억, 84㎡ 약 5.2억~6.2억, 95㎡ 약 6.6억~7.8억입니다. 층수와 동·호에 따라 차이가 있으며 계약금 1차는 1,000만원입니다 (공고문 기준).

전매 제한이 있나요?

비규제지역으로 전매 제한이 없습니다. 재당첨 제한과 거주의무기간도 없습니다 (공고문 기준).

청약 접수일과 당첨 발표일은 언제인가요?

특별공급 2026.04.13(월), 1순위 04.14(화), 2순위 04.15(수)입니다. 당첨자 발표는 2026.04.22(수)이며, 청약홈에서 09:00~17:30 접수 가능합니다 (공고문 기준).

출처: 청약홈 입주자모집공고문 (2026.04.03), https://www.applyhome.co.kr/ai/aia/selectAPTLttotPblancDetail.do?houseManageNo=2026000086&pblancNo=2026000086 (2026.04.09 조회)

본 글은 입주자모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 청약·계약 전 반드시 원본 공고문과 청약홈을 확인하시기 바랍니다.