청년안심주택 임대 573세대, 보증금 1,738만원~ (4/14 마감)

이 공고는 접수가 종료되었습니다.

현재 진행 중인 임대 공고:

• 군포시 영구임대주택 예비입주자 모집공고(2026.04.13.)
• 위례 A2-6블록(자이더시티) 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집(20260413)
• 판교대장 A-10블록 신혼희망타운 행복주택 예비입주자 모집(2026.04.13.)

2026년 1차 서울시 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집 일정, 신청 자격, 보증금·월임대료를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 총 573세대 공급이며, 청약 접수 마감일은 2026년 4월 14일(화)입니다(모집공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

• 임대보증금 1,738만원~17,325만원, 월임대료 7만원~76만원(단지·평형·소득구간별 상이, 모집공고문 기준)
• 서울시 소재 청년안심주택(공공임대) — 청년 계층 및 신혼부부 계층 대상
• 청약 접수: 2026.04.10.(금) 10:00 ~ 2026.04.14.(화) 17:00(모집공고문 기준)

공공임대 SH 서울주택도시공사

• 위치: 서울시 광진구·중랑구·송파구·노원구·영등포구·관악구·동작구·용산구·강서구·은평구·서대문구·성북구·동대문구·마포구·강동구·서초구 등
• 공급 세대수: 573세대(신규 466세대 + 재공급 107세대)(모집공고문 기준)
• 전용면적: 15.36㎡ ~ 59.51㎡(모집공고문 기준)

주목! 모집공고일(2026.03.31.) 현재 19세 이상 39세 이하, 무주택자로서 계층별 소득·자산 요건을 충족하는 청년 또는 신혼부부가 신청 가능합니다. 외국인·재외국민은 신청 불가합니다(모집공고문 기준).

모집 일정

구분	일정
공고일	2026.03.31.(화)
청약 접수	2026.04.10.(금) 10:00 ~ 2026.04.14.(화) 17:00 (주말 제외)
서류심사 대상자 발표	2026.04.20.(월)
서류 제출	2026.04.29.(수) ~ 2026.05.04.(월)
소득 및 자산 소명	대상자 별도 통보
당첨자 발표	2026.08.12.(수)
계약 체결	2026.09.02.(수) ~ 2026.09.04.(금)
입주 예정	2026.09.28.(월) ~ 2026.10.27.(화)

※ 위 일정은 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다(모집공고문 기준).

단지 개요

이번 청년안심주택 공공임대 모집공고에서는 신규공급 466세대와 재공급 107세대, 총 573세대를 공급합니다(모집공고문 기준). 별도로 셰어형 예비입주자 사전모집(37실 공급 + 예비 136실)도 함께 진행됩니다.

신규공급 주요 단지(466세대)

단지명	위치	공급유형(㎡)	공급 호수(실)	신청 자격
리마크빌 구의	광진구 구의동	19 / 39A / 39B	57 / 16 / 12	청년 / 신혼Ⅰ
세이지움 태릉입구역	중랑구 묵동	18A / 36 / 38 / 59	292 / 67 / 20 / 2	청년 / 신혼Ⅰ / 신혼Ⅱ

재공급 주요 단지(107세대)

재공급 단지는 L TOWER(송파구), 해링턴플레이스 노원 센트럴(노원구), 도림브라보(영등포구), 용산베르디움프렌즈(용산구), 호반베르디움 스테이원(은평구), 한화포레나 당산(영등포구) 등 서울시 전역 다수 단지에서 공급됩니다(모집공고문 기준). 재공급 세대는 이전 입주자가 사용하던 상태로 공급되므로 이 점 유의가 필요합니다.

보증금 및 임대료

청년안심주택 임대 조건은 계층·소득구간에 따라 시중 시세의 30%~70% 수준으로 차등 적용됩니다(모집공고문 기준). 임대료 구분은 다음과 같습니다.

임대료 구분	임대료 수준	적용 대상
A	시중시세 30%(모집공고문 기준)	청년 1순위 / 신혼부부 소득 50% 이내·수급계층
B	시중시세 50%(모집공고문 기준)	청년 2·3순위 / 신혼부부 소득 70% 이내
C	시중시세 60%(모집공고문 기준)	신혼부부Ⅱ 소득 80% 이내·수급계층
D	시중시세 70%(모집공고문 기준)	신혼부부Ⅱ 소득 130% 이내

보증금 범위는 1,738만원~17,325만원, 월임대료 7만원~76만원이며 단지·평형·신청자격별로 상이합니다(모집공고문 기준). 보증금은 계약금 20%와 잔금 80%로 나누어 납부합니다(모집공고문 기준).

신청 자격

모집공고일(2026.03.31.) 현재 19세 이상 39세 이하(1986.04.01.~2007.03.31. 출생자)로서 무주택 요건을 충족하고, 계층별 소득·총자산 요건을 갖춘 자가 신청할 수 있습니다(모집공고문 기준).

청년 계층

미혼인 무주택 청년이 대상이며, 직장 재직 여부와 무관합니다. 대학생 및 취업준비생도 지원 가능합니다(모집공고문 기준).

순위	자격 요건	소득 기준	자산 기준
1순위(모집공고문 기준)	수급자·보호대상 한부모가족·차상위계층	별도 소득·자산 심사 없음	-
2순위(모집공고문 기준)	일반	본인+부모 월평균소득 도시근로자 100% 이하	총자산 34,500만원 이하
3순위(모집공고문 기준)	일반	본인 월평균소득 도시근로자 100% 이하	총자산 25,100만원 이하

※ 자동차가액 4,542만원 이하(모집공고문 기준)

신혼부부 계층

신혼부부Ⅰ: 혼인 7년 이내 등, 소득 도시근로자 70% 이하(맞벌이 90% 이하), 총자산 34,500만원 이하(모집공고문 기준). 최장 20년 거주.

