[민영] 26년 3월 23일 경기 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 분양 정보

 

민영 비규제지역

📍 경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원

지하 2층, 지상 7층, 7개동 | 일반분양 238세대

🏗️ 시공: 라온건설(주)  |  📞 1533-4077

🏠 입주예정: 2028년 3월 예정

ℹ️ 청약 안내: 본 주택은 비투기과열지구·비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다.
- 재당첨 제한 없음, 전매제한 6개월(당첨자발표일로부터)
- 청약 자격: 해당지역(경기도 용인시 거주자) 및 기타지역(서울·인천·경기도 거주자) 만 19세 이상

📅 청약 일정

구분	일정
입주자모집공고	2026년 3월 13일 (금)
특별공급 접수	2026년 3월 23일 (월)
일반공급 1순위 (해당지역)	2026년 3월 24일 (화)
일반공급 1순위 (기타지역)	2026년 3월 25일 (수)
일반공급 2순위	2026년 3월 25일 (수)
당첨자 발표	2026년 4월 1일 (수)
서류 접수	2026년 4월 3일 (금) ~ 4월 7일 (화)
계약 체결	2026년 4월 13일 (월) ~ 4월 15일 (수)

🏢 단지 개요

공급 위치	경기도 용인시 기흥구 영덕동 55-1번지 일원
공급 규모	아파트 지하 2층, 지상 7층, 7개동 / 일반분양 총 238세대 [특별공급 93세대 + 일반공급 145세대] / 주차대수 세대당 1.52대
주택 구분	민영주택 (민간택지)
규제 지역	비규제지역 (비투기과열지구·비청약과열지역)
분양가상한제	미적용
전매 제한	6개월 (당첨자발표일 2026.04.01.로부터)
재당첨 제한	없음
거주의무기간	없음
시공사	라온건설(주)
사업주체	코리아신탁(주) (시행위탁사: 명주산업개발(주))
입주 예정	2028년 3월 예정
견본주택	경기도 용인시 수지구 수지로 454-9
분양 문의	1533-4077

🏠 공급 세대 및 분양가

타입	전용면적	총 세대수	특별공급	일반공급	분양가 범위
84A타입	84.68㎡ (약 25.6평)	83	47	36	약 7.19억 ~ 7.98억
84B타입	84.70㎡ (약 25.6평)	42	24	18	약 7.45억 ~ 8.28억
84C타입	84.64㎡ (약 25.6평)	18	10	8	약 7.39억 ~ 7.88억
103A타입	103.88㎡ (약 31.4평)	10	1	9	약 8.98억 ~ 9.08억
103B타입	103.88㎡ (약 31.4평)	2	-	2	약 8.28억
116타입	116.64㎡ (약 35.3평)	21	3	18	약 9.59억 ~ 10.83억
119A타입	119.16㎡ (약 36.0평)	41	5	36	약 9.23억 ~ 10.83억
119B타입	119.16㎡ (약 36.0평)	21	3	18	약 9.15억 ~ 10.15억
합계	-	238	93	145	-

※ 분양가는 층별·향별로 상이하며, 테라스 세대 포함 가격입니다. 소유권이전등기비용·취득세 등 제세공과금은 별도입니다.

※ 전용면적 85㎡ 이하(84A·84B·84C) 타입은 부가가치세 비과세, 103㎡ 이상 타입은 부가가치세 별도.

📋 특별공급 세대수 상세

특별공급 유형	84A	84B	84C	103A	116	119A	119B	합계
기관추천	9	4	2	1	-	-	-	16
다자녀가구	9	4	2	1	2	4	2	24
신혼부부	19	10	4	-	-	-	-	33
노부모부양	3	2	-	-	1	1	1	8
생애최초	7	4	2	-	-	-	-	13
합계	47	24	10	1	3	5	3	93

※ 기관추천 세대수는 각 유형별 세부 합산 기준으로, 총 특별공급 93세대 중 기관추천 15세대 포함.

✅ 청약 자격

구분	자격 요건
해당지역 우선	입주자모집공고일 현재 경기도 용인시 거주자 (경쟁 시 우선)
기타지역	서울특별시, 인천광역시, 경기도(용인시 제외) 거주자
일반공급 1순위	청약통장 가입 12개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족 / 1주택 소유자도 1순위 가능 (비규제지역)
일반공급 2순위	청약통장 가입하였으나 1순위에 해당되지 않는 분
특별공급 통장	기관추천·다자녀·신혼부부: 가입 6개월 이상 + 예치금 충족 / 노부모부양·생애최초: 가입 12개월 이상 + 예치금 충족 (1순위)
무주택 요건	기관추천·다자녀·신혼부부·생애최초: 무주택세대구성원 / 노부모부양: 무주택세대주
지역 우선 공급	다자녀·기관추천: 용인시 및 경기도 거주자 50% → 서울·인천 거주자 50% 순

⚠️ 주요 유의사항

• 비규제지역: 경기도 용인시 기흥구는 비투기과열지구·비청약과열지역으로, 1주택 소유 세대도 1순위 청약 가능합니다.
• 전매 제한: 당첨자발표일(2026.04.01.)로부터 6개월간 전매 금지 (수도권 내 성장관리권역, 분양가상한제 미적용)

재당첨 제한 없음

: 기존 당첨으로 인한 재당첨 제한 기간 내에 있어도 청약 가능 (단, 당첨 통장 재사용 불가)
• 거주의무기간 없음
• 추첨제 배분 기준: 추첨 대상자가 많은 경우 무주택세대구성원 75% → 무주택+1주택 소유자 25% 순으로 선정
• 가점제 당첨 후 2년간 제한: 가점제로 당첨된 분은 당첨일로부터 2년간 민영주택 가점제 청약 제한 적용
• 학교 배치: 초등학교 석현초등학교, 중학교 기흥중학교(개교 시 기흥3중학군), 고등학교 용인 관내 고등학교 배치 예정
• 인근 공사: 단지 인근 용인서부소방서 이전·신축 공사(2025~2029년) 진행 중으로 공사 기간 소음·분진 등이 발생할 수 있습니다.
• 테라스 세대 포함 복합 주동 형태 (저층 테라스동+상부 일반주동 수직 결합). 103B타입은 테라스 미적용.
• 자세한 사항은 청약홈(www.applyhome.co.kr) 또는 견본주택(경기도 용인시 수지구 수지로 454-9)에서 확인하세요.

※ 본 글은 입주자모집공고문(2026.03.13.)을 기반으로 작성되었습니다. 실제 청약 전 공식 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.