루원시티서한이다음 잔여세대 모집공고, 전용 55㎡ 3세대 (4/10 접수)

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현재 진행 중인 임대 공고:

• [정정공고][경기남부] 26년 1차 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집공고
• [정정공고][경기북부] 26년 1차 신혼·신생아 매입임대Ⅰ예비입주자 모집 공고
• [정정공고][경기북부] 26년 1차 신혼·신생아 매입임대Ⅱ(전세형) 예비입주자 모집 공고

루원시티서한이다음(인천가정2 A-2블록 신혼희망타운) 잔여세대 추가 입주자 모집공고의 일정, 신청 자격, 분양가격을 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 전용면적 55㎡ 3세대, 분양가 3억7,441만~3억7,454만원(공고문 기준)입니다. 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

• 분양가격 3억7,441만~3억7,454만원 / 계약금 10%, 융자금 5,500만원(공고문 기준)
• 인천광역시 서구 / 신혼희망타운 공공분양 잔여세대 3세대
• 청약 접수일 2026.04.10.(금) 10:00~17:00

공공분양(신혼희망) LH

• 위치: 인천광역시 서구 가정동·심곡동·연희동·청라동 일원 인천가정2 공공주택지구 A-2블록
• 세대수: 잔여 3세대(전용면적 55㎡)(공고문 기준)
• 브랜드: 루원시티서한이다음
• 구조/난방: 철근콘크리트 벽식구조, 지역난방(공고문 기준)
• 입주 예정: 2026년 5월(공고문 기준)

주목! 본 루원시티서한이다음 모집공고는 잔여세대 추가모집으로, 거주지역·청약저축 가입 여부·소득 및 자산·과거 당첨사실 여부를 불문하며, 재당첨제한 및 당첨자 관리가 적용되지 않습니다(공고문 기준). 만 19세 이상 무주택세대구성원이면 신청 가능합니다.

모집 일정

구분	일정	비고
공고일	2026.03.27.(금)	LH 청약플러스
청약 접수	2026.04.10.(금) 10:00~17:00	인터넷 신청(PC/모바일)
당첨자 발표	2026.04.16.(목) 16:00 이후	LH 청약플러스
서류접수	2026.04.23.(목)~04.24.(금) 10:00~16:00	현장접수처(인천 서구 청라동 172-14)
계약체결(전자)	2026.05.21.(목) 10:00~16:00	부동산거래 전자계약시스템
계약체결(현장)	2026.05.22.(금) 10:00~16:00	현장접수처(인천 서구 청라동 172-14)

(출처: 공고문 주요일정표)

단지 개요

루원시티서한이다음은 인천가정2 공공주택지구 A-2블록에 위치한 단지입니다. A-2블록 전체 801세대 중 534세대가 신혼희망타운(공공분양), 267세대가 행복주택으로 구성되어 있습니다(공고문 기준). 금회 공급 대상은 공공분양 잔여세대 3세대(전용면적 55㎡)이며, 전 세대 발코니 확장형으로 시공되었습니다(공고문 기준). 최고 24층, 11개동 규모이고, 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식구조입니다(공고문 기준).

분양가격

루원시티서한이다음 입주자 모집공고에 따른 분양가격은 다음과 같습니다.

타입	동-호수	주택가격(천원)	계약금 10%(천원)	잔금 90%(천원)	융자금(천원)
55A	207-1303	374,410	37,441	281,969	55,000
55C	208-2304	374,540	37,454	282,086	55,000
55C	211-1003	374,540	37,454	282,086	55,000

(출처: 공고문 분양가격표, 단위: 천원)

발코니 확장비용은 분양가격과 별도이며, 타입별로 55A 7,118천원, 55C 6,442천원입니다(공고문 기준). 추가선택품목비용도 별도 부담이며, 해약세대가 선택한 옵션 내역 그대로 승계해야 합니다(공고문 기준).

본 단지는 분양가상한제 적용주택으로, 전매제한 기간은 최초 당첨자 발표일로부터 3년입니다(「주택법」 제64조, 공고문 기준).

신청 자격

루원시티서한이다음 모집공고에 따르면, 공고일(2026.03.27.) 현재 국내에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상 무주택세대구성원으로서 다음 자격 중 하나에 해당하는 분이 신청할 수 있습니다(공고문 기준).

• 신혼부부: 혼인 중인 자로서 혼인기간이 7년 이내 또는 6세 이하 자녀를 둔 경우
• 예비신혼부부: 혼인을 계획 중이며, 입주지정기간 종료 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 자
• 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 부 또는 모

잔여세대 추가모집이므로 거주지역, 청약저축 가입 여부, 소득 및 자산, 과거 당첨사실 여부를 불문합니다(공고문 기준). 다만, 공고일 기준 인천가정2 A-2블록 기계약자 및 그 세대원은 신청할 수 없습니다(공고문 기준).

