파주시 행복주택 예비입주자 모집이 2026년 최신 기준으로 공고됐습니다. 운정·파주출판·파주법원 등 7개 단지 총 1,050세대가 대상이며, 대학생 보증금은 최저 1,079만 원(파주법원1단지 16㎡)부터 시작합니다. 신청 접수는 2026년 4월 20일~22일입니다.
- 대학생 보증금 최저 1,079만 원 · 월임대료 49,470원 ~ (파주법원1단지, LH 공고문 기준)
- 경기도 파주 7개 행복주택 단지, 총 예비입주자 1,050명 모집
- 신청 접수: 2026.04.20.(월) ~ 2026.04.22.(수) / LH 청약플러스 온라인
행복주택 LH 경기도 파주시 내 7개 단지 운영 중
| 단지명 | 위치 | 건설호수 | 모집(예비) |
|---|---|---|---|
| 운정산내1단지 | 파주시 교하로 20 | 1,700호 | 300명 |
| 운정가람14단지 | 파주시 소리천로 203 | 580호 | 217명 |
| 운정초롱꽃10단지 | 파주시 숲속노을로 60 | 1,000호 | 230명 |
| 파주출판1단지 | 파주시 문발로 430 | 280호 | 100명 |
| 파주법원1단지 | 파주시 법원읍 법원로 12 | 250호 | 48명 |
| 운정물향기7단지 | 파주시 물향기2로 140 | 882호 | 75명 |
| 운정초롱꽃3단지 | 파주시 초롱꽃로 17 | 1,448호 | 80명 |
전용면적: 단지별 14㎡~47㎡ (공급 계층에 따라 상이) / 난방: 지역 또는 개별
모집 일정
| 단계 | 일정 |
|---|---|
| 신청 접수 (인터넷·현장) | 2026.04.20.(월) ~ 2026.04.22.(수) |
| 서류제출 대상자 선정 및 발표 | 2026.04.27.(월) |
| 인터넷청약 서류제출 대상자 서류접수 | 2026.04.28.(화) ~ 2026.04.30.(목) |
| 무주택·소득·자산 조사 및 소명처리 | 발표 후 진행 (일정 변동 가능) |
| 당첨자 발표 | 2026.07.30.(목) |
※ 위 공급일정은 추후 변동될 수 있습니다. (LH 공고문 기준, 2026.04.06.)
단지 개요
파주시 행복주택 7개 단지는 경기도 파주시 운정신도시 및 법원읍 일대에 위치한 LH 공공임대주택입니다. 단지별 전용면적은 14㎡(초소형)부터 47㎡(가족형)까지 다양하며, 공급 계층(대학생·청년·신혼부부 등)에 따라 배정 주택형이 구분됩니다. 2026년 최신 기준으로 총 1,050명의 예비입주자를 모집합니다.
- 소형냉장고·가스쿡탑 등 빌트인 가전이 포함된 단지(대학생·청년형): 가람14단지 16형, 초롱꽃10단지 14형, 출판1단지 16A·26A형, 법원1단지 16A형, 물향기7단지 21A·A1형 등
- 주거약자용 주택(고령자 대상, 3층 이하 배정): 산내1단지 21A·26A형 등
보증금 및 임대료
임대조건은 입주자모집공고일(2026.04.06.) 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 경우 실제 계약 시점의 주변 시세를 반영한 변경 임대조건이 적용될 수 있습니다. (LH 공고문 명시)
월임대료의 임대보증금 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료 전환 시 이율 3.5% 적용 (100만 원 단위 전환 가능).
| 주택형 | 공급대상 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|---|
| 26A | 대학생 | 28,107,000 | 128,820 |
| 26A | 청년 | 29,761,000 | 136,400 |
| 26A | 고령자 | 31,779,000 | 145,650 |
| 26A | 주거급여수급자 | 25,089,000 | 114,990 |
| 36A | 신혼부부·한부모 | 46,320,000 | 212,300 |
| 주택형 | 공급대상 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|---|
| 16A | 대학생 | 18,081,000 | 82,870 |
| 16A | 청년 | 19,144,000 | 87,740 |
| 16B(주거약자) | 고령자 | 19,699,000 | 90,280 |
| 36A | 신혼부부·한부모 | 47,668,000 | 218,470 |
| 주택형 | 공급대상 | 임대보증금(원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|---|
| 16A | 대학생 | 10,795,000 | 49,470 |
| 16A | 청년 | 11,430,000 | 52,380 |
| 16A | 산업단지 근로자 | 12,700,000 | 58,200 |
| 26A | 대학생 | 17,292,000 | 79,250 |
| 26A | 청년 | 18,309,000 | 83,910 |
※ 운정초롱꽃10단지, 파주출판1단지, 운정물향기7단지, 운정초롱꽃3단지의 상세 임대조건은 LH 청약플러스 공고문 원본에서 확인하시기 바랍니다.
