위례A2-15블록 창업지원주택 행복주택 임대 보증금 4,896만원~ (4/21 접수)

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현재 진행 중인 임대 공고:

• 군포시 영구임대주택 예비입주자 모집공고(2026.04.13.)

위례A2-15블록 창업지원주택 행복주택 임대 및 지역전략산업지원주택 예비입주자 모집 일정과 보증금·월임대료를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 전용 14㎡~44㎡, 선순위 보증금 48,960천원~138,600천원(공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

• 선순위 보증금 48,960,000원~138,600,000원 / 월임대료 208,080~589,050원(공고문 기준)
• 성남시 수정구 창곡동 위례A2-15 / LH 행복주택 / 모집 예비자 280명
• 신청 접수 2026.04.21.(화)~04.24.(금) / LH 청약플러스

창업지원주택 지역전략산업 행복주택 LH

• 위치: 경기도 성남시 수정구 위례순환로 53 (창곡동)(공고문 기준)
• 공급세대: 건설호수 470호 / 모집 예비자 280명(공고문 기준)
• 전용면적: 14.98㎡ / 26.81㎡ / 44.69㎡(공고문 기준)
• 공급대상: 선순위(성남시 전략산업 창업인·종사자) → 후순위(청년·신혼부부·한부모·고령자)(공고문 기준)

주목! 성남시 추천자격과 행복주택 입주자격 모두 충족한 사람에게 공급. 주거용 임대주택으로 사업자등록·영업행위 불가. 판교제2테크노밸리A1, 성남재생산단A3와 중복신청 시 전부 무효 처리됩니다(공고문 기준).

모집 일정

공급일정(공고문 기준)

구분	일정	비고
공고일	2026.04.10.(금)	LH 청약플러스
청약 신청(인터넷·모바일)	04.21.(화) 10:00 ~ 04.24.(금) 16:00	LH 청약플러스
현장대행접수	04.22.(수) 10:00~16:00	장애인·65세 이상 정보취약계층
서류제출대상자 발표	2026.05.04.(월) 17:00 이후	LH 청약플러스
서류접수	05.06.(수) ~ 05.08.(금)	등기우편 (5/8 소인 유효)
예비입주자 발표	2026.07.31.(금) 17:00 이후	LH 청약플러스·ARS(1661-7700)
계약체결	2026년 8월~ 개별 안내	순번 도래 시 개별 안내

단지 개요

위례A2-15블록 창업지원주택 행복주택 임대는 성남시 수정구 창곡동 위례신도시에 위치한 470호 규모 단지로, 예비입주자 280명을 모집합니다(공고문 기준).

단지 정보(공고문 기준)

구분	내용
단지명	위례A2-15블록
주소	경기도 성남시 수정구 위례순환로 53 (창곡동)
건설호수	470호
모집 예비자	280명
구조·난방	철근콘크리트 벽식·지역난방

보증금 및 임대료

위례A2-15블록 창업지원주택 행복주택 임대 보증금·월임대료는 공고일(2026.04.10.) 기준이며, 계약 체결 시 변경된 임대조건이 적용될 수 있습니다(공고문 기준).

주택형별 임대조건(공고문 기준)

주택형	전용면적	공급대상	임대보증금	월임대료
14A	14.98㎡	선순위 창업인	48,960,000원	208,080원
14A	14.98㎡	청년(소득 無)	46,240,000원	196,520원
26A	26.81㎡	선순위 창업인	84,960,000원	361,080원
26A	26.81㎡	청년(소득 無)	80,240,000원	341,020원
26A1(주거약자)	26.81㎡	고령자	89,680,000원	381,140원
44A	44.69㎡	선순위 창업인	138,600,000원	589,050원
44A	44.69㎡	신혼부부·한부모	154,000,000원	654,500원
44A1(주거약자)	44.69㎡	고령자	146,300,000원	621,770원

보증금↔월임대료 100만원 단위 전환 가능. 전환이율 보증금 증액 6%, 감액 3.5%(공고문 기준). 소득 없는 청년은 재계약 전까지 임대조건 유지, 재계약 시 소득 유무에 따라 변경 적용(공고문 기준).

신청 자격

위례A2-15블록 창업지원주택 행복주택 임대는 공고일(2026.04.10.) 기준 무주택세대구성원이며, 선순위는 성남시 추천자격 및 행복주택 입주자격 모두 충족해야 합니다(공고문 기준).

