일산문촌7 영구임대주택 예비입주자 1순위 모집 일정, 신청 자격, 보증금·월임대료를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 보증금 2,747,000원·월임대료 54,660원(가군 26.37형), 접수는 2026.04.24(금)~04.30(목) 현장접수만 가능합니다(모집공고 기준). 지금 바로 확인하세요.
- 보증금 2,747,000원~12,452,000원 / 월임대료 54,660원~170,800원 (가·나군, 모집공고 기준)
- 경기 고양시 일산서구 킨텍스로 340, LH 공급 영구임대 5개동 645호 (모집공고 기준)
- 접수: 2026.04.24(금)~04.30(목), 고양시 거주지 관할 읍·면·동 주민센터 현장접수만 (모집공고 기준)
영구임대 LH 1순위 모집
위치: 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 340 (모집공고 기준)
단지규모: 5개동 645호, 최초입주 1995.09 (모집공고 기준)
전용면적: 26.37㎡(298호) / 31.32㎡(347호), 복도식·지역난방 (모집공고 기준)
모집 일정
| 구분 | 일정 / 장소 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2026.04.07(화) 정정공고 (모집공고 기준) |
| 신청접수(현장) | 2026.04.24(금)~04.30(목) 10:00~17:00 (점심 12:00~13:00) (모집공고 기준) |
| 신청장소 | 고양시 거주지 관할 읍·면·동 주민센터 (모집공고 기준) |
| 예비입주자 발표 | 2026.07.31(금) 14:00 LH 청약플러스 (자격검증 일정에 따라 변동 가능, 모집공고 기준) |
| 계약 안내 | 개별안내 (모집공고 기준) |
신청접수는 인터넷 신청이 불가능하며, 지정된 일자에 거주지 관할 동 행정복지센터에서 현장접수만 가능합니다(모집공고 기준).
단지 개요
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 일산문촌7 (모집공고 기준) |
| 건설위치 | 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 340 (모집공고 기준) |
| 건설 세대수 | 5개동 645호 (모집공고 기준) |
| 최초입주 | 1995.09 (모집공고 기준) |
| 공급기관 | LH (한국토지주택공사) (모집공고 기준) |
| 주택유형 | 영구임대 (모집공고 기준) |
이 단지는 1기 신도시 영구임대 재건축 대상단지로 재건축이 시행될 수 있습니다(모집공고 기준). 공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 계약을 체결하므로 실제 입주까지 상당기간이 소요될 수 있습니다(모집공고 기준).
보증금 및 임대료
계층별·주택형별 임대조건은 다음과 같습니다(모집공고 기준). 가군은 생계·의료급여 수급자 등, 나군은 가군 이외의 영구임대 입주 가능한 자입니다(모집공고 기준).
| 공급형별 | 계층 | 임대보증금(원) | 월 임대료(원) | 계약금 | 잔금(입주 시) |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.37㎡ | 가군 | 2,747,000 (모집공고 기준) | 54,660 (모집공고 기준) | 137,350 (모집공고 기준) | 2,609,650 (모집공고 기준) |
| 나군 | 10,672,000 (모집공고 기준) | 151,100 (모집공고 기준) | 533,600 (모집공고 기준) | 10,138,400 (모집공고 기준) | |
| 31.32㎡ | 가군 | 3,263,000 (모집공고 기준) | 64,920 (모집공고 기준) | 163,150 (모집공고 기준) | 3,099,850 (모집공고 기준) |
| 나군 | 12,452,000 (모집공고 기준) | 170,800 (모집공고 기준) | 622,600 (모집공고 기준) | 11,829,400 (모집공고 기준) |
공고된 임대조건은 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 후 임대차계약을 체결하는 시점에 임대조건이 변경된 경우 변경된 조건으로 계약해야 합니다(모집공고 기준).
신청 자격
입주자 모집공고일(2026.04.07) 현재 고양시에 거주하는 성년자인 무주택세대구성원으로서 소득·자산 기준과 기타 법에 정한 요건을 충족하고, 입주자격제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 자가 신청할 수 있습니다(모집공고 기준).
