군포시 영구임대주택 임대 350세대, 보증금 274만원부터

군포시 영구임대주택 예비입주자 모집공고(2026.04.13.) 모집공고문.hwp

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군포시 영구임대주택 임대 예비입주자 모집 일정, 신청 자격, 보증금과 월임대료를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 산본매화1·산본주몽1·산본가야2 총 3개 단지에서 350세대를 모집하며, 가군 기준 보증금 274만원부터입니다(모집공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

• 보증금 274만~1,156만원 / 월임대료 5.4만~16.2만원 (모집공고문 기준)
• 경기도 군포시 산본동 3개 단지 — 영구임대주택 예비입주자 350세대
• 현장접수(거주지 관할 동 행정복지센터) 2026.04.13~05.22 (공고문 기준)

영구임대 LH

• 단지: 산본매화1(1,340호) / 산본주몽1(1,191호) / 산본가야2(900호)
• 금회 모집: 예비입주자 총 350세대 (공고문 기준)
• 전용면적: 26㎡ / 31㎡ (공고문 기준)
• 신청 자격: 군포시 거주 무주택세대구성원 중 영구임대 입주 적격자 (공고문 기준)

주목! 인터넷 신청이 불가하며, 거주지 관할 동 행정복지센터에서 현장 접수만 가능합니다(공고문 기준). 모집공고일(2026.04.13.) 현재 군포시에 주민등록이 등재된 무주택세대구성원만 신청할 수 있습니다.

군포시 영구임대주택 임대 모집 일정

절차	일정
현장접수 (관할 동 행정복지센터)	2026.04.13 ~ 05.22
입주자격 검증	접수 후 순차 진행
예비입주자 발표	추후 공지
계약체결	공가 발생 시 순번대로 개별 안내

※ 예비입주자로 선정되더라도 공가 발생 시 순번에 따라 계약하므로 실제 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다(모집공고문 기준).

단지 개요

단지명	주소	건설호수	모집 호수
산본매화1	경기도 군포시 곡란로 26(산본동)	1,340	26㎡ 70세대 / 31㎡ 30세대
산본주몽1	경기도 군포시 광정로 122(산본동)	1,191	26㎡ 100세대 / 31㎡ 50세대
산본가야2	경기도 군포시 번영로 353(산본동)	900	26㎡ 60세대 / 31㎡ 40세대

※ 전부 철근콘크리트(벽식) 지역난방이며, 산본매화1은 1995년 8월, 산본주몽1은 1995년 6월, 산본가야2는 1993년 7월 최초 입주한 단지입니다(모집공고문 기준).

보증금 및 임대료

가군 (생계·의료급여수급자 등)

단지	타입	임대보증금	월임대료
산본매화1	26㎡	2,747,000원	54,660원
	31㎡	3,263,000원	64,920원
산본주몽1	26㎡	2,747,000원	54,660원
	31㎡	3,263,000원	64,920원
산본가야2	26㎡	2,753,000원	54,760원
	31㎡	3,291,000원	65,480원

나군 (일반 등)

단지	타입	임대보증금	월임대료
산본매화1	26㎡	9,996,000원	144,730원
	31㎡	11,563,000원	162,670원
산본주몽1	26㎡	9,996,000원	144,730원
	31㎡	11,563,000원	162,670원
산본가야2	26㎡	6,373,000원	88,050원
	31㎡	7,620,000원	105,280원

※ 위 임대조건은 모집공고일(2026.04.13.) 현재 기준이며, 실제 계약 시점에 변경될 수 있습니다(공고문 기준).

군포시 영구임대주택 임대 신청 자격

모집공고일(2026.04.13.) 현재 군포시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래 요건을 충족해야 합니다(공고문 기준).

