경기남부 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ의 예비입주자 모집 일정, 신청 자격, 임대조건을 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 경기 남부 13개 시·군에서 총 276호가 공급되며(공고문 기준), 접수 마감일은 2026년 4월 15일(수) 오후 4시입니다(공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.
- 임대조건: 시중 시세의 30~40% 수준 임대보증금 및 월임대료 (공고문 기준)
- 공급지역: 경기 광명·광주·군포·성남·수원·시흥·안산·안양·여주·용인·이천·평택·화성 총 276호 (공고문 기준)
- 청약접수: 2026.4.13(월) 10:00 ~ 4.15(수) 16:00 (공고문 기준)
- 위치: 경기남부 13개 시·군 (광명, 광주, 군포, 성남, 수원, 시흥, 안산, 안양, 여주, 용인, 이천, 평택, 화성)
- 공급호수: 총 276호 (공고문 기준)
- 임대기간: 2년, 재계약 9회 가능 (자격 충족 시 최장 20년 거주) (공고문 기준)
모집 일정
| 공급단계 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집공고 | 2026.3.31(화) |
| 청약접수 (PC·모바일) | 2026.4.13(월) 10:00 ~ 4.15(수) 16:00 |
| 서류심사 대상자 발표 | 2026.4.17(금) 17:00 이후 |
| 서류제출 | 2026.4.20(월) 10:00 ~ 4.22(수) 16:00 |
| 자격검증 | 2026.4.22(수) ~ 7.29(수) |
| 예비입주자 순번 발표 | 2026.7.30(목) 17:00 이후 |
| 계약체결 | 별도 안내 (순번 도래 시) |
| 입주 | 계약일부터 60일 이내(공고문 기준) |
(공고문 기준, 진행 상황에 따라 변동 가능)
단지 개요
경기남부 매입임대 모집공고는 LH 경기남부지역본부에서 시행합니다(공고문 기준). LH가 기존 주택을 매입하여 공급하는 임대주택입니다(공고문 기준).
- 공급 지역: 경기 광명·광주·군포·성남·수원·시흥·안산·안양·여주·용인·이천·평택·화성(공고문 기준)
- 총 공급호수: 276호(공고문 기준, 신규 매입물량 추가 등으로 변경 가능)
- 모집인원: 공급대상 주택의 3배수(공고문 기준)
보증금 및 임대료
경기남부 매입임대 임대조건은 시중 시세 대비 30~40% 수준입니다(공고문 기준).
| 구분 | 임대조건 |
|---|---|
| 수급자, 지원대상 한부모가족, 차상위계층(공고문 기준) | 시중 시세의 30%(공고문 기준) |
| 그 외 (소득 70% 이하, 맞벌이 90% 이하)(공고문 기준) | 시중 시세의 40%(공고문 기준) |
(공고문 기준, 주택별 구체적 임대보증금·월임대료는 첨부 "주택내역" 참조)
- 임대보증금을 10만원 단위로 증액하여 월임대료를 낮출 수 있음 — 증액 전환이율 연 6% (공고문 기준)
- 월임대료를 추가 납부하고 임대보증금을 10만원 단위로 낮출 수 있음 — 감액 전환이율 연 3.5% (공고문 기준)
- 재계약 시 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 월임대료가 인상될 수 있음 (공고문 기준)
신청 자격
경기남부 매입임대 모집공고에 따르면, 공고일(2026.3.31.) 현재 무주택세대구성원으로서 아래 요건을 충족해야 합니다(공고문 기준).
대상자 유형
- 신혼부부: 공고일 현재 혼인 7년 이내(혼인신고일 2019.4.1~2026.3.31) (공고문 기준)
- 예비신혼부부: 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 완료하는 사람 (공고문 기준)
- 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 모자가족 또는 부자가족(2019.4.1 이후 출생 자녀 및 태아) (공고문 기준)
- 유자녀 혼인가구: 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구(2019.4.1 이후 출생 자녀 및 태아) (공고문 기준)
- 신생아 가구: 2년 이내 출산 자녀가 있는 가구(2024.4.1 이후 출생·입양 자녀 및 태아) (공고문 기준)
소득·자산 기준
- 소득: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하 (본인 및 배우자 모두 소득이 있는 경우 90% 이하) (공고문 기준)
- 총자산: 34,500만원 이하 (공고문 기준)
- 자동차: 4,542만원 이하 (공고문 기준)
- 2023.3.28 이후 출산 자녀가 있는 경우, 자녀 1인당 자산요건 10% 완화(최대 2자녀 20%p) (공고문 기준)
입주 순위
| 순위 | 자격 요건 |
|---|---|
| 1순위 | 신생아 가구, 지원대상 한부모가족 |
| 2순위 | 미성년 자녀가 있는 신혼부부·예비신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족 |
| 3순위 | 미성년 자녀가 없는 신혼부부·예비신혼부부 |
| 4순위 | 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구 (1·2순위 해당하지 않는 경우) |
(공고문 기준)
신청 방법
- LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱 LH청약플러스에서 인터넷 신청(공고문 기준)
- 접수 기간: 2026.4.13(월) 10:00 ~ 4.15(수) 16:00(공고문 기준)
- 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서 사전 발급 필요(공고문 기준)
- 1세대 1주택만 신청 가능, 중복 신청 시 전부 무효처리(공고문 기준)
유의사항
- 본 경기남부 매입임대 모집공고는 정정공고이며, 기준일은 2026.3.31(화)입니다(공고문 기준).