신청 자격
2026.04.06. 공고일 현재 기준으로, 다음 공급 계층 중 하나에 해당하는 무주택세대구성원 성년자가 신청할 수 있습니다. (대학생·청년·예비신혼부부·한부모가족은 미성년자도 신청 가능)
- 대학생 계층: 대학 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정인 사람, 또는 대학·고등학교 졸업(중퇴) 후 2년 이내 취업준비생
- 청년 계층: 만 19세 이상 39세 이하(1986.04.07.~2007.04.06. 출생), 또는 소득 있는 업무 종사 기간 총 5년 이내 사회초년생
- 신혼부부·한부모가족: 혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀를 둔 신혼부부·예비신혼부부, 또는 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
- 고령자: 만 65세 이상 (1961.04.06. 이전 출생자)
- 주거급여수급자: 「주거급여법」 제2조제2호·제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
소득 기준 (도시근로자 월평균 소득 기준, 2026년 최신 기준, LH 공고문)
| 가구원 수 | 월평균소득금액(원) | 적용 기준 |
|---|---|---|
| 1인 | 4,576,036원 이하 | 120% |
| 2인 | 6,452,897원 이하 | 110% |
| 3인 | 8,168,429원 이하 | 100% |
| 4인 | 8,802,202원 이하 | 100% |
| 5인 | 9,326,985원 이하 | 100% |
| 6인 | 9,906,263원 이하 | 100% |
※ 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산 적용. 출산자녀(2023.03.28. 이후) 2인 이상은 소득·자산 기준 20% 추가 가산. 공급 계층별 세부 소득·자산 기준은 공고문 본문(4. 신청자격) 필수 확인.
신청 방법
- 인터넷: LH 청약플러스 홈페이지 (apply.lh.or.kr)
- 모바일: LH 청약플러스 앱
- 현장 대행: 65세 이상 고령자 등 인터넷 접수 어려운 경우 LH 파주권 주거복지지사 방문 신청 가능
※ 본 공고는 공공 마이데이터 활용·온라인 전자서명으로 서류 간소화되는 "MyMy 서비스" 적용 단지입니다.
유의사항
- 임대조건(보증금·월임대료)은 공고일 기준이며, 실제 계약 시점의 주변 시세를 반영한 변경 조건이 적용됩니다.
- 동일 공급유형(행복주택) 내 중복 신청은 가능하나, 예비입주자로 선정되면 종전 동일 유형의 예비입주자 지위는 자동 상실됩니다.
- 장기임대주택(통합공공임대·국민임대·영구임대·행복주택) 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외됩니다.
- 행복주택은 공급대상에 따라 최대 거주기간 제한이 있으며 분양전환되지 않습니다. (청년·대학생 최대 10년, 신혼부부·한부모 최대 10~14년, 고령자·주거급여수급자 최대 20년)
- 불법양도·전대로 적발된 후 4년이 경과되지 않은 세대구성원이 있으면 입주자 선정이 불가합니다.
- 주택청약종합저축 전환 신청자는 공고일 전일까지 전환 완료해야 신청 가능합니다.
- 공고일(2026.04.06.) 현재 무주택세대구성원인 대학생·취업준비생
- 만 19세~39세 무주택 청년 또는 사회초년생(소득 업무 종사 총 5년 이내)
- 혼인기간 7년 이내 신혼부부, 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족
- 만 65세 이상 고령자 (주거약자용 주택 포함)
- 주거급여수급자
- 파주 출판·법원산업단지 근로자(출판1단지·법원1단지 해당)
- 공고일 현재 주택(분양권 포함)을 소유한 세대구성원이 있는 경우
- 소득·자산 기준 초과자 (공급 계층별 세부 기준 공고문 확인 필요)
- 외국인 (내국인만 신청 가능)
- 불법전대로 적발된 후 4년 미경과 세대구성원이 있는 경우
자주 묻는 질문
파주시 행복주택 신청 자격은 어떻게 되나요?
2026.04.06. 공고일 현재 무주택세대구성원인 성년자 중 ① 대학생·취업준비생, ② 청년(19~39세)·사회초년생, ③ 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족, ④ 고령자(만 65세 이상), ⑤ 주거급여수급자 계층에 해당하면 신청할 수 있습니다. 소득·자산 기준은 계층별로 상이하므로 LH 공고문 본문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
보증금과 월임대료는 얼마인가요?
단지와 주택형·공급계층에 따라 다릅니다. 파주법원1단지 16㎡ 대학생 기준 보증금 10,795,000원·월임대료 49,470원이며, 운정산내1단지 36㎡ 신혼부부 기준 보증금 46,320,000원·월임대료 212,300원입니다. 임대조건은 공고일(2026.04.06.) 현재 기준이며 실제 계약 시점에 변경될 수 있습니다. (LH 공고문 기준)
신청 방법과 접수 기간은 어떻게 되나요?
2026년 4월 20일(월)~22일(수) LH 청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱으로 신청합니다. 65세 이상 고령자 등 인터넷 이용이 어려운 분은 LH 파주권 주거복지지사 현장에서 대행 접수를 받을 수 있습니다.
당첨자 발표는 언제인가요?
당첨자 발표는 2026년 7월 30일(목)로 예정되어 있습니다. 서류제출 대상자는 4월 27일 발표되며, 서류접수는 4월 28일~30일입니다. 일정은 추후 변동될 수 있습니다. (LH 공고문 기준)
행복주택은 분양전환이 되나요?
파주시 행복주택은 분양전환되지 않는 공공임대주택입니다. 공급대상에 따라 최대 거주기간이 정해져 있으며(청년·대학생 최대 10년, 신혼부부·한부모 최대 10~14년, 고령자·주거급여수급자 최대 20년), 해당 기간 이후에는 퇴거해야 합니다. (LH 공고문 기준)
출처: LH 청약플러스 파주시 행복주택 예비입주자 모집공고 (공고일: 2026.04.06., 공고번호: 2015122300019663), LH 청약플러스 홈페이지 (apply.lh.or.kr), 2026.04.15. 조회
본 글은 입주자 모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 신청·계약 전 반드시 원본 공고문과 LH 청약플러스 시스템을 확인하시기 바랍니다.
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