[민영] 26년 4월 6일 대구 범어역 파크드림 디아르 분양 정보

 

 

범어역 파크드림 디아르

대구광역시 수성구 | 민영 | 2026년 4월 청약

단지명: 범어역 파크드림 디아르

위치: 대구광역시 수성구 수성동 4가 996번지 일원

총 공급세대: 47세대 (일반분양, 총 158세대 중)

특별공급접수일: 2026년 4월 6일 (월)

분양문의: 053-355-1458

홈페이지: https://diar-parkdream.com/

📅 청약 일정

구분	일정	방법
입주자모집공고일	2026년 3월 27일 (금)	-
특별공급 접수일	2026년 4월 6일 (월)	청약홈(09:00~17:30) / 견본주택 현장접수
일반공급 1순위	2026년 4월 7일 (화)	청약홈(09:00~17:30) / 청약통장 가입은행
일반공급 2순위	2026년 4월 8일 (수)	청약홈(09:00~17:30) / 청약통장 가입은행
당첨자발표일	2026년 4월 14일 (화)	청약홈
서류접수	2026년 4월 20일 (월) ~ 4월 24일 (금)	범어역 파크드림 디아르 견본주택
계약체결	2026년 4월 27일 (월) ~ 4월 29일 (수)	범어역 파크드림 디아르 견본주택
입주예정시기	2028년 10월 예정	-

견본주택 주소: 대구광역시 북구 원대로 130 (파크드림 갤러리)
청약신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지만 가능합니다.

🏢 단지 개요

단지명	범어역 파크드림 디아르	주택유형	민영
공급위치	대구광역시 수성구 수성동 4가 996번지 일원 (범어동 4길 996번지 일원)
시행/시공사	범어치과병원주식회사	사업주체	범어치과병원주식회사
규모	지하 2층, 지상 18~27층, 2개동	총세대수	158세대 (일반분양 47세대)
규제지역여부	비규제지역	택지유형	민간택지
분양가상한제	미적용	재당첨제한	없음
전매제한	당첨자발표일로부터 6개월	거주의무기간	없음
발코니 확장	전 세대 발코니 확장형 무상 시공 (비확장형 선택 불가)

🏘️ 공급 세대 및 분양가

주택형	전용면적(㎡)	공급면적(㎡)	총공급	특별공급	일반공급	분양가 범위
73	73.1594	93.6199	25세대	13세대	12세대	7억 8,790만 ~ 8억 3,210만원
74	74.8544	95.4861	15세대	9세대	6세대	8억 2,000만 ~ 8억 4,490만원
84A	84.9453	107.8634	7세대	4세대	3세대	9억 4,490만 ~ 9억 7,350만원
합계	-	-	47세대	26세대	21세대	-

층별 분양가 상세 (73타입 - 102동 1호)

층	세대수	분양가 (천원)	계약금 (10%)	잔금 (30%)
3층	1세대	787,900	78,790	236,370
4~5층	2세대	795,900	79,590	238,770
6~10층	5세대	808,000	80,800	242,400
11~20층	10세대	820,100	82,010	246,030
21~27층	7세대	832,100	83,210	249,630

층별 분양가 상세 (74타입 - 101동 4호)

층	세대수	분양가 (천원)	계약금 (10%)	잔금 (30%)
4~5층	2세대	820,000	82,000	246,000
6~10층	5세대	832,400	83,240	249,720
11~18층	8세대	844,900	84,490	253,470

층별 분양가 상세 (84A타입 - 101동 3호)

층	세대수	분양가 (천원)	계약금 (10%)	잔금 (30%)
5층	1세대	944,900	94,490	283,470
6~10층	5세대	959,200	95,920	287,760
15층	1세대	973,500	97,350	292,050

🎯 특별공급

특별공급 유형	73타입	74타입	84A타입	합계
국가유공자	1	0	0	1
장기복무 제대군인	1	0	0	1
10년 이상 장기복무군인	0	1	0	1
중소기업 근로자	0	1	0	1
장애인 (대구광역시)	0	0	1	1
기관추천 소계	2	2	1	5
다자녀가구	2	2	1	5
신혼부부	6	3	2	11
노부모부양	1	0	0	1
생애최초	2	2	0	4
합계	13	9	4	26