- 예비입주자 자격은 순번 발표일로부터 60일간 유지 후 소멸됩니다(공고문 기준).
- 계약체결 후 60일 이내 입주 완료 필요(공고문 기준).
- 임대차 계약기간 2년, 재계약 요건 충족 시 9회까지 가능(최장 20년 거주)(공고문 기준).
- 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리 등 불이익이 있을 수 있음(공고문 기준).
- 공고일 현재 무주택세대구성원인 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 예비신혼부부 (공고문 기준)
- 2년 이내 출산 자녀가 있는 신생아 가구 (2024.4.1 이후 출생·입양) (공고문 기준)
- 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족 또는 유자녀 혼인가구 (공고문 기준)
- 도시근로자 월평균소득 70%(맞벌이 90%) 이하이며 자산 기준 충족하는 가구 (공고문 기준)
- 경기 남부 13개 시·군(광명·광주·군포·성남·수원·시흥·안산·안양·여주·용인·이천·평택·화성) 거주 희망자 (공고문 기준)
- 주택(분양권 등 포함)을 소유한 세대구성원이 있는 경우 (공고문 기준)
- 도시근로자 월평균소득 70%(맞벌이 90%)를 초과하는 경우 (공고문 기준)
- 총자산 34,500만원 또는 자동차 4,542만원을 초과하는 경우 (공고문 기준)
- 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ에 이미 기계약 또는 거주 중인 자가 동일 시·군·구에 신청하는 경우 (공고문 기준)
- 외국인 (공고문 기준)
자주 묻는 질문
신청 자격은 어떻게 되나요?
공고일(2026.3.31.) 현재 무주택세대구성원으로서 신혼부부(혼인 7년 이내), 예비신혼부부, 한부모가족(6세 이하 자녀), 유자녀 혼인가구(6세 이하 자녀), 신생아 가구(2년 이내 출산) 중 하나에 해당하고, 도시근로자 월평균소득 70% 이하(맞벌이 90% 이하), 총자산 34,500만원 이하, 자동차 4,542만원 이하를 충족해야 합니다 (공고문 기준).
임대보증금과 월임대료는 얼마인가요?
임대조건은 시중 시세의 30~40% 수준입니다. 수급자·지원대상 한부모가족·차상위계층은 시세 30%, 그 외는 시세 40%가 적용됩니다. 주택별 구체적인 임대보증금과 월임대료는 첨부 "주택내역"에서 확인할 수 있습니다 (공고문 기준).
신청 방법은 무엇인가요?
LH 청약센터(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱 LH청약플러스에서 인터넷·모바일로 신청 가능합니다. 접수 기간은 2026.4.13(월) 10:00부터 4.15(수) 16:00까지이며, 공동인증서 또는 민간인증서가 필요합니다 (공고문 기준).
예비입주자 순번 발표는 언제인가요?
예비입주자 순번 발표는 2026.7.30(목) 17:00 이후 예정입니다. LH청약플러스 → 청약 → 청약결과확인 → 당첨/낙찰자조회에서 확인하거나 ARS(1661-7700)로 확인할 수 있습니다 (공고문 기준).
계약 기간과 재계약 조건은 어떻게 되나요?
임대차 계약기간은 2년이며, 재계약 요건(무주택세대구성원, 월평균소득 105% 이하, 국민임대주택 자산기준 충족) 충족 시 9회까지 재계약 가능하여 최장 20년 거주할 수 있습니다 (공고문 기준).
출처: LH 청약센터 입주자 모집공고문 (2026.3.31.), LH 청약센터 https://apply.lh.or.kr (2026.4.10. 조회)
본 글은 입주자 모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 신청·계약 전 반드시 원본 공고문과 LH 청약 시스템을 확인하시기 바랍니다.
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