힐스테이트 평거 센트럴 분양가 6억대, 전매제한 없음 (4/20 접수)

힐스테이트 평거 센트럴의 분양 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 총 261세대 공급, 전용 84㎡ 분양가 6억 300만 원부터(공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

전용 84㎡ 분양가 6억 300만 원 ~ 6억 6,600만 원, 전용 105㎡ 8억 1,500만 원 ~ 9억 1,200만 원(VAT 포함, 공고문 기준)
경남 진주시 비규제지역 · 전매제한 없음 · 재당첨제한 없음(공고문 기준)
특별공급 2026년 4월 20일, 1순위 4월 21일, 2순위 4월 22일 접수(공고문 기준)

민영 분양주택 비규제지역

위치: 경상남도 진주시 평거동 148번지 외 4필지(공고문 기준)
규모: 지하 5층 · 지상 28~29층 · 2개동 · 총 261세대(공고문 기준)
전용면적: 84㎡(84A·84B), 105㎡(105A·105B·105C)(공고문 기준)
입주시기: 2030년 3월(공고문 기준, 정확한 일자는 추후 통보)

주목! 비규제지역으로 재당첨제한·전매제한·거주의무기간이 모두 없습니다. 분양가상한제 미적용 민간택지 민영주택입니다(공고문 기준).

청약 일정

구분	일정
입주자모집공고일	2026년 4월 10일(금)
특별공급 접수일	2026년 4월 20일(월)
일반공급 1순위 접수일	2026년 4월 21일(화)
일반공급 2순위 접수일	2026년 4월 22일(수)
당첨자 발표일	2026년 4월 29일(수)
서류접수	2026년 5월 2일(토) ~ 5월 8일(금)
계약체결	2026년 5월 11일(월) ~ 5월 13일(수)

출처: 청약홈 입주자모집공고문(2026.04.10.)

단지 개요

힐스테이트 평거 센트럴은 경상남도 진주시 평거동에 공급되는 민영 분양주택입니다. 지하 5층, 지상 28~29층, 2개동, 총 261세대 규모이며, 민간택지에 건설됩니다(공고문 기준). 분양가상한제가 적용되지 않는 비규제지역 주택으로, 재당첨제한과 전매제한, 거주의무기간이 모두 없습니다(공고문 기준).

힐스테이트 평거 센트럴 분양 주택형은 전용 84㎡ 2개 타입(84A 102세대, 84B 26세대)과 전용 105㎡ 3개 타입(105A 79세대, 105B 27세대, 105C 27세대)으로 구성되어 있습니다(공고문 기준). 특별공급 83세대, 일반공급 178세대가 배정되었습니다(공고문 기준).

분양가 정보

주택형	전용면적(㎡)	최저 분양가(원)	최고 분양가(원)
84A	84.37	603,000,000	660,000,000
84B	84.98	617,000,000	666,000,000
105A	105.96	815,000,000	904,000,000
105B	105.64	825,000,000	894,000,000
105C	105.50	843,000,000	912,000,000

출처: 청약홈 입주자모집공고문(2026.04.10.) / 105㎡ 타입은 VAT 포함 금액

납부 구조는 계약금 5%(계약 시 1,000만 원 + 계약 후 30일 이내 잔여분), 중도금 60%(6회 분할), 잔금 35%(입주지정일)입니다(공고문 기준). 중도금은 사업주체가 알선한 금융기관 대출을 통해 납입할 수 있으며, 대출 기관과 세부 내용은 별도 안내됩니다(공고문 기준).

청약 자격 및 조건

힐스테이트 평거 센트럴 청약 신청 자격은 다음과 같습니다(공고문 기준).

