의정부시 행복주택 임대 입주자격완화 예비입주자 모집 일정과 보증금·월임대료를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 3개 단지 720명 예비자 모집, 보증금 2,061만원~5,668만원·월임대료 96,180원~264,520원(공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.
- 보증금 20,610,000원~56,684,000원 / 월임대료 96,180원~264,520원 (공고문 기준)
- 의정부시 녹양5·고산1·민락10 행복주택 / LH 공급 / 예비자 720명
- 신청 접수 2026.04.22.(수)~04.24.(금) / LH 청약플러스
- 위치: 경기도 의정부시 (녹양동·고산동·민락동 3개 단지)(공고문 기준)
- 공급세대: 예비입주자 총 720명, 녹양5 200·고산1 230·민락10 290(공고문 기준)
- 전용면적: 16.66㎡~36.84㎡(공고문 기준)
- 공급대상: 대학생·청년·신혼부부·한부모가족·산업단지근로자, 입주자격완화(공고문 기준)
모집 일정
| 구분 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 공고일 | 2026.04.09.(목) | LH 청약플러스 |
| 청약신청(인터넷·모바일) | 04.22.(수) ~ 04.24.(금) | LH 청약플러스 |
| 서류제출대상자 발표 | 04.30.(목) | LH 청약플러스 확인 |
| 서류접수 | 05.04.(월) ~ 05.08.(금) | 등기우편 |
| 예비입주 당첨자 발표 | 08.20.(목) | 개별안내 |
단지 개요
의정부시 행복주택 임대는 녹양5·고산1·민락10 3개 단지에서 대학생·청년·신혼부부·한부모가족·산업단지근로자 대상 예비입주자 720명을 모집합니다(공고문 기준).
| 단지 | 주소 | 건설호수 | 최초입주 |
|---|---|---|---|
| 녹양5 | 경기도 의정부시 본원로 46번길 16 | 423호 | 2018.12 |
| 고산1 | 경기도 의정부시 입암로 14 | 500호 | 2020.06 |
| 민락10 | 경기도 의정부시 용민로 373-17 | 812호 | 2017.11 |
고산1 행복주택은 ㈜NHF 제2호(국민행복주택 제2호 위탁관리 부동산투자회사)가 사업 시행하며, LH는 자산관리회사로서 제반업무를 수행합니다(공고문 기준).
보증금 및 임대료
의정부시 행복주택 임대 보증금·월임대료는 공고일(2026.04.09.) 기준이며, 예비입주자 계약 시점의 변경 임대조건이 적용됩니다(공고문 기준).
| 단지 | 주택형 | 공급대상 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|---|
| 녹양5 | 16A | 대학생·청년(소득無) | 21,407,000원 | 99,900원 |
| 16A | 청년(소득有) | 22,666,000원 | 105,770원 | |
| 36A | 신혼부부·한부모 | 56,684,000원 | 264,520원 | |
| 고산1 | 16A | 대학생·청년(소득無) | 20,610,000원 | 96,180원 |
| 16A | 청년(소득有) | 21,823,000원 | 101,840원 | |
| 26A | 대학생·청년(소득無) | 32,761,000원 | 152,880원 | |
| 36A | 신혼부부·한부모 | 53,008,000원 | 247,370원 | |
| 민락10 | 21A | 대학생·청년(소득無) | 26,412,000원 | 123,250원 |
| 21A | 산업단지근로자 | 31,073,000원 | 145,010원 | |
| 26A | 대학생·청년(소득無) | 32,843,000원 | 153,260원 | |
| 26A | 산업단지근로자 | 38,639,000원 | 180,310원 | |
| 36A | 신혼부부·한부모 | 53,544,000원 | 249,870원 |
보증금↔월임대료 100만원 단위 전환 가능. 전환이율은 보증금 증액 시 6%, 감액 시 3.5% 적용(공고문 기준).
신청 자격
의정부시 행복주택 임대는 공고일(2026.04.09.) 기준 무주택세대구성원이어야 하며, 입주자격완화 순위별 소득·기간 요건이 적용됩니다(공고문 기준).
| 순위 | 소득 요건(도시근로자 월평균소득) | 기간 요건 |
|---|---|---|
| 1순위 | 3인 이상 100%·2인 110%·1인 120%·맞벌이 120~130% 이하 | 청년 5년·혼인 7년·자녀 6세 이하 |
| 2순위(완화) | 3인 이상 120%·2인 130%·1인 140%·맞벌이 130~140% 이하 | 청년 7년·혼인 10년·자녀 9세 이하 |
| 3순위(완화) | 전체 150% 이하 | 2순위 기간 요건과 동일 |
자산 요건은 계층별로 대학생 10,800만원, 청년 25,100만원, 신혼부부·한부모 34,500만원 이하. 자동차 가액은 대학생 소유 불가, 청년·신혼·한부모 4,542만원 이하(공고문 기준).