수익공유형 모기지 안내

본 단지는 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지) 의무가입 대상입니다(공고문 기준). 주요 조건은 다음과 같습니다.

• 금리: 연 1.3% 고정금리(공고문 기준)
• 공고문에 따르면 최대 4억원, 주택 공급가격의 70% 이내
• 대출기간: 1년 거치 19년 또는 1년 거치 29년 원리금균등분할상환(공고문 기준)
• 취급은행: 우리은행, 국민은행, 신한은행(공고문 기준)
• 수익 정산: 주택 매도 및 대출금 상환 시 시세차익의 최소 10%~최대 50%를 기금과 정산(공고문 기준)

의무가입 대상은 총자산가액 3억6,200만원을 초과하는 주택의 입주자로 선정된 분이며, 해당 모기지 가입 시 주택도시기금 융자액(5,500만원)은 수령할 수 없습니다(공고문 기준).

신청 방법

루원시티서한이다음 임대 입주자 모집공고 청약은 인터넷 신청을 원칙으로 합니다(공고문 기준).

• LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에서 신청
• 인증서(공동인증서, 네이버인증서, 금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서 중 1개) 필요
• 경로: LH 청약플러스 로그인 → [청약] → [분양주택] → [청약신청] → 공공분양(신혼희망) 선택 → 주택형 선택 → 신청유형 선택 → 청약신청서 작성 → 완료

접수 마감 결과는 2026.04.10.(금) 오후 9시 이후 LH 청약플러스에 게시될 예정입니다(공고문 기준). 전자계약도 가능하며, 전자계약 기간(2026.05.21.) 내 계약금 입금 후 공동인증서를 이용해 부동산거래 전자계약시스템에서 체결할 수 있습니다(공고문 기준).

유의사항

• 1세대 1주택 기준으로 공급되며, 1세대 2인 이상 청약 접수 시 모두 부적격 처리됩니다(공고문 기준).
• 입주자로 선정된 분은 입주 시까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 하며, 자격 미충족 시 계약이 취소됩니다(공고문 기준).
• 해약세대의 선택품목으로 시공되어 있으므로 공간옵션·추가선택품목의 추가 설치 및 변경이 불가하고, 해약세대의 선택사양을 그대로 승계해야 합니다(공고문 기준).
• 주택형별 신청접수 초과 시 공급물량의 300%에 해당하는 예비입주자를 선정하며, 미달 시 향후 재공급됩니다(공고문 기준).
• 외국인은 청약 신청이 불가합니다(공고문 기준).

이런 분에게 해당

• 만 19세 이상 무주택세대구성원 중 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 신혼부부(공고문 기준)
• 입주지정기간 종료 전까지 혼인 예정인 예비신혼부부(공고문 기준)
• 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족(공고문 기준)

이런 분은 해당 안 됨

• 무주택세대구성원이 아닌 분(유주택자 포함)(공고문 기준)
• 공고일 기준 인천가정2 A-2블록 기계약자 및 그 세대원(공고문 기준)
• 외국인(공고문 기준)

자주 묻는 질문

루원시티서한이다음 잔여세대 신청 자격은 어떻게 되나요?

공고일(2026.03.27.) 현재 국내 거주 만 19세 이상 무주택세대구성원 중 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀), 예비신혼부부, 한부모가족(6세 이하 자녀)이 신청할 수 있습니다. 잔여세대 추가모집이므로 거주지역·청약저축·소득자산·당첨사실을 불문합니다(공고문 기준).

분양가격은 얼마인가요?

전용 55㎡ 기준 3억7,441만원~3억7,454만원입니다. 계약금은 10%이며 발코니 확장비용(55A 711만8천원, 55C 644만2천원)은 별도입니다(공고문 기준).

청약 신청 방법은 무엇인가요?

2026.04.10.(금) 10:00~17:00에 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에서 인터넷으로 신청합니다. 인증서(공동인증서, 네이버인증서, 금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서 중 1개)가 필요합니다(공고문 기준).

당첨자 발표는 언제인가요?

2026.04.16.(목) 16:00 이후 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에서 확인할 수 있습니다(공고문 기준).

수익공유형 모기지는 반드시 가입해야 하나요?

금회 공급 세대는 공급가격이 총자산가액(3억6,200만원)을 초과하므로 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품(수익공유형 모기지)에 의무 가입해야 합니다. 연 1.3% 고정금리, 최대 4억원(집값 70% 이내), 최장 30년 조건입니다(공고문 기준).

출처: LH 청약센터 입주자 모집공고문 (2026.03.27.), LH 청약플러스 공고 원문 (조회일: 2026.04.10.)

본 글은 입주자 모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 신청·계약 전 반드시 원본 공고문과 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)를 확인하시기 바랍니다.