부천원종 B2 신혼희망타운 잔여 1세대, 4/24 접수 4억1,560만원

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현재 진행 중인 임대 공고:

• 군포시 영구임대주택 예비입주자 모집공고(2026.04.13.)

부천원종 B2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고(정정공고)의 접수 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 공급 1세대(55㎡, 205동 204호), 분양가 4억1,560만원(공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

• 공급: 전용 55㎡ 1세대(205동 204호), 주택가격 415,600천원 (공고문 기준)
• 신청자격: 공고일(2026.04.10) 부천시 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원, 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족
• 접수: 2026.04.24(금) 10:00~17:00 / 당첨자 발표 2026.04.30(목) 16:00 이후 (공고문 기준)

공공분양 신혼희망타운 LH 분양가상한제 적용

• 위치: 경기도 부천시 원종동 일원 (공고문 기준)
• 단지 규모: 부천원종 B2블록 591세대(신혼희망타운 공공분양 394세대 + 행복주택 197세대) (공고문 기준)
• 금회 공급: 공공분양 잔여 1세대(55B 타입, 전용 55.97㎡) (공고문 기준)
• 브랜드명: 원종더리브아파트 (공고문 기준)
• 입주완료 시기: 2025년 12월 (이미 입주 완료된 단지, 계약체결일 기준 3개월 이내 입주 필요) (공고문 기준)

주목! 금회 추가모집은 청약저축 가입 여부, 소득 및 자산, 과거 당첨사실 여부를 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 관리 등이 적용되지 않습니다 (공고문 기준).

청약 및 계약 주요 일정

구분	일정	장소·방법
입주자모집공고일	2026.04.10(금)	-
청약 접수	2026.04.24(금) 10:00~17:00	LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱
당첨자 발표	2026.04.30(목) 16:00 이후	LH 청약플러스
당첨자(예비자) 서류접수	2026.05.07(목) 10:00~16:00	LH 원종B2블록 현장접수처 (인천시 서구 청라동 92-7)
계약체결(전자·현장)	2026.06.04(목) 10:00~16:00	부동산거래 전자계약시스템 또는 현장접수처

신청 초과 시 공급물량의 300%에 해당하는 예비입주자를 선정하며, 접수 미달 시 향후 재공급합니다 (공고문 기준).

공급 세대 상세

항목	내용
공급위치	경기도 부천시 원종동 일원
공급 세대수	신혼희망타운(공공분양) 1세대
공급 호수	205동 204호 (2층)
주택형	55B (전용 55.97㎡)
주거전용면적	55.9700㎡
주거공용면적	25.0649㎡
계약면적	143.2730㎡
발코니 확장	전세대 확장형 시공 (29.53㎡)
난방방식	개별난방
구조	철근콘크리트 벽식

금회 공급되는 주택은 이미 입주가 완료된 단지로, 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었으며 공간선택·추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가합니다 (공고문 기준).

분양가 및 납부 조건

항목	금액(천원)	비고
주택가격(기본형)	415,600	55B 2층 기준
계약금(10%)	41,560	계약 시
잔금(90%)	319,040	입주 시
주택도시기금 융자금	55,000	※ 의무가입 대상이라 받을 수 없음
발코니 확장비	6,812	기시공분 승계
추가선택품목 합계	13,062	시스템에어컨·쿡탑 등 기시공분 승계

분양가상한제 적용 주택으로, 공급금액은 주택법 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층·향 등 차등을 두어 책정된 금액입니다. 발코니 확장비 및 취득세·인지세 등 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다 (공고문 기준).

신청자격 및 조건

부천원종 B2 신혼희망타운 잔여세대 청약 자격은 다음과 같습니다 (공고문 기준).

• 거주 요건: 공고일(2026.04.10) 현재 부천시에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상 무주택세대구성원
• 신청자격 유형: 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀) / 예비신혼부부(계약 후 입주 전까지 혼인 증명) / 한부모가족(6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모)
• 청약저축: 가입 여부 불문 (금회 추가모집 특례)
• 소득·자산: 소득 및 자산 기준 불문 (금회 추가모집 특례)
• 재당첨제한: 과거 당첨 사실 불문 및 당첨·계약 시에도 재당첨제한 미적용
• 중복 청약 금지: 1세대 2인 이상이 청약 시 모두 부적격 처리
• 외국인: 본 아파트 청약신청 불가 (당첨자 배우자가 외국인인 경우 외국인등록증 제출)

모기지(주택담보 장기대출) 의무가입 안내

본 주택은 공급가격이 총자산가액기준(362백만원)을 초과하므로, 입주자로 선정된 분은 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)에 주택가격의 최소 30% 이상 의무가입해야 합니다 (공고문 기준).

