판교대장 행복주택 임대 보증금 1.58억, 50세대 모집 (4/22)

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현재 진행 중인 임대 공고:

• 군포시 영구임대주택 예비입주자 모집공고(2026.04.13.)

판교대장 행복주택 임대 예비입주자 모집 일정, 신청 자격, 보증금과 월임대료를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 전용 46㎡ 기준 보증금 1억5,800만원, 월임대료 671,500원입니다(모집공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

• 보증금 1억5,800만원 / 월임대료 671,500원 (전용 46㎡, 모집공고문 기준)
• 경기도 성남시 분당구 판교대장 — 신혼부부·한부모가족 대상 행복주택
• 인터넷·모바일 접수 2026.04.22~04.24 (모집공고문 기준)

행복주택(신혼희망) LH

• 위치: 경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 70(대장동) 판교 해링턴 플레이스
• 총 세대수: 1,123세대 (행복주택 374세대 + 공공분양 749세대, 모집공고문 기준)
• 금회 모집: 예비입주자 50세대 (일반 46A 40세대 + 주거약자 46AS 10세대, 공고문 기준)
• 전용면적: 46.96㎡ (모집공고문 기준)

주목! 모집공고일(2026.04.13.) 현재 무주택세대구성원으로서 신혼부부·한부모가족 계층에 해당하고, 도시근로자 월평균소득 100% 이하(맞벌이 120% 이하), 총자산 3억4,500만원 이하인 분만 신청할 수 있습니다(공고문 기준). 판교대장 A-10과 위례 A2-6 중복신청은 불가합니다.

판교대장 행복주택 임대 모집 일정

절차	일정
인터넷·모바일 접수	2026.04.22 ~ 04.24
서류제출 대상자 발표	2026.05.04
서류접수 (등기우편)	2026.05.06 ~ 05.08
입주자격 검증 및 소명	개별통보
예비입주 당첨자 발표	2026.07.24
계약체결	개별통보

※ 공급일정은 추후 변동될 수 있습니다(모집공고문 기준).

단지 개요

성남판교대장 A-10블록 신혼희망타운은 행복주택 374세대와 공공분양 749세대가 혼합된 총 1,123세대 규모 단지입니다(모집공고문 기준). 이번 판교대장 행복주택 임대 모집 대상은 예비입주자 50세대이며, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지역난방 방식입니다.

타입	모집 호수	전용면적(㎡)	계약면적(㎡)	비고
46A	40	46.96	110.67	일반
46AS	10	46.96	110.67	주거약자용

※ 최초 입주: 2023년 3월(공고문 기준). 예비입주자는 공가 발생 시 순번에 따라 계약하며, 실제 입주까지 상당 기간(1년 이상)이 소요될 수 있습니다.

보증금 및 임대료

항목	금액
임대보증금	158,000,000원 (계약금 7,900,000원 / 잔금 150,100,000원)
월 임대료	671,500원
보증금 증액 시 (최대전환)	보증금 238,000,000원 / 월임대료 271,500원
보증금 감액 시 (최대전환)	보증금 26,000,000원 / 월임대료 1,056,500원

※ 보증금 전환 시 보증금 증액은 연이율 6%, 임대료 증액은 연이율 3.5%가 적용됩니다. 임대보증금은 100만원 단위로 전환 가능합니다(모집공고문 기준).

※ 위 임대조건은 모집공고일(2026.04.13.) 현재 기준이며, 실제 계약 시점에 변경된 임대조건이 적용될 수 있습니다.

판교대장 행복주택 임대 신청 자격

모집공고일(2026.04.13.) 현재 아래 요건을 모두 갖춘 무주택세대구성원이 신청할 수 있습니다(공고문 기준).

공급 대상

• 신혼부부: 혼인 중이며 혼인기간 7년 이내(2019.04.13 이후) 또는 6세 이하 자녀를 둔 자(공고문 기준)
• 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
• 한부모가족: 6세 이하 자녀(태아 포함)를 둔 한부모(공고문 기준)

소득·자산 기준

구분	기준
소득	해당 세대 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하 (맞벌이 120% 이하, 공고문 기준)
총자산	34,500만원 이하(공고문 기준)
자동차	4,542만원 이하(공고문 기준)

※ 소득·자산 기준은 가구원 수, 출산자녀 수에 따라 가산 적용됩니다(1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p / 출산자녀 1인 10%p, 2인 이상 20%p, 공고문 기준).

