시흥시 영구임대주택 임대 보증금 227만원~, 예비자 390명 (4/20 접수)

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현재 진행 중인 임대 공고:

• 군포시 영구임대주택 예비입주자 모집공고(2026.04.13.)

시흥시 영구임대 임대 예비입주자 모집 일정과 보증금·월임대료를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 3개 단지 390명 모집, 가군 보증금 227만원~276만원·나군 보증금 1,376만원~1,810만원(공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

• 가군 보증금 2,270,000원~2,761,000원 / 나군 보증금 13,761,000원~18,099,000원(공고문 기준)
• 시흥시 목감7·목감13·장현19 영구임대 / LH 공급 / 예비자 390명
• 신청 접수 2026.04.20.(월)~04.24.(금) / 거주지 행정복지센터 현장접수

영구임대 LH

• 위치: 경기도 시흥시 (조남동·장현동) 3개 단지(공고문 기준)
• 공급세대: 예비입주자 총 390명, 목감7 280·목감13 80·장현19 110(공고문 기준)
• 전용면적: 21.97㎡~26.72㎡(공고문 기준)
• 공급대상: 생계·의료급여수급자 등(가군), 일반 저소득(나군), 주거약자용 포함(공고문 기준)

주목! 영구임대는 현장접수만 가능(인터넷·모바일 불가). 시흥시 거주 성년자 무주택세대구성원이어야 하며, 2세 미만 자녀 세대는 모집호수의 30% 범위 우선배정 대상(공고문 기준).

모집 일정

공급일정(공고문 기준)

구분	일정	비고
공고일	2026.04.09.(목)	LH 청약플러스
신청 접수	04.20.(월) ~ 04.24.(금) 10:00~17:00	거주지 관할 행정복지센터
예비입주자 발표	2026.10.02.(금) 14시 이후	LH 청약플러스
계약안내	추후 개별안내	LH

점심시간(12:00~13:00), 토·일요일, 법정공휴일에는 신청접수 불가. 동일 공고 내 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다(공고문 기준).

단지 개요

시흥시 영구임대 임대는 목감7·목감13·장현19 3개 단지에서 예비입주자 390명을 모집합니다(공고문 기준).

단지별 정보(공고문 기준)

단지	주소	건설호수	최초입주
목감7(A-1)	경기도 시흥시 목감중앙로 20	402호	2016.06
목감13(A-5)	경기도 시흥시 목감둘레로 229-15	240호	2017.11
장현19(A-1)	경기도 시흥시 동서장곡길 55	671호	2020.09

보증금 및 임대료

시흥시 영구임대 임대 보증금·월임대료는 신청자격에 따라 가군(생계·의료급여수급자)과 나군(일반)으로 나누어 적용됩니다(공고문 기준).

가군(생계·의료급여수급자 등) 임대조건(공고문 기준)

단지	주택형	임대보증금	월임대료
목감7	21형	2,270,000원	45,230원
목감7	26형	2,761,000원	55,000원
목감13	26A·26B	2,682,000원	53,440원
장현19	22A	2,296,000원	45,740원
장현19	26B(주거약자)	2,660,000원	52,980원

나군(일반 등) 임대조건(공고문 기준)

단지	주택형	임대보증금	월임대료
목감7	21형	15,046,000원	101,520원
목감7	26형	18,099,000원	122,100원
목감13	26A·26B	15,403,000원	99,440원
장현19	22A	13,761,000원	84,120원
장현19	26B(주거약자)	15,920,000원	97,230원

공고된 임대조건은 공고일(2026.04.09.) 기준이며, 예비입주자 계약 체결 시점에 변경된 임대조건이 적용될 수 있습니다(공고문 기준).

신청 자격

시흥시 영구임대 임대는 공고일(2026.04.09.) 기준 시흥시 거주 성년자 무주택세대구성원으로서 소득·자산 요건을 충족해야 합니다(공고문 기준).