특별공급 유의사항:
- 특별공급은 무주택세대구성원에게 한 차례에 한정하여 1세대 1주택 기준으로 공급합니다.
- 신혼부부 특별공급: 소득 및 자산기준 적용
- 생애최초 특별공급: 소득 및 자산기준 적용
- 노부모부양 특별공급: 세대주 요건 필요
- 혼인특례(1회 한정) 및 출산특례(세대 기준 1회 한정) 적용 가능 ('24.6.19. 이후 출생 자녀 포함)

💰 납부 일정

구분	납부 시기	비율
계약금 1회	계약 시	1,000만원 (정액)
계약금 2회	계약 후 30일 이내	잔여 계약금 (총 10% - 1,000만원)
중도금 1차 (10%)	2026년 10월 15일	-
중도금 2차 (10%)	2027년 2월 15일	-
중도금 3차 (10%)	2027년 6월 15일	-
중도금 4차 (10%)	2027년 10월 15일	-
중도금 5차 (10%)	2028년 2월 15일	-
중도금 6차 (10%)	2028년 6월 15일	-
잔금 (30%)	입주지정일	-

계약금 10% / 중도금 60% (6회 분납) / 잔금 30% 구조입니다.
중도금 납부 일자는 건축공정에 따라 변동될 수 있습니다.

📋 청약 자격

구분	자격요건
해당지역 (우선)	입주자모집공고일(2026.03.27) 현재 대구광역시 거주자
기타지역	입주자모집공고일 현재 경상북도 거주자
청약 가능 연령	만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
1순위 청약통장	입주자저축 가입 후 6개월 이상 경과 + 지역별·면적별 예치금 충족
2순위	입주자저축에 가입하였으나 1순위에 해당하지 않는 분
예치금 (서울/부산)	85㎡ 이하: 300만원 / 102㎡ 이하: 600만원 / 135㎡ 이하: 1,000만원
예치금 (기타 광역시)	85㎡ 이하: 250만원 / 102㎡ 이하: 400만원 / 135㎡ 이하: 700만원
주택소유	비투기과열·비청약과열 지역으로 1주택 이상 소유자도 1순위 청약 가능

⚠️ 유의사항

• 전매제한: 특별공급 및 일반공급 모두 당첨자발표일로부터 6개월
• 재당첨제한: 없음 (단, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용 불가)
• 거주의무기간: 없음
• 1순위 청약 가점제 당첨자는 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한
• 부동산 거래 시 계약체결일로부터 30일 이내 관할 시장·군수·구청장에게 부동산거래신고 의무 (수성구 해당)
• 공급계약서는 인지세 납부 대상 (공급금액에 따라 2만원~35만원)
• 장기해외체류자(90일 초과)는 해당지역 우선공급 대상자로 신청 불가
• 본 주택은 비규제지역 민간택지 분양가상한제 미적용 민영주택
• 10년 이상 장기복무 중인 군인은 해당 주택건설지역에 거주하지 않아도 해당지역 거주자격으로 청약 가능
• 예비입주자 현황은 최초 공급계약 체결일부터 180일까지 홈페이지 공개
• 고령자(만65세 이상), 장애인, 다자녀가구(미성년자 3명 이상)는 최하층 우선배정 신청 가능
• 청약신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지만 가능

인증서 안내: APT 청약 시 공동인증서, 금융인증서, 네이버·KB국민·토스·신한·카카오 인증서 모두 사용 가능합니다.
단, 기관추천 특별공급(청약통장 불필요 유형)은 공동인증서 및 금융인증서만 사용 가능합니다.

본 게시물은 입주자모집공고를 기반으로 작성된 안내 자료입니다. 정확한 내용은 반드시 청약홈(www.applyhome.co.kr) 공고문을 직접 확인하시기 바랍니다.
house_manage_no: 2026000047 | 생성일: 2026-03-30