의왕고천 A-1BL 행복주택의 예비입주자 모집 일정, 신청 자격, 보증금·월임대료를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 전용 21~44㎡, 총 370세대 예비입주자를 모집하며 대학생·청년·신혼부부·고령자가 신청할 수 있습니다(모집공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.
- 보증금 34,340,000원~79,420,000원 / 월임대료 137,360원~317,680원 (모집공고문 기준)
- 경기도 의왕시 고천동 소재, LH 리츠 행복주택, 총 2,200호 단지 중 370세대 예비입주자 모집
- 신청 접수: 2026.04.15(화)~04.16(수), LH 청약플러스 인터넷/모바일 (모집공고문 기준)
- 위치: 경기도 의왕시 행복마을 3로 18(고천동) (모집공고문 기준)
- 규모: 총 2,200호 (모집공고문 기준)
- 예비입주자 모집: 370세대 (모집공고문 기준)
- 전용면적: 21.98~44.56㎡ (모집공고문 기준)
- 구조: 철근콘크리트 벽식구조, 지역난방 (모집공고문 기준)
모집 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고일 | 2026.04.06(월) |
| 인터넷/모바일 접수 | 2026.04.15(화)~04.16(수) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2026.04.23(수) |
| 서류제출 기간 | 2026.04.27(일)~04.28(월) |
| 예비입주자 당첨 발표 | 2026.07.31(목) (예정) |
(출처: LH 청약센터 입주자 모집공고문, 2026.04.06)
단지 개요
의왕고천 A-1BL 행복주택은 경기도 의왕시 행복마을 3로 18(고천동)에 위치한 총 2,200호 규모의 행복주택 단지입니다(모집공고문 기준). 이번 의왕고천 행복주택 임대 모집공고에서는 4개 주택형(21A·21B·36A·44B)에 대해 총 370세대의 예비입주자를 모집합니다.
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 공급대상 | 건설호수 | 예비자 모집 | 최대거주(년) |
|---|---|---|---|---|---|
| 21A | 21.98 | 대학생/청년 | 404 | 150 | 10 |
| 21B | 21.98 | 고령자(주거약자용) | 40 | 10 | 20 |
| 36A | 36.77 | 청년/신혼부부·한부모 | 524 | 200 | 10~14 |
| 44B | 44.56 | 고령자(주거약자용) | 44 | 10 | 20 |
(출처: LH 청약센터 입주자 모집공고문, 2026.04.06)
이 주택은 분양전환되지 않는 공공임대주택이며, 예비입주자로 선정되더라도 공가 발생 시 순번에 따라 계약이 진행됩니다(모집공고문 기준). 21형 주택에는 소형냉장고, 책상, 2구형 가스쿡탑 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다(모집공고문 기준).
보증금 및 임대료
의왕고천 행복주택 임대 모집공고에 따른 주택형별·계층별 임대조건은 다음과 같습니다.
| 주택형 | 공급대상 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|---|
| 21A | 대학생/청년(소득 無) | 34,340,000 | 137,360 |
| 21A | 청년(소득 有) | 36,360,000 | 145,440 |
| 21B | 고령자(주거약자용) | 38,380,000 | 153,520 |
| 36A | 청년(소득 無) | 58,820,000 | 235,280 |
| 36A | 청년(소득 有) | 62,280,000 | 249,120 |
| 36A | 신혼부부·한부모가족 | 69,200,000 | 276,800 |
| 44B | 고령자(주거약자용) | 79,420,000 | 317,680 |
(출처: LH 청약센터 입주자 모집공고문, 2026.04.06)
임대보증금과 월임대료는 모집공고일(2026.04.06) 기준이며, 예비입주자로 선정된 후 공가 발생 시 계약 체결 시점의 주변시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용됩니다(모집공고문 기준). 월임대료의 보증금 전환 시 이율 6%, 보증금의 월임대료 전환 시 이율 3.5%가 적용되며 100만원 단위로 전환 가능합니다(모집공고문 기준).
신청 자격
의왕고천 A-1BL 행복주택 모집공고에 따른 신청 자격 요건은 다음과 같습니다(모집공고문 기준).
- 공통: 입주자모집공고일(2026.04.06) 현재 무주택세대구성원
- 대학생: 대학 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정인 사람
- 취업준비생: 대학 또는 고등학교 졸업(중퇴) 후 2년 이내인 사람
- 청년: 만 19세~39세 (1986.04.07.~2007.04.06. 출생)
- 사회초년생: 소득 업무 종사 기간 총 5년 이내인 사람
- 신혼부부: 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 사람
- 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람
- 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 한부모
- 고령자: 만 65세 이상 (1961.04.06. 이전 출생)
소득·자산 기준은 공급대상별로 상이하며, 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산, 출산자녀 수에 따른 가산도 적용됩니다(모집공고문 기준). 1세대 1주택 신청 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다(모집공고문 기준).