1순위 (일반공급)

• 생계급여·의료급여 수급자(공고문 가목)
• 국가유공자·보훈보상대상자 등으로서 도시근로자 월평균소득 70% 이하(1인 90%, 2인 80% 기준, 공고문 나목)
• 일본군위안부 피해자(공고문 다목)
• 지원대상 한부모가족(공고문 라목)
• 북한이탈주민(소득 70% 이하, 공고문 마목)
• 장애인(소득 70% 이하 기준, 공고문 바목)
• 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양자(수급자 선정 기준 이하, 공고문 사목)
• 아동복지시설 퇴소자(소득 70% 이하 기준, 공고문 아목)
• 65세 이상 수급권자·차상위계층(공고문 자목 기준)

2순위

• 일반입주자: 도시근로자 월평균소득 50% 이하(1인 70%, 2인 60% 기준, 공고문 차목)
• 장애인(2순위): 도시근로자 월평균소득 100% 이하(1인 120%, 2인 110% 기준, 공고문 타목)

자산 기준

구분	기준
총자산	24,500만원 이하(공고문 기준)
자동차	4,542만원 이하(공고문 기준)

※ 출산자녀 수에 따라 소득·자산 기준이 가산됩니다(출산자녀 1인 10%p, 2인 이상 20%p, 모집공고문 기준).

신청 방법

• 접수 방법: 현장접수만 가능 (인터넷 신청 불가, 공고문 기준)
• 접수 장소: 거주지 관할 동 행정복지센터
• 접수 기간: 2026.04.13 ~ 05.22 (공고문 기준)

※ 1세대 1주택 신청 원칙이며, 단지·주택형별 중복신청 시 모두 무효 처리됩니다(공고문 기준).

유의사항

• 군포시 영구임대주택 임대는 입주 개시된 아파트의 공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 계약하므로, 실제 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있습니다(공고문 기준).
• 산본매화·산본주몽의 31A/31B, 산본가야2의 26A/26B 예비자는 공가 발생 시 공급신청서 전용면적과 관계없이 순번에 따라 계약 안내됩니다(공고문 기준).
• 현재 임대주택 거주자는 본 주택 입주 전 기존 임대주택을 명도해야 합니다(공고문 기준).
• 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과 세대구성원이 있으면 입주자 선정이 불가합니다(공고문 기준).
• 동일 유형(영구임대) 예비입주자 중복선정 시 종전 지위는 자동 탈락 처리됩니다(공고문 기준).

이런 분에게 해당

• 군포시 거주 무주택세대구성원으로서 생계·의료급여 수급자(공고문 기준)
• 국가유공자, 장애인, 한부모가족, 북한이탈주민 등 1순위 해당자(공고문 기준)
• 도시근로자 월평균소득 50% 이하 일반입주자(2순위, 공고문 기준)

이런 분은 해당 안 됨

• 군포시 외 지역 거주자(공고문 기준)
• 세대구성원 중 주택 또는 분양권 소유자가 있는 경우(공고문 기준)
• 총자산 24,500만원 또는 자동차 4,542만원 초과 세대(공고문 기준)

자주 묻는 질문

군포시 영구임대주택 임대 신청 자격은?

모집공고일(2026.04.13.) 현재 군포시에 주민등록이 등재된 성년자인 무주택세대구성원이어야 합니다. 1순위는 생계·의료급여 수급자, 국가유공자, 한부모가족 등이며, 2순위는 도시근로자 월평균소득 50% 이하 일반입주자입니다(공고문 기준).

보증금과 월임대료는 얼마인가요?

가군(생계·의료급여 수급자 등) 기준 26㎡ 보증금 274만원/월 5.4만원, 31㎡ 보증금 326만원/월 6.4만원입니다. 나군(일반)은 26㎡ 보증금 637만~999만원/월 8.8만~14.4만원입니다(모집공고문 기준).

인터넷으로 신청할 수 있나요?

불가합니다. 군포시 영구임대주택은 인터넷 신청이 불가하며, 거주지 관할 동 행정복지센터에서 현장 접수만 가능합니다. 접수 기간은 2026.04.13~05.22입니다(공고문 기준).

당첨 후 바로 입주할 수 있나요?

예비입주자로 선정되더라도 공가가 발생해야 순번에 따라 계약할 수 있습니다. 실제 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있으며, 관리사무소에서 개별 안내합니다(모집공고문 기준).

경쟁 시 선정 기준은 어떻게 되나요?

동일순위 내 경쟁 시 배점 합산(군포시 거주기간 30점, 신청자 연령 25점, 세대구성원 수 30점, 가점 7~15점) 순으로 선정합니다. 배점이 같으면 전입일자, 세대구성원 수, 연령 순으로 결정됩니다(공고문 기준).

출처: LH 청약센터 입주자 모집공고문 (2026.04.13.), 원문 바로가기

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본 글은 입주자 모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 신청·계약 전 반드시 원본 공고문과 LH 청약 시스템을 확인하시기 바랍니다.