- 1순위 대상: 생계·의료급여수급자, 국가유공자 등, 위안부 피해자, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인, 65세 이상 직계존속 부양자, 아동복지시설 퇴소자, 65세 이상 수급권자·차상위계층 (모집공고 기준)
- 총자산: 세대구성원 전원 보유 자산 합계 245,000,000원 이하 (일반입주자 기준, 모집공고 기준)
- 자동차: 개별 자동차가액 45,420,000원 이하 (모집공고 기준)
- 소득기준: 일반입주자는 월평균 소득 50% 이하(가구원수·출생자녀 우대비율 가산 적용), 국가유공자 등·북한이탈주민·1순위 장애인·아동복지시설 퇴소자는 70% 이하, 2순위 장애인은 100% 이하 (모집공고 기준)
- 외국인 신청 불가 (모집공고 기준)
신청 방법
- 접수 방식: 현장접수만 가능 (인터넷 신청 불가) (모집공고 기준)
- 접수 장소: 고양시 내 거주지 관할 읍·면·동 주민센터 (모집공고 기준)
- 접수 기간: 2026.04.24(금)~04.30(목) 10:00~17:00 (점심 12:00~13:00) (모집공고 기준)
- 동일공고에서는 중복 신청이 불가하며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다(모집공고 기준).
유의사항
- 1세대(무주택세대구성원 전원) 1주택 신청 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다(모집공고 기준).
- 동일 유형(영구↔영구) 중복 선정 불가 — 본 모집 예비입주자로 선정되면 종전 예비입주자 지위는 자동 탈락 처리됩니다(모집공고 기준).
- 금회 모집 예비입주자로 선정될 경우 입주 순번은 기 모집 예비입주자보다 후순번이 됩니다(모집공고 기준).
- 공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 계약을 체결하며, 실제 입주까지 상당기간이 소요될 수 있습니다(모집공고 기준).
- 현재 임대주택에 거주 중인 자는 입주 전 기존 임대주택을 명도해야 합니다(모집공고 기준).
- 이 단지는 1기 신도시 영구임대 재건축 대상단지로 재건축이 시행될 수 있습니다(모집공고 기준).
- 불법양도·전대자 재입주 금지 규정(공공주택 특별법 시행규칙 제36조의2)에 따라 세대구성원 중 과거 공공임대주택 임차인으로서 불법양도·전대 행위 적발 후 4년이 경과되지 않은 자가 있는 경우 입주자 선정 불가(모집공고 기준).
- 고양시 거주 무주택세대구성원 중 생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등, 지원대상 한부모가족 (모집공고 기준)
- 고양시 거주 무주택 장애인·북한이탈주민·65세 이상 직계존속 부양자 (모집공고 기준)
- 고양시 거주 만 65세 이상 수급권자 또는 차상위계층 (모집공고 기준)
- 세대구성원 중 주택 소유자가 있는 경우(분양권 포함) (모집공고 기준)
- 총자산 245,000,000원 또는 자동차 45,420,000원 기준을 초과하는 경우 (모집공고 기준)
- 외국인 신청자 (모집공고 기준)
- 고양시에 거주하지 않는 경우 (모집공고 기준)
자주 묻는 질문
일산문촌7 영구임대는 누가 신청할 수 있나요?
입주자 모집공고일(2026.04.07) 현재 고양시에 거주하는 성년자 무주택세대구성원으로서, 1순위 공급계층(생계·의료급여수급자, 국가유공자 등, 지원대상 한부모가족, 북한이탈주민, 장애인, 65세 이상 직계존속 부양자, 아동복지시설 퇴소자, 65세 이상 수급권자·차상위계층)에 해당하고 소득·자산 기준을 충족하는 자가 신청할 수 있습니다(모집공고 기준).
보증금과 월임대료는 얼마인가요?
가군(생계·의료급여수급자 등) 기준 26.37㎡ 보증금 2,747,000원·월임대료 54,660원, 31.32㎡ 보증금 3,263,000원·월임대료 64,920원입니다. 나군(일반 등) 기준 26.37㎡ 보증금 10,672,000원·월임대료 151,100원, 31.32㎡ 보증금 12,452,000원·월임대료 170,800원입니다(모집공고 기준).
어떻게 신청하나요?
인터넷 신청은 불가능하며, 2026.04.24(금)~04.30(목) 10:00~17:00(점심 12:00~13:00)에 고양시 거주지 관할 읍·면·동 주민센터에서 현장접수만 가능합니다(모집공고 기준).
예비입주자 발표는 언제인가요?
2026.07.31(금) 14:00 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 발표됩니다. 자격검증 일정에 따라 발표일이 변동될 수 있습니다(모집공고 기준).
예비입주자로 선정되면 바로 입주할 수 있나요?
공가 발생 시 예비입주자 순번에 따라 계약을 체결하므로 실제 입주까지 상당기간이 소요될 수 있습니다. 금회 모집 예비입주자는 기 모집 예비입주자보다 후순번이 됩니다(모집공고 기준).
출처: LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 일산문촌7 영구임대주택 예비입주자 모집 정정공고 (2026.04.07), 공공주택 특별법 시행규칙 별표3 (조회일 2026.04.21)
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본 글은 입주자 모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 신청·계약 전 반드시 원본 공고문과 LH 청약플러스 시스템을 확인하시기 바랍니다.
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