• 공급 1순위: 생계급여·의료급여수급자, 국가유공자(유족), 일본군위안부 피해자, 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인, 아동복지시설 퇴소자 등(공고문 기준)
• 공급 2순위: 도시근로자 월평균소득 70% 이하인 장애인·고령자 등(공고문 기준)
• 선정순서: 배점 합산 → 시흥시 전입일자 빠른 자 → 세대구성원수 많은 자 → 연령 높은 자 → 추첨(공고문 기준)
• 미성년자는 자녀 부양자 또는 형제자매 부양 세대주에 한해 신청 가능(공고문 기준)

주거약자용 주택은 65세 이상 고령자·장애인 등 주거약자만 신청 가능하며, 모집정원 미달 시에도 일반으로 전환되지 않습니다(공고문 기준).

신청 방법

• 현장접수 전용: 시흥시 거주지 관할 행정복지센터 방문 접수(인터넷·모바일 청약 불가)(공고문 기준)
• 접수 시간: 2026.04.20.(월)~04.24.(금) 10:00~17:00, 점심 12:00~13:00 제외(공고문 기준)
• 1세대 1주택 신청, 중복 신청 시 전부 무효 처리(공고문 기준)
• 세대구성원 전원 금융정보 등 제공 동의서 제출 필수(공고문 기준)

유의사항

• 예비입주자 선정 후 공가 발생 시 예비순번에 따라 순차 통보되며, 실제 입주까지 상당 기간 소요 가능(공고문 기준)
• 동일유형(영구↔영구) 예비입주자 중복선정 시 종전 지위 자동 탈락(공고문 기준)
• 입주자격 검증 결과 부적격 판명 시 재확인기간 내 증명서류 미제출 시 입주대상자에서 제외(공고문 기준)
• 불법양도·전대로 적발된 후 4년 미경과 세대는 신청 불가(공고문 기준)

✅ 이런 분에게 해당

• 시흥시 거주 생계급여·의료급여수급자, 국가유공자, 한부모가족 등 무주택세대구성원(공고문 기준)
• 북한이탈주민, 장애의 정도가 심한 장애인, 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양자(공고문 기준)
• 2세 미만 자녀(태아 포함) 세대(30% 우선배정 대상)(공고문 기준)

❌ 이런 분은 해당 안 됨

• 유주택 세대구성원, 시흥시 외 거주자(공고문 기준)
• 소득·자산 초과 세대, 불법양도·전대 적발 이력 4년 미경과 세대(공고문 기준)
• 외국인 신청자(세대구성원 자격검증 대상인 외국인 가족 제외)(공고문 기준)

자주 묻는 질문

시흥시 영구임대 신청 자격은 어떻게 되나요?

공고일(2026.04.09.) 기준 시흥시 거주 성년자 무주택세대구성원이어야 하며, 생계·의료급여수급자, 국가유공자(유족), 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인, 아동복지시설 퇴소자 등 1순위 공급대상이 우선 적용됩니다(공고문 기준).

보증금과 월임대료는 얼마인가요?

신청자격 가군(수급자)은 보증금 2,270,000원~2,761,000원·월임대료 45,230~55,000원, 나군(일반)은 보증금 13,761,000원~18,099,000원·월임대료 84,120~122,100원입니다. 단지·주택형별로 상이하며 공고일 기준입니다(공고문 기준).

접수 방법과 장소는?

현장접수만 가능합니다. 2026.04.20.(월)~04.24.(금) 10:00~17:00(점심 12~13시 제외)에 시흥시 거주지 관할 행정복지센터에 방문 신청하세요. 인터넷·모바일 청약은 불가합니다(공고문 기준).

주거약자용 주택은 누가 신청하나요?

65세 이상 고령자, 장애의 정도가 심한 장애인 등 주거약자만 신청 가능합니다. 세대 내 편의시설이 설치되어 있으며 모집정원 미달 시에도 일반으로 전환되지 않습니다(공고문 기준).

예비입주 발표는 언제인가요?

2026년 10월 2일(금) 14시 이후 LH 청약플러스에서 발표됩니다. 자격검증 일정에 따라 변동 가능하며, 계약안내는 추후 개별 통보됩니다(공고문 기준).

출처: LH 청약플러스 입주자 모집공고문 (2026.04.09.), 시흥시 영구임대주택 예비입주자 모집. 원문: https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?panId=2015122300019728

본 글은 입주자 모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 신청·계약 전 반드시 원본 공고문과 시흥시 행정복지센터, LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)를 확인하시기 바랍니다.