신혼부부Ⅱ: 소득 도시근로자 130% 이하(맞벌이 200% 이하)(모집공고문 기준). 최장 10년 거주(자녀 1명 이상 14년).

신청 방법

청년안심주택 임대 모집공고에 따르면 청약은 인터넷 접수로만 신청을 받습니다(모집공고문 기준).

• 접수 기간: 2026.04.10.(금) 10:00 ~ 2026.04.14.(화) 17:00 (주말 제외)
• 접수 사이트: SH 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)
• 대상: 청년 계층, 신혼부부 계층
• 문의: 서울주택도시공사 콜센터 1600-3456 (점심시간 12~13시, 주말·공휴일 상담 불가)

셰어형의 경우 2인 1팀 형태로 신청하거나, 1인 1실 무작위 배정 방식으로 신청할 수 있습니다. 1세대 1주택(실)만 신청 가능하며 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다(모집공고문 기준).

유의사항

• 청년안심주택은 공공임대주택으로서 분양전환되지 않습니다(모집공고문 기준).
• 신청 자격은 모집공고일부터 입주 시까지 계속 유지해야 하며, 당첨 후 주택 소유 등으로 자격이 상실되면 당첨 취소 또는 계약 거절될 수 있습니다.
• 당첨자 및 세대구성원은 입주 즉시 해당 주택으로 전입신고를 해야 하며, 당첨자 본인 이외 동거인 거주는 불가합니다(신혼부부형은 배우자·직계비속 가능).
• 재공급 세대는 이전 입주자가 사용하던 상태로 공급되며, 심각한 훼손·기능 문제를 제외하고 수리 요청이 불가합니다.
• 준공 전 공급 주택으로서 공급(사업)이 취소될 수 있으며, 준공·소유권이전 등기가 지연될 수 있습니다.
• 입주(예정)일은 준공일자 및 시공사 사정에 따라 조정될 수 있습니다.
• 임대기간: 청년 계층 2년(재계약 4회, 최장 10년), 신혼부부Ⅰ 2년(재계약 최대 9회, 최장 20년), 신혼부부Ⅱ 2년(재계약 최대 4회, 최장 10년)(모집공고문 기준).

✅ 이런 분에게 해당

• 모집공고일 현재 19세 이상 39세 이하 무주택 미혼 청년(모집공고문 기준)
• 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부, 신생아 가구, 보호대상 한부모가족, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족·혼인가구(모집공고문 기준)
• 수급자·차상위계층·보호대상 한부모가족(1순위 해당, 모집공고문 기준)

❌ 이런 분은 해당 안 됨

• 주택 소유자(분양권 등 포함)(모집공고문 기준)
• 40세 이상 또는 19세 미만(모집공고문 기준)
• 외국인·재외국민(모집공고문 기준)
• 소득·자산 기준 초과자(모집공고문 기준)

자주 묻는 질문

청년안심주택 임대 신청 자격은 어떻게 되나요?

모집공고일(2026.03.31.) 현재 19세 이상 39세 이하 무주택자로서, 청년 계층(미혼)은 소득·자산 순위별 기준을 충족해야 합니다. 신혼부부 계층은 혼인 7년 이내이거나 예비신혼부부·신생아 가구 등에 해당해야 하며, 소득·자산 기준을 충족해야 합니다(모집공고문 기준).

보증금과 월임대료는 얼마인가요?

단지·평형·소득구간에 따라 상이합니다. 예를 들어 세이지움 태릉입구역 18A(전용 18.36㎡, 청년) 기준 보증금 2,805만원·월임대료 12만4천원(A구분), 보증금 4,675만원·월임대료 20만6천원(B구분)입니다. 시중시세의 30%~70% 수준으로 차등 적용됩니다(모집공고문 기준).

청약 신청은 어디서 하나요?

SH 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr/app)에서 인터넷 접수로만 신청 가능합니다. 접수 기간은 2026.04.10.(금) 10:00 ~ 2026.04.14.(화) 17:00이며, 주말은 제외됩니다(모집공고문 기준).

당첨자 발표와 계약 체결 일정은 언제인가요?

당첨자 발표는 2026.08.12.(수)이며, 계약 체결은 2026.09.02.(수) ~ 2026.09.04.(금)입니다. 입주 예정 기간은 2026.09.28.(월) ~ 2026.10.27.(화)입니다. 일정은 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다(모집공고문 기준).

임대 기간과 재계약은 어떻게 되나요?

청년 계층은 2년 계약에 재계약 4회 가능(최장 10년 거주)이며, 입주 후 혼인한 경우 추가 연장 가능합니다. 신혼부부Ⅰ은 재계약 최대 9회(최장 20년), 신혼부부Ⅱ는 재계약 최대 4회(최장 10년, 자녀 1명 이상 시 14년)입니다. 재계약 시 관계법령 범위 내에서 임대보증금·월임대료가 인상될 수 있습니다(모집공고문 기준).

출처: SH 인터넷청약시스템(www.i-sh.co.kr) 2026년 1차 서울시 청년안심주택(공공임대) 입주자 모집공고문 (2026.03.31. 공고)

본 글은 입주자 모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 신청·계약 전 반드시 원본 공고문과 SH 인터넷청약시스템을 확인하시기 바랍니다.