계층별 자격: 대학생(재학·복학·취업준비생 2년 이내), 청년(만 19~39세, 사회초년생 소득 5년/완화 7년 이내), 신혼부부(혼인 7년/완화 10년), 한부모(자녀 6세/완화 9세 이하), 산업단지근로자(의정부시 또는 연접지역 소재 산업단지·경제자유구역 근무)(공고문 기준).
신청 방법
- 인터넷·모바일: LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에서 2026.04.22.~04.24. 신청(공고문 기준)
- 현장접수: 불가. 공동인증서 사전 준비 필수(공고문 기준)
- 1세대 1주택(예비신혼부부는 2인 1주택) 원칙, 중복 신청 시 전부 무효 처리(공고문 기준)
- LH 콜센터 1600-1004 상담 가능(참고용)(공고문 기준)
유의사항
- 예비입주자 선정 후 실제 입주까지 1년 이상 소요될 수 있으며, 예비순번에 따라 공가 발생 시 순차 통보(공고문 기준)
- 동일유형(통합공임·국민·영구·행복) 예비입주자 중복선정 불가, 선정 시 종전 지위 자동 탈락(공고문 기준)
- 2순위는 완화 소득요건 기준 초과 비율에 따라 할증 임대조건 적용, 3순위는 갱신계약 1회 제한(공고문 기준)
- 최대 거주기간: 대학생·청년·산업단지근로자 10년, 신혼부부·한부모 자녀 유무에 따라 10~14년(공고문 기준)
- 행복주택은 분양전환되지 않는 임대주택입니다(공고문 기준)
- 의정부시 소재 무주택 대학생·만 19~39세 청년·사회초년생(공고문 기준)
- 혼인 7~10년 이내 또는 자녀 6~9세 이하 무주택 신혼부부·한부모가족(공고문 기준)
- 의정부시·연접지역(서울·남양주·양주·포천) 산업단지 근로자(공고문 기준)
- 도시근로자 월평균소득 100~150% 이하, 계층별 자산 기준 충족 세대(공고문 기준)
- 유주택 세대구성원, 소득 150% 초과, 계층별 자산 초과 세대(공고문 기준)
- 대학생 계층 중 자동차 소유자(공고문 기준)
- 외국인 신청자(배우자·직계존비속 외국인 자격검증 대상 제외)(공고문 기준)
자주 묻는 질문
의정부시 행복주택 신청 자격은 어떻게 되나요?
공고일(2026.04.09.) 기준 무주택세대구성원으로서 대학생·청년(만 19~39세)·신혼부부·한부모가족·산업단지근로자가 대상입니다. 입주자격완화 1~3순위에 따라 소득 100~150% 이하, 계층별 자산 기준(대학생 10,800만원·청년 25,100만원·신혼 34,500만원 이하) 충족이 필요합니다(공고문 기준).
보증금과 월임대료는 얼마인가요?
단지·주택형·계층에 따라 보증금 20,610,000원~56,684,000원, 월임대료 96,180원~264,520원입니다. 16㎡형은 약 2,000만원대, 26㎡형은 3,000만원대, 36㎡형은 5,000만원대이며 보증금↔월임대료 100만원 단위 전환도 가능합니다(공고문 기준).
접수 기간과 방법은?
2026년 4월 22일(수)부터 24일(금)까지 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에서 인터넷 청약합니다. 현장접수는 불가하며 공동인증서 사전 준비가 필요합니다(공고문 기준).
예비입주 당첨자 발표는 언제인가요?
서류제출대상자 발표는 2026.04.30.(목), 서류접수는 05.04.~05.08., 예비입주 당첨자 발표는 2026.08.20.(목) 개별안내됩니다(공고문 기준).
예비입주자 선정 후 바로 입주 가능한가요?
공가 또는 해약 발생 시 예비순번에 따라 순차 통보되며, 실제 입주까지 1년 이상 소요될 수 있습니다. 계약 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다(공고문 기준).
출처: LH 청약플러스 입주자 모집공고문 (2026.04.09.), 의정부시 행복주택 예비입주자 모집 공고(입주자격완화). 원문: https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?panId=2015122300019621
본 글은 입주자 모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 신청·계약 전 반드시 원본 공고문과 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)를 확인하시기 바랍니다.
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