• 금리: 연 1.3% 고정금리 (공고문 기준)
• 대출기간: 최장 30년 (1년거치 19년 또는 1년거치 29년 원리금균등분할상환)
• 가입한도: 최대 4억원(주택 공급가격의 70% 이내)
• 시세차익 정산: 주택매도 및 대출금 상환 시 시세차익(매각금액-분양금액)의 최소 10%~최대 50%를 기금과 정산 (장기대출자·유자녀 가구에 혜택 부여)
• 취급은행: 우리은행 역곡지점 (032-345-8134)
• 주택도시기금 융자금: 의무가입 지구이므로 별도 기금 융자액(55,000천원) 수령 불가

청약 신청 방법

• 인터넷 청약: LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) PC 또는 모바일앱, 2026.04.24(금) 10:00~17:00 (공고문 기준)
• 현장접수처: LH 원종B2블록 현장접수처(인천광역시 서구 청라동 92-7) (공고문 기준)
• 인증서: 공동인증서·네이버인증서·금융인증서·토스인증서·KB국민인증서 중 1개 사전 발급 필요
• 청약 변경·취소: 청약 마감시간(17:00) 전까지 입력 및 제출 완료
• 계약체결: 2026.06.04(목) 10:00~16:00, 전자계약(공동인증서) 또는 현장계약 선택

유의사항

• 금회 공급주택은 입주가 완료된 단지로, 계약체결일 기준 3개월 이내에 입주가 완료되어야 합니다 (공고문 기준).
• 공간선택(침실2/알파룸 분리 기본형), 발코니 확장, 추가선택품목은 기시공분 그대로 승계되며 변경·추가 불가합니다 (공고문 기준).
• 주택전시관은 운영 종료되어 운영하지 않으므로, 청약 전 팸플릿을 통해 확인해야 합니다 (공고문 기준).
• 공고일 기준 부천원종 B2블록 기계약자 및 그 세대원은 신청할 수 없으며, 계약 체결 이후라도 적발 시 계약이 취소됩니다 (공고문 기준).
• 신혼희망타운 입주자로 선정된 분은 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 미유지 시 입주자선정 제외 및 공급계약이 취소됩니다 (공고문 기준).
• 잔금을 납부기한 이후에 납부하면 연체료(공고일 기준 연 7.5%)가 가산 부과됩니다 (공고문 기준).
• LH 임직원 및 이해관계자(배우자·직계존비속)는 부동산 신규취득 제한이 적용될 수 있습니다 (공고문 기준).

이런 분에게 해당

• 부천시 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원인 신혼부부·예비신혼부부·한부모가족 (공고문 기준)
• 청약저축 가입·소득·자산 조건 없이 공공분양 당첨 기회를 찾는 분 (공고문 기준)
• 계약 후 3개월 이내 실거주 가능하며 신혼희망타운 전용 모기지(연 1.3%) 의무가입이 가능한 분 (공고문 기준)

이런 분은 확인 필요

• 부천시 외 지역 거주자 및 외국인은 청약 신청이 불가합니다 (공고문 기준)
• 기시공된 공간선택·발코니 확장·추가선택품목을 그대로 승계해야 하므로 변경 불가합니다 (공고문 기준)
• 시세차익 발생 시 기금과 정산해야 하는 수익공유형 모기지가 의무가입이므로 상품 구조를 사전 확인해야 합니다 (공고문 기준)

자주 묻는 질문

부천원종 B2 신혼희망타운 잔여세대 청약 자격은 어떻게 되나요?

입주자모집공고일(2026.04.10) 현재 부천시에 거주하는 만 19세 이상 무주택세대구성원으로, 신혼부부(혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀) / 예비신혼부부(계약 후 3개월 이내 혼인 증명) / 한부모가족(6세 이하 자녀) 중 하나에 해당해야 합니다. 금회 추가모집은 청약저축·소득·자산·과거 당첨 사실을 불문합니다 (공고문 기준).

부천원종 B2 신혼희망타운 잔여세대 분양가는 얼마인가요?

공급 대상인 55B 타입(전용 55.97㎡) 205동 204호 2층 기본형 기준 주택가격은 415,600천원(약 4억1,560만원)이며, 계약금 10%(41,560천원)와 입주시 잔금 90%(319,040천원)로 납부합니다. 발코니 확장비 6,812천원과 추가선택품목 13,062천원(기시공분 승계)은 별도입니다 (공고문 기준).

부천원종 B2 잔여세대 청약 접수일과 당첨자 발표일은 언제인가요?

청약 접수는 2026.04.24(금) 10:00~17:00 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에서 진행되며, 당첨자 발표는 2026.04.30(목) 16:00 이후입니다. 서류접수는 2026.05.07(목), 계약체결은 2026.06.04(목)입니다 (공고문 기준).

신혼희망타운 전용 모기지는 꼭 가입해야 하나요?

본 주택은 공급가격이 총자산가액기준(362백만원)을 초과하므로 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)에 주택가격의 최소 30% 이상 의무가입해야 합니다. 연 1.3% 고정금리, 최장 30년, 최대 4억원(공급가격의 70% 이내)까지 이용 가능하며, 취급은행은 우리은행 역곡지점입니다 (공고문 기준).

언제 입주하나요? 옵션 변경이 가능한가요?

2025년 12월 입주가 완료된 단지로, 계약체결일 기준 3개월 이내에 입주가 완료되어야 합니다. 해약세대가 선택한 공간선택(기본형 침실2/알파룸 분리)·발코니 확장·추가선택품목(시스템에어컨·가스하이브리드쿡탑 등)은 기시공분 그대로 승계되며, 변경이나 추가 선택이 불가합니다 (공고문 기준).

출처: LH 청약플러스 [정정공고] 부천원종 B2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고 (2026.04.10), LH 청약플러스 공고 상세 (2026.04.21 조회)

본 글은 LH 입주자모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 청약·계약 전 반드시 원본 공고문과 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)를 확인하시기 바랍니다.