강릉 우미 린 더 프리미어 총 772세대 공급 일정과 주택가격, 청약 자격을 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 84·117·125㎡ 4억6,660만원부터(공고문 기준).
- 강릉 우미 린 더 프리미어 총 772세대(특별공급 339 + 일반공급 433) 공급 — 공고문 기준
- 전용 84·117·125㎡ 등 8개 주택형, 공급금액 4억6,660만원~7억9,550만원(공고문 기준)
- 특별공급 2026-04-27, 1순위 04-28, 2순위 04-29, 당첨자 발표 2026-05-08
- 강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원, 비규제지역 전매제한 없음
강릉 우미 린 더 프리미어는 강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원에 공급되는 지하 2층, 지상 21층, 10개동 총 772세대 규모의 민영 분양주택입니다(공고문 기준). 전용 84㎡ 534세대, 중대형 117·125㎡ 238세대로 구성되며, 비수도권 비규제지역 민영주택으로 전매제한·거주의무기간이 모두 없고 재당첨 제한도 적용되지 않아 실수요·대기수요 모두 검토할 수 있는 공급입니다.
1. 단지 개요 및 공급 규모
강릉 우미 린 더 프리미어는 강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원에 건립되는 공동주택 단지로, 최초 입주자모집공고일은 2026년 4월 17일입니다(공고문 기준). 지하 2층, 지상 21층, 10개동 규모이며, 총 772세대(특별공급 339 + 일반공급 433)가 일괄 공급됩니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공급위치 | 강원특별자치도 강릉시 송정동 1048번지 일원 |
| 총 세대수 | 772세대(특별공급 339 + 일반공급 433) |
| 단지 규모 | 지하 2층, 지상 21층, 10개동 |
| 주택형 수 | 8개(84A/B/C/D/E, 117A/B, 125A) |
| 공급유형 | 민영 분양주택 |
| 분양가상한제 | 미적용(비규제지역 민간택지) |
| 전매제한 | 없음(공고문 기준) |
| 거주의무기간 | 없음 |
2. 주택형별 공급 세대수
전용 84㎡ 5개 타입(534세대)과 중대형 117·125㎡(238세대)로 구성됩니다(공고문 기준).
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 총세대 | 특별공급 계 | 일반공급 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.98 | 117 | 66 | 51 |
| 84B | 84.83 | 80 | 46 | 34 |
| 84C | 84.93 | 237 | 133 | 104 |
| 84D | 84.79 | 15 | 11 | 4 |
| 84E | 84.98 | 85 | 49 | 36 |
| 117A | 117.97 | 79 | 11 | 68 |
| 117B | 117.96 | 41 | 7 | 34 |
| 125A | 125.92 | 118 | 16 | 102 |
| 합계 | - | 772 | 339 | 433 |
특별공급은 기관추천 55세대, 다자녀가구 80세대, 신혼부부 125세대, 노부모부양 28세대, 생애최초 51세대로 구성됩니다(공고문 기준).
3. 주택가격 및 납부 일정
주요 주택형의 층별 공급금액은 아래와 같습니다(공고문 기준, 전용 85㎡ 초과 타입은 부가가치세 포함, 85㎡ 이하는 부가가치세 비과세).
| 주택형 | 층 | 대지비(원) | 건축비(원) | 공급금액 계(원) |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 1층 | 135,281,000 | 345,119,000 | 480,400,000 |
| 84A | 16층 이상 | 153,866,000 | 392,534,000 | 546,400,000 |
| 84B | 1층 | 131,958,000 | 336,642,000 | 468,600,000 |
| 84C | 1층 | 131,395,000 | 335,205,000 | 466,600,000 |
| 84E | 16층 이상 | 154,429,000 | 393,971,000 | 548,400,000 |
| 117A | 1층 | 173,546,300 | 442,867,000 | 660,700,000 |
| 117A | 16층 이상 | 197,186,600 | 503,194,000 | 750,700,000 |
| 125A | 1층 | 183,738,600 | 468,874,000 | 699,500,000 |
| 125A | 16층 이상 | 208,954,700 | 533,223,000 | 795,500,000 |
납부 구조는 계약금 10%(1차 계약시 500만원 + 2차 계약일로부터 15일 이내) + 중도금 60%(6회 × 10%) + 잔금 30% 순입니다. 중도금 6회 납부일은 2026-10-13 / 2027-03-13 / 2027-08-13 / 2028-02-13 / 2028-06-13 / 2028-11-13이며, 건축공정에 따라 변동될 수 있습니다(공고문 기준).
4. 청약 일정 및 접수 방법
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2026-04-17(금) |
| 특별공급 접수 | 2026-04-27(월) |
| 일반공급 1순위 접수 | 2026-04-28(화) |
| 일반공급 2순위 접수 | 2026-04-29(수) |
| 당첨자 발표 | 2026-05-08(금) |
청약은 한국부동산원 청약홈(PC·모바일, 09:00~17:30)을 통해 접수하며, 고령자·장애인 등 인터넷 청약이 어려운 경우 특별공급은 견본주택 현장접수(10:00~14:00), 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점(09:00~16:00)에서 현장접수가 가능합니다. 견본주택 주소는 강원특별자치도 강릉시 교동 341번지입니다(공고문 기준).
5. 신청자격 및 지역 우선공급
본 주택은 비수도권 비투기과열지구·비청약과열지역의 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 최초 입주자모집공고일(2026-04-17) 현재 강릉시 또는 강원특별자치도 거주 만 19세 이상(또는 자녀양육·형제자매부양 세대주 미성년자)이어야 청약 가능합니다(공고문 기준).
- 해당지역(우선): 강릉시 6개월 이상 계속 거주자(2025-10-17 이전부터 계속 거주, 공고문 기준)
- 기타지역: 강릉시 6개월 미만 거주자 및 강원특별자치도 거주자
- 청약통장: 특별공급 6개월 이상, 일반공급 1순위 6개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족(공고문 기준)
- 전매제한: 없음(계약금 5% 완납 후 전매 가능, 관계법령 범위 내)
- 재당첨 제한: 본 아파트에는 적용되지 않음(청약통장 재사용은 별도 제한)
10년 이상 장기복무 중인 군인은 본 주택의 해당순위 청약자격과 입주자저축 요건을 충족할 경우 기타지역 거주자격으로 청약할 수 있습니다(공고문 기준).
- 강릉시 또는 강원특별자치도에 거주하며 송정동 일대 신축 아파트를 검토하시는 분(공고문 기준)
- 전매제한·거주의무 없이 84·117·125㎡ 중·대형 평형을 확보하려는 분
- 2026년 10월부터 시작되는 중도금 납부 일정에 맞춰 자금 계획을 세우시는 분
자주 묻는 질문(FAQ)
강릉 우미 린 더 프리미어는 몇 세대가 공급되나요?
주택가격 범위는 어느 정도인가요?
해당지역 우선공급 대상은 누구인가요?
전매제한이나 거주의무기간이 있나요?
중도금 납부 일정은 어떻게 되나요?
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