순위 기준

• 1순위: 본인 또는 배우자가 성남시 또는 연접지역(서울, 과천, 의왕, 용인, 광주, 하남) 거주자이거나 소득 근거지인 자(공고문 기준)
• 2순위: 금회 모집 제외

※ 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축 가입사실을 증명해야 합니다(한부모가족은 본인만 해당, 공고문 기준).

신청 방법

• 인터넷: LH 청약센터 (https://apply.lh.or.kr)
• 모바일: LH청약플러스 앱
• 접수 기간: 2026.04.22 ~ 04.24(공고문 기준)

※ 1세대 1주택 신청 원칙이며, 판교대장 A-10과 위례 A2-6블록 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다(공고문 기준).

유의사항

• 이 판교대장 행복주택 임대는 공급대상자에 따라 최대 거주기간 제한이 있으며 분양전환되지 않습니다(무자녀 10년, 유자녀 14년, 공고문 기준).
• 동일 공급유형(행복주택) 내 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 상실됩니다(공고문 기준).
• 예비입주자 모집 호수는 모집공고일 이후 증감될 수 있습니다.
• 불법양도·전대 적발 후 4년 미경과 세대구성원이 있으면 입주자 선정이 불가합니다(공고문 기준).
• 주거약자용 주택(46AS)은 신혼부부·한부모가족이면서 주거약자 요건(만 65세 이상, 장애인, 국가유공자 상이등급 등)을 갖춘 자만 신청 가능합니다(공고문 기준).

이런 분에게 해당

• 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 무주택 신혼부부·한부모가족(공고문 기준)
• 성남시·서울·과천·의왕·용인·광주·하남 거주자 또는 소득 근거지인 분(1순위, 공고문 기준)
• 도시근로자 월평균소득 100% 이하(맞벌이 120%), 총자산 3억4,500만원 이하인 분(공고문 기준)

이런 분은 해당 안 됨

• 세대구성원 중 주택 또는 분양권 소유자가 있는 경우(공고문 기준)
• 소득·자산 기준 초과 세대
• 위례 A2-6블록 행복주택에 이미 신청한 경우(중복신청 불가, 공고문 기준)

자주 묻는 질문

판교대장 행복주택 임대 신청 자격은 어떻게 되나요?

모집공고일(2026.04.13.) 현재 무주택세대구성원으로서 혼인기간 7년 이내(또는 6세 이하 자녀)인 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족이 대상입니다. 도시근로자 월평균소득 100% 이하(맞벌이 120%), 총자산 3억4,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하여야 하며, 주택청약종합저축 가입이 필요합니다(공고문 기준).

보증금과 월임대료는 얼마인가요?

전용 46㎡ 기준 임대보증금 1억5,800만원(계약금 790만원/잔금 1억5,010만원), 월임대료 671,500원입니다. 보증금 증액 시 최대 2억3,800만원까지 전환 가능하며, 이 경우 월임대료는 271,500원으로 줄어듭니다(모집공고문 기준).

신청은 어디서 하나요?

LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) 또는 LH청약플러스 모바일 앱에서 2026.04.22~04.24 기간에 접수할 수 있습니다. 판교대장 A-10과 위례 A2-6 중복신청 시 전부 무효 처리되니 주의하세요(공고문 기준).

당첨자 발표는 언제인가요?

예비입주 당첨자 발표는 2026.07.24 예정이며, LH청약플러스 홈페이지 또는 전화(1661-7700)로 확인할 수 있습니다. 계약체결은 개별통보됩니다(모집공고문 기준).

최대 거주기간은 얼마나 되나요?

무자녀 세대는 최대 10년, 유자녀 세대는 최대 14년 거주할 수 있습니다. 과거 행복주택 입주 이력이 있는 경우 거주기간이 합산되며, 분양전환은 되지 않습니다(모집공고문 기준).

출처: LH 청약센터 입주자 모집공고문 (2026.04.13.), 원문 바로가기

본 글은 입주자 모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 신청·계약 전 반드시 원본 공고문과 LH 청약 시스템을 확인하시기 바랍니다.