버팀목전세대출 자격·금리·한도 2026 총정리

버팀목전세대출에 대해 마이홈 공식 문서를 직접 확인하고 핵심만 정리했습니다. 부부 합산 연소득 5천만원 이하 무주택 세대주가 대상이며, 금리는 연 2.5~3.5%입니다(마이홈 기준). 2026년 최신 기준으로 알아보세요.

핵심 3줄

• 부부 합산 연소득 5천만원 이하 무주택 세대주 (신혼·다자녀 6~7.5천만원) (마이홈 기준)
• 금리 연 2.5~3.5%, 한도 수도권 최대 1.2억원 (신혼·다자녀 2.5억원) (마이홈 기준)
• 수탁은행 방문 또는 기금e든든 비대면 신청, 중도상환수수료 없음 (마이홈 기준)

버팀목전세대출 마이홈

• 제도명: 버팀목전세자금대출
• 관할: 국토교통부 / 주택도시기금
• 대상: 무주택 세대주, 부부 합산 연소득 5천만원 이하 (마이홈 기준)
• 금리: 연 2.5~3.5% (소득·보증금별 차등) (마이홈 기준)

주목! 무주택 세대주로서 부부 합산 연소득 5천만원 이하(신혼 6천만원, 다자녀 7.5천만원), 순자산 3.45억원 이하여야 신청 가능합니다. 잔금지급일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다 (마이홈 기준).

버팀목전세대출 개요

버팀목전세대출은 근로자 및 서민의 주거 안정을 위해 전세자금을 지원하는 정부 정책금융상품입니다(마이홈 기준). 전용면적 85㎡ 이하(지방 읍면 100㎡) 주택과 주거용 오피스텔에 적용됩니다(마이홈 기준).

지원 대상 및 자격조건

구분	조건
세대주	민법상 성년 세대주 (1개월 이내 예정자 포함)
주택	세대원 전원 무주택
소득 (일반)	부부 합산 연소득 5천만원 이하
소득 (신혼부부)	부부 합산 연소득 6천만원 이하
소득 (다자녀)	부부 합산 연소득 7.5천만원 이하
자산	순자산 3.45억원 이하
보증금 납부	임차보증금의 5% 이상 지불 완료
신용	연체·부도 등 신용정보 결함 없음

(출처: 마이홈 포털 버팀목전세대출 제도안내)

대출 한도

구분	수도권	지방
일반가구	1.2억원	8천만원
신혼·다자녀	2.5억원	1.6억원

(출처: 마이홈 포털 버팀목전세대출 제도안내)

대출비율은 일반가구 전세금의 70% 이내, 신혼·다자녀 80% 이내이며 호당 한도와 대출비율 중 작은 금액으로 산정됩니다(마이홈 기준). 임차보증금 한도는 일반가구 수도권 3억원·지방 2억원, 신혼·다자녀 수도권 4억원·지방 3억원입니다(마이홈 기준).

금리

버팀목전세대출 금리는 부부 합산 연소득과 임차보증금 규모에 따라 차등 적용됩니다(마이홈 기준).

소득수준 (부부 합산)	5천만원 이하	5천만원 초과~1억원	1억원 초과
2천만원 이하	연 2.5%	연 2.6%	연 2.7%
2천만원 초과~4천만원 이하	연 2.7%	연 2.8%	연 2.9%
4천만원 초과~6천만원 이하	연 3.0%	연 3.1%	연 3.2%
6천만원 초과~7.5천만원 이하	연 3.3%	연 3.4%	연 3.5%

(출처: 마이홈 포털 버팀목전세대출 제도안내)

기초생활수급자·차상위·한부모가구는 연 1.0%p, 다자녀가구는 연 0.3~0.7%p, 장애인·노인부양은 연 0.2%p 우대금리가 적용됩니다(마이홈 기준).

대출 기간 및 상환

• 대출 기간: 2년 (임차종료일 초과 불가, 연장하여 최장 10년) (마이홈 기준)
• 상환 방식: 일시상환 또는 혼합상환 (마이홈 기준)
• 중도상환수수료: 없음 (마이홈 기준)

신청 방법

1 전세 계약 및 보증금 납부

전용면적 85㎡ 이하 주택의 전세계약을 체결하고, 임차보증금의 5% 이상을 지불합니다 (마이홈 기준).

2 수탁은행 방문 또는 비대면 신청

주택도시기금 수탁은행(우리·국민·하나·농협·신한·iM뱅크·부산은행)에 방문하거나, 기금e든든으로 비대면 신청합니다. 잔금지급일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다 (마이홈 기준).

3 담보 설정 및 대출 실행

전세금안심대출보증(HUG), 전세자금보증(HF), 반환채권양도 중 하나를 선택합니다 (마이홈 기준).

유의사항

• 대출 후 주택 취득 시 상환 의무 (마이홈 기준)
• 기금 중복대출 금지 (마이홈 기준)
• 공공임대주택 입주자는 이용 불가 (퇴거 예정 시 가능) (마이홈 기준)
• 계약 철회: 대출관련 서류 제공일로부터 14일 이내 가능 (마이홈 기준)
• 상담: 마이홈 콜센터 1600-1004, 기금콜센터 1566-9009 (마이홈 기준)

이런 분에게 해당

• 무주택 세대주로서 전세 주택에 입주하려는 분 (마이홈 기준)
• 부부 합산 연소득 5천만원 이하 (신혼 6천만원, 다자녀 7.5천만원) (마이홈 기준)
• 순자산 3.45억원 이하인 분 (마이홈 기준)

이런 분은 해당 안 됨

• 유주택자 또는 세대원 중 주택 소유자가 있는 세대 (마이홈 기준)
• 소득·자산 기준 초과자 (마이홈 기준)
• 공공임대주택 입주자 (퇴거 예정 제외) (마이홈 기준)
• 기금 중복대출 이용 중인 분 (마이홈 기준)

자주 묻는 질문

버팀목전세대출 자격조건은 어떻게 되나요?

무주택 세대주로서 부부 합산 연소득 5천만원 이하(신혼 6천만원, 다자녀 7.5천만원), 순자산 3.45억원 이하여야 합니다. 임차보증금의 5% 이상을 지불한 상태여야 합니다(마이홈 기준).

버팀목전세대출 금리는 얼마인가요?

부부 합산 연소득과 보증금에 따라 연 2.5~3.5%가 적용됩니다. 기초생활수급자·한부모가구는 연 1.0%p, 다자녀가구는 연 0.3~0.7%p 우대됩니다(마이홈 기준).

버팀목전세대출 한도는 얼마인가요?

일반가구 수도권 1.2억원·지방 8천만원, 신혼·다자녀 수도권 2.5억원·지방 1.6억원입니다. 전세금의 70%(신혼·다자녀 80%) 이내로 산정됩니다(마이홈 기준).

비대면으로 신청할 수 있나요?

기금e든든을 통해 비대면 신청이 가능합니다. 수탁은행(우리·국민·하나·농협·신한·iM뱅크·부산은행) 영업점 방문 신청도 가능합니다(마이홈 기준).

원본 자료 출처

본 글은 아래 정부 공식 문서를 바탕으로 작성되었습니다.

• 문서명: 마이홈 제도안내 - 버팀목전세대출
• 출처: 마이홈 포털

출처: 마이홈 포털 (2026년 4월 조회 기준)

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본 글은 정부 공식 문서를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 실제 신청 전 반드시 해당 기관 홈페이지 또는 수탁은행을 통해 최신 정보를 확인하시기 바랍니다.