• 선순위 1순위(㉮): 성남시 사업장 소재 전략산업 창업자·예비창업자·1인창조기업(공고문 기준)
• 선순위 1순위(㉯): 성남시 전략산업 기업 종사자(창업기업근로자)(공고문 기준)
• 후순위 청년: 19세 이상 39세 이하(출생일 1986.04.11.~2007.04.10.)(공고문 기준)
• 후순위 신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀 1명 이상(공고문 기준)
• 후순위 고령자: 만 65세 이상(출생일 1961.04.10. 이전)(공고문 기준)

소득 요건: 도시근로자 월평균소득 100% 이하(맞벌이 120%). 자산 34,500만원 이하(청년 단독 세대 25,100만원), 자동차가액 4,542만원 이하(공고문 기준). 외국인 신청 불가(공고문 기준).

신청 방법

• 인터넷·모바일: LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 2026.04.21.(화) 10:00 ~ 04.24.(금) 16:00 신청(공고문 기준)
• 현장대행접수: 2026.04.22.(수) 10:00~16:00 장애인·65세 이상 정보취약계층 한정(공고문 기준)
• 1세대 1주택 원칙, 판교제2테크노밸리A1·성남재생산단A3 포함 중복 신청 시 전부 무효(공고문 기준)
• 서류접수는 등기우편만 가능, 2026.05.08.(금) 소인 유효(공고문 기준)

유의사항

• 최대 거주기간: 청년 10년, 신혼부부·한부모 무자녀 10년/자녀 1명 이상 14년, 고령자 20년, 선순위 10~20년(공고문 기준)
• 분양전환되지 않는 임대주택이며, 계약 시점 변경 임대조건 적용(공고문 기준)
• 동일유형(행복↔행복) 예비입주자 중복선정 시 종전 지위 자동 탈락(공고문 기준)
• 주거약자용 주택은 주거약자(장애인·국가유공자 등)와 만 65세 이상 고령자만 신청 가능(공고문 기준)
• 14형은 소형 냉장고·가스쿡탑(2구)·책상·책장 빌트인 가구 설치(공고문 기준)

이런 분에게 해당

• 성남시 전략산업 분야 (예비)창업자·1인창조기업·창업기업근로자(공고문 기준)
• 성남시 거주 청년(19~39세)·신혼부부·한부모·고령자(후순위)(공고문 기준)
• 위례신도시 내 장기임대(최대 20년) 거주를 원하는 무주택세대(공고문 기준)

이런 분은 해당 안 됨

• 유주택 세대구성원, 성남시 추천자격·행복주택 자격 미충족자(공고문 기준)
• 판교제2테크노밸리A1 또는 성남재생산단A3와 중복 신청자(공고문 기준)
• 외국인 신청자, 소득·자산 초과 세대(공고문 기준)

자주 묻는 질문

위례A2-15블록 창업지원주택 신청 자격은?

성남시 추천자격(전략산업 창업자·종사자)과 행복주택 입주자격을 모두 충족하는 무주택세대구성원이 선순위 대상입니다. 남은 주택은 청년·신혼부부·한부모·고령자 등 후순위 행복주택 계층에 공급됩니다(공고문 기준).

보증금과 월임대료는 얼마인가요?

14A형 선순위 창업인 보증금 48,960,000원·월임대료 208,080원, 26A형 84,960,000원·361,080원, 44A형 138,600,000원·589,050원입니다. 신혼부부·한부모는 44A형 154,000,000원·654,500원(공고문 기준).

접수 기간과 방법은?

2026년 4월 21일(화) 10:00~24일(금) 16:00, LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)에서 인터넷·모바일 신청. 현장대행접수는 4월 22일(수) 10~16시, 장애인·65세 이상 정보취약계층 한정(공고문 기준).

판교·성남재생산단과 중복 신청 가능한가요?

불가합니다. 위례A2-15블록과 판교제2테크노밸리A1, 성남재생산단A3는 동일 공고 대상 주택으로 1세대 1주택 신청이 원칙이며, 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다(공고문 기준).

최대 거주기간은 몇 년인가요?

청년 10년, 신혼부부·한부모 무자녀 10년·자녀 1명 이상 14년, 고령자 20년, 선순위 창업인·지역전략산업종사자 10~20년입니다. 거주기간 합산은 공급대상별 최대거주기간을 초과할 수 없습니다(공고문 기준).

출처: LH 청약플러스 입주자 모집공고문 (2026.04.10.), 위례A2-15블록 창업지원주택 및 지역전략산업지원주택(행복주택) 예비입주자 모집공고. 원문: https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancInfo.do?panId=2015122300019718

본 글은 입주자 모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 신청·계약 전 반드시 원본 공고문과 LH 청약플러스(apply.lh.or.kr)를 확인하시기 바랍니다.