용인 고림 동문 디 이스트 분양가 5억대, 비규제지역 350세대 (4/20 접수)

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현재 진행 중인 분양 공고:

• 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)
• 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지
• 고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택

용인 고림 동문 디 이스트의 분양 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 전용 59~84㎡ 총 350세대, 분양가 5억 2,550만 원~7억 1,570만 원(입주자모집공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

• 분양가: 전용 59㎡ 5억 2,550만 원부터, 전용 84㎡ 7억 1,570만 원까지 (입주자모집공고문 기준)
• 경기도 용인시 처인구 비규제지역 / 전매제한 6개월 / 재당첨제한 없음 (공고문 기준)
• 특별공급 2026년 4월 20일, 1순위 4월 21일, 2순위 4월 22일 접수 (공고문 기준)

민영 분양주택 비규제지역

• 위치: 경기도 용인시 처인구 고림동 620번지 일원 (공고문 기준)
• 규모: 지하 2층~지상 23층, 6개동, 총 350세대 (공고문 기준)
• 전용면적: 59㎡, 75㎡(A/B), 84㎡(A/B) (공고문 기준)
• 입주시기: 2028년 10월 예정 (공고문 기준)

주목! 비규제지역으로 1주택 이상 소유자도 1순위 청약이 가능하며, 재당첨제한이 없습니다(공고문 기준). 청약통장 가입 12개월 이상 및 지역별·면적별 예치금 충족 시 1순위 자격이 부여됩니다(공고문 기준).

청약 일정

구분	일정
입주자모집공고일	2026년 4월 10일(금) (공고문 기준)
특별공급 접수	2026년 4월 20일(월) (공고문 기준)
일반공급 1순위	2026년 4월 21일(화) (공고문 기준)
일반공급 2순위	2026년 4월 22일(수) (공고문 기준)
당첨자 발표	2026년 4월 29일(수) (공고문 기준)
서류접수	2026년 5월 3일(일)~5월 7일(목) (공고문 기준)
계약체결	2026년 5월 11일(월)~5월 13일(수) (공고문 기준)

단지 개요

용인 고림 동문 디 이스트는 경기도 용인시 처인구 고림동 620번지 일원에 위치한 민영 분양주택입니다(공고문 기준). 지하 2층, 지상 23층, 6개동 규모로 총 350세대가 공급됩니다(공고문 기준). 이 중 일반분양은 150세대, 특별공급은 200세대입니다(공고문 기준). 택지유형은 민간택지이며, 분양가상한제가 적용되지 않습니다(공고문 기준). 해당 지역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 해당합니다(공고문 기준).

분양가 정보

용인 고림 동문 디 이스트 분양가는 주택형과 층수에 따라 다음과 같이 구성됩니다(입주자모집공고문 기준).

주택형(전용면적)	최저 분양가	최고 분양가
59㎡	5억 2,550만 원 (1층)	5억 6,200만 원 (10~19층)
75A㎡	6억 3,090만 원 (106동 5호 2층)	6억 7,770만 원 (10~18층)
75B㎡	6억 1,960만 원 (1층)	6억 6,930만 원 (20층 이상)
84A㎡	6억 6,920만 원 (1층)	7억 1,570만 원 (10~18층)
84B㎡	6억 5,980만 원 (1층)	7억 570만 원 (10~18층)

계약금은 1차 1,000만 원(계약 시) + 2차(30일 이내)이며, 중도금은 6회(각 10%), 잔금은 35%(입주지정기간)입니다(공고문 기준).

청약 자격 및 조건

용인 고림 동문 디 이스트 청약 자격은 다음과 같습니다(공고문 기준).

• 거주지역: 해당지역(경기도 용인시) 거주자 우선, 기타지역(수도권: 경기도·서울특별시·인천광역시) 거주자 신청 가능 (공고문 기준)
• 연령: 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육·형제자매부양) (공고문 기준)
• 청약통장: 1순위는 가입 12개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족, 2순위는 가입자 중 1순위 미해당자 (공고문 기준)
• 특별공급: 기관추천 37세대, 다자녀가구 37세대, 신혼부부 81세대, 노부모부양 13세대, 생애최초 32세대 (공고문 기준)
• 주택소유: 비규제지역으로 1주택 이상 소유자도 1순위 청약 가능 (공고문 기준)
• 전매제한: 당첨자 발표일(2026년 4월 29일)로부터 6개월 (공고문 기준)
• 재당첨제한: 없음 (공고문 기준)
• 거주의무기간: 없음 (공고문 기준)