신청 방법
- 인터넷/모바일: LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 접속 후 인증서 로그인 → 임대주택 청약 신청
- 접수일: 2026.04.15(화)~04.16(수)
- 현장접수: 65세 이상 고령자 및 장애인 등 인터넷 접수가 어려운 분에 한해 접수일에 현장접수 (신분증, 주민등록등·초본, 가족관계증명서 등 지참 필수)
- 인증서: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스, KB국민, 네이버)
- 문의: LH 콜센터 1600-1004
유의사항
- 행복주택리츠로 계약은 ㈜NHH 제2호(리츠)와 체결됩니다(모집공고문 기준).
- 동일 공급유형(행복주택) 예비입주자로 신규 선정 시 종전 예비입주자 지위는 자동 상실됩니다(모집공고문 기준).
- 서류제출 대상자는 경쟁 시 추첨으로 선정되며, 서류 제출자에 한해 입주자격 조사가 진행됩니다(모집공고문 기준).
- 공가 발생 후 계약 체결 뒤 미입주 해약 시 위약금이 발생합니다(모집공고문 기준).
- 주택청약종합저축 전환 신청자는 공고일 전일까지 전환가입이 완료되어야 합니다(모집공고문 기준).
- 불법전대 적발 후 4년이 경과되지 않은 세대구성원이 있는 경우 신청 불가합니다(모집공고문 기준).
- 무주택세대구성원인 대학생·취업준비생 (21A형, 전용 21.98㎡) (모집공고문 기준)
- 만 19~39세 무주택 청년 또는 사회초년생 (21A·36A형) (모집공고문 기준)
- 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 6세 이하 자녀 한부모가족 (36A형, 전용 36.77㎡) (모집공고문 기준)
- 만 65세 이상 고령자로 주거약자용 주택을 원하는 분 (21B·44B형) (모집공고문 기준)
- 세대구성원 중 주택 또는 분양권등을 소유한 분 (모집공고문 기준)
- 소득·자산 기준 초과자 (모집공고문 기준)
- 외국인 (모집공고문 기준)
- 불법전대 적발 후 4년 미경과 세대구성원이 있는 분 (모집공고문 기준)
자주 묻는 질문
의왕고천 행복주택 신청 자격은 어떻게 되나요?
모집공고일(2026.04.06) 현재 무주택세대구성원으로서 대학생, 청년(만 19~39세), 신혼부부(혼인 7년 이내), 한부모가족(6세 이하 자녀), 고령자(만 65세 이상) 중 하나에 해당해야 합니다. 공급대상별로 소득·자산 기준이 다르게 적용됩니다(모집공고문 기준).
보증금과 월임대료는 얼마인가요?
주택형과 공급대상에 따라 임대보증금 34,340,000원~79,420,000원, 월임대료 137,360원~317,680원입니다. 예를 들어 21A형 대학생/청년(소득 無)은 보증금 34,340,000원에 월임대료 137,360원이며, 36A형 신혼부부·한부모는 보증금 69,200,000원에 월임대료 276,800원입니다(모집공고문 기준).
신청은 어떻게 하나요?
LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 인터넷 또는 모바일로 신청합니다. 공동인증서 또는 민간인증서가 필요하며, 2026.04.15(화)~04.16(수)에 접수합니다. 65세 이상 고령자 및 장애인은 현장접수도 가능합니다(모집공고문 기준).
리츠 행복주택이란 무엇인가요?
주택도시기금과 LH가 출자한 리츠(㈜국민행복주택 제2호 위탁관리 부동산투자회사)가 사업 시행하는 행복주택입니다. LH는 자산관리회사(AMC)로서 건설·공급 업무를 수행하며, 임대차계약은 ㈜NHH 제2호와 체결합니다(모집공고문 기준).
최대 거주기간은 얼마나 되나요?
공급대상에 따라 다릅니다. 대학생·청년은 최대 10년, 신혼부부·한부모가족은 최대 10~14년, 고령자(주거약자용)는 최대 20년 거주 가능합니다. 분양전환은 되지 않습니다(모집공고문 기준).
출처: LH 청약센터 입주자 모집공고문 (2026.04.06), LH 청약플러스(https://apply.lh.or.kr)
본 글은 입주자 모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 신청·계약 전 반드시 원본 공고문과 LH 청약플러스를 확인하시기 바랍니다.
'부동산 > 임대' 카테고리의 다른 글
| 판교대장 행복주택 임대 보증금 1.58억, 50세대 모집 (4/22) (0) | 2026.04.14 |
|---|---|
| 고양시 행복주택 예비입주자 모집 8개 단지 총 850명 (4/23 마감) (0) | 2026.04.14 |
| 서울 신혼·신생아 매입임대Ⅱ 전세형 108호, 시세 70~80% (4/17 마감) (0) | 2026.04.13 |
| 서울 신혼·신생아 매입임대Ⅰ 119호, 시세 30~40% (4/17 마감) (0) | 2026.04.13 |
| 경기북부 청년 매입임대 보증금 100만원, 시세 40~50% (4/16 마감) (0) | 2026.04.12 |