해당지역: 경상남도 진주시에 1년 이상 계속 거주자(2025년 4월 10일 이전부터 계속 거주) — 우선공급 대상
기타지역: 진주시 1년 미만 거주자 및 경상남도, 부산광역시, 울산광역시 거주자
청약통장: 입주자저축 가입 후 6개월 이상 경과, 지역별·면적별 예치금액 이상 납입(1순위 기준)
2순위: 입주자저축에 가입하였으나 1순위에 해당되지 않는 분

특별공급은 기관추천(12세대), 다자녀가구(23세대), 신혼부부(29세대), 노부모부양(8세대), 생애최초(11세대) 총 83세대가 배정되었습니다(공고문 기준). 신혼부부와 생애최초 특별공급에는 소득 또는 자산기준이 적용됩니다(공고문 기준).

청약 신청 방법

특별공급: 청약홈 PC·모바일(09:00~17:30) 또는 사업주체 견본주택 현장접수(고령자·장애인 등 인터넷 청약 불가 시, 10:00~14:00)(공고문 기준)
일반공급: 청약홈 PC·모바일(09:00~17:30) 또는 청약통장 가입은행 본·지점 현장접수(고령자·장애인 등 인터넷 청약 불가 시, 09:00~16:00)(공고문 기준)
견본주택: 경상남도 진주시 평거동 924번지(공고문 기준)
분양문의: 055-747-3330(공고문 기준)
인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버·KB국민·토스·신한·카카오 인증서 사용 가능(공고문 기준)

청약신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지 가능하며, 이후에는 취소가 불가합니다(공고문 기준).

유의사항

동일 주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약이 가능하나, 특별공급 당첨 시 일반공급 당첨 선정에서 제외됩니다(공고문 기준).
당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 대해 1인 1건만 신청 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효 또는 부적격 처리될 수 있습니다(공고문 기준).
당첨자로 선정 시 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다(공고문 기준).
분양권 전매는 계약금(총 공급금액의 5%) 완납 후 가능합니다(공고문 기준).
부적격 당첨자로 판명될 경우 계약 체결이 불가하며, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자 선정이 제한됩니다(공고문 기준).

자주 묻는 질문

힐스테이트 평거 센트럴 청약 자격은 어떻게 되나요?

입주자모집공고일(2026년 4월 10일) 현재 경상남도 진주시, 경상남도, 부산광역시, 울산광역시에 거주하는 만 19세 이상인 분이 청약 가능합니다. 진주시에 1년 이상 계속 거주자(2025년 4월 10일 이전부터)가 우선공급 대상입니다(공고문 기준).

분양가는 얼마인가요?

전용 84㎡(84A) 기준 6억 300만 원 ~ 6억 6,000만 원, 전용 105㎡(105A) 기준 8억 1,500만 원 ~ 9억 400만 원(VAT 포함)입니다. 층별·동호별로 금액이 다르며, 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35% 구조입니다(공고문 기준).

청약 접수는 어떻게 하나요?

청약홈(www.applyhome.co.kr) PC 또는 모바일 앱에서 09:00~17:30 사이에 신청할 수 있습니다. 인터넷 청약이 어려운 고령자·장애인은 특별공급은 견본주택(진주시 평거동 924번지), 일반공급은 청약통장 가입은행에서 현장접수가 가능합니다(공고문 기준).

당첨자 발표일은 언제인가요?

당첨자 발표일은 2026년 4월 29일(수)이며, 청약홈에서 확인할 수 있습니다. 서류접수는 5월 2일~8일, 계약체결은 5월 11일~13일입니다(공고문 기준).

전매제한이 있나요?

힐스테이트 평거 센트럴은 비규제지역 민간택지 민영주택으로 전매제한기간이 없습니다. 다만, 분양권 전매는 계약금(총 공급금액의 5%) 완납 후 가능하며, 관계법령이 허용하는 범위 내에서 사업주체 승인을 받아야 합니다(공고문 기준).

출처: 청약홈 입주자모집공고문 (2026.04.10.), 청약홈 공고 상세페이지 (2026.04.12. 조회)

본 글은 입주자모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 청약·계약 전 반드시 원본 공고문과 청약홈을 확인하시기 바랍니다.

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