청약 신청 방법

• 인터넷 청약: 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 PC 또는 모바일로 신청 (접수 시간: 09:00~17:30) (공고문 기준)
• 현장 접수: 특별공급은 사업주체 견본주택(10:00~14:00), 일반공급은 청약통장 가입은행(09:00~16:00) — 고령자·장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한함 (공고문 기준)
• 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버인증서, KB국민인증서, 토스인증서, 신한인증서, 카카오인증서 사용 가능 (공고문 기준)
• 분양문의: 031-276-0525 (공고문 기준)
• 견본주택 주소: 경기도 용인시 수지구 동천동 898번지 (공고문 기준)

청약 취소는 접수 당일 17:30까지만 가능하며, 이후에는 취소가 불가합니다(공고문 기준). 동일주택 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약은 가능하나, 특별공급 당첨 시 일반공급 당첨 대상에서 제외됩니다(공고문 기준).

유의사항

• 당첨 시 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다(공고문 기준).
• 당첨자 및 세대원은 당첨일로부터 5년간 투기과열지구·청약과열지역 1순위 청약접수가 제한됩니다(공고문 기준).
• 부적격 당첨 시 수도권 기준 1년간 다른 분양주택 입주자 선정이 제한됩니다(공고문 기준).
• 신혼부부·생애최초 특별공급은 소득 또는 자산기준이 적용됩니다(공고문 기준).
• 실거래가격 6억 원 이상 주택매매 계약 시 자금조달계획 및 입주계획서 신고가 의무화됩니다(공고문 기준).
• 과거 2년 이내 가점제 당첨 세대원은 추첨제로만 청약 가능합니다(공고문 기준).

이런 분에게 해당

• 경기도 용인시 거주자로 해당지역 우선공급을 받을 수 있는 분 (공고문 기준)
• 비규제지역 청약을 원하는 수도권 거주자 (공고문 기준)
• 전매제한 6개월, 재당첨제한 없음 조건에 해당하는 분 (공고문 기준)
• 신혼부부·다자녀가구·생애최초 등 특별공급 자격을 갖춘 분 (공고문 기준)

이런 분은 확인 필요

• 수도권 외 지역 거주자는 청약 자격이 없습니다 (공고문 기준)
• 청약통장 가입기간 12개월 미만인 분은 1순위 접수가 불가합니다 (공고문 기준)
• 계속하여 90일 초과 해외 체류자는 해당지역 우선공급 대상에서 제외됩니다 (공고문 기준)

자주 묻는 질문

용인 고림 동문 디 이스트 청약 자격은 어떻게 되나요?

입주자모집공고일(2026년 4월 10일) 현재 경기도 용인시 거주자(우선) 또는 수도권(경기도·서울특별시·인천광역시) 거주자로 만 19세 이상이어야 합니다. 1순위는 청약통장 가입 12개월 이상 및 지역별·면적별 예치금 충족이 필요합니다(공고문 기준).

분양가는 얼마인가요?

전용 59㎡ 기준 5억 2,550만 원~5억 6,200만 원, 전용 84㎡ 기준 6억 5,980만 원~7억 1,570만 원입니다. 층수와 동·호수에 따라 차이가 있으니 공고문을 확인하시기 바랍니다(입주자모집공고문 기준).

청약 접수는 어떻게 하나요?

청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 PC 또는 모바일로 09:00~17:30 사이에 접수 가능합니다. 특별공급은 2026년 4월 20일, 1순위는 4월 21일, 2순위는 4월 22일입니다(공고문 기준).

당첨자 발표일은 언제인가요?

당첨자 발표일은 2026년 4월 29일(수)이며, 청약홈에서 확인할 수 있습니다. 서류접수는 5월 3일~7일, 계약체결은 5월 11일~13일입니다(공고문 기준).

전매제한 기간은 얼마인가요?

최초 당첨자 발표일(2026년 4월 29일)로부터 6개월간 전매가 금지됩니다. 수도권 자연보전권역 내 분양가상한제 미적용 민영주택에 해당합니다(공고문 기준).

출처: 청약홈 입주자모집공고문 (2026년 4월 10일), 청약홈 공고 상세페이지 (조회일: 2026년 4월 12일)

본 글은 입주자모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 청약·계약 전 반드시 원본 공고문과 청약홈을 확인하시기 바랍니다.