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부동산/분양

파주금촌 금호어울림 분양가 1.8억~4.9억, 조합원취소분 60세대 (5/4 접수)

by ㈜대로 2026. 5. 4.

파주금촌 금호어울림(조합원 취소분) 모집공고문.pdf
1.26MB

대표 이미지

파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)의 분양 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 총 1,055세대 단지 중 60세대만 공급되는 조합원 취소분으로, 분양가는 1억8,170만~4억9,730만원(공고문 기준)입니다. 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄
  • 분양가: 26타입 1억8,170만원 / 59A타입 3억9,910만원 / 74타입 4억9,730만원 (공고문 기준)
  • 경기 파주시 비규제지역, 전매제한 6개월(당첨자 발표일 기준)
  • 특별공급 2026.05.04.(월) · 일반 1순위 05.06.(수) · 2순위 05.07.(목)
민영주택 비규제지역 조합원취소분
  • 위치: 경기도 파주시 금촌동 337-15번지 (금촌2동제2지구 주택재개발정비사업)
  • 공급규모: 지하 3층~지상 최고 29층 7개동 총 1,055세대 중 조합원 취소분 60세대
  • 주택형: 전용 26·46·59A·59B·74㎡
  • 시공사: 금호건설 주식회사
  • 입주시기: 2026년 06월 예정 (선시공 후분양, 계약 및 공급대금 완납 후 즉시 입주)
  • 발코니 확장: 전 세대 무상 시공 (비확장 선택 불가)
주목! 본 단지는 공정률 100% 이후 분양하는 선시공 후분양 아파트입니다. 계약 체결 및 공급대금 완납 시 2026년 6월 즉시 입주가 가능합니다. 조합원 취소분으로 공급 물량이 60세대에 한정됩니다.

청약 일정

구분 일정 방법
입주자모집공고일 2026.04.24.(금) -
특별공급 접수 2026.05.04.(월) 인터넷 청약 (09:00~17:30), 청약Home
일반공급 1순위 접수 2026.05.06.(수) 인터넷 청약 (09:00~17:30), 청약Home
일반공급 2순위 접수 2026.05.07.(목) 인터넷 청약 (09:00~17:30), 청약Home
당첨자 발표 2026.05.13.(수) 청약Home 로그인 후 개별 조회
서류 접수 2026.05.16.(토) ~ 2026.05.19.(화) [4일간] 당사 주택홍보관 방문 (10:00~16:00)
계약 체결 2026.05.25.(월) ~ 2026.05.27.(수) [3일간] 당사 주택홍보관 방문

※ 주택홍보관: 경기도 파주시 평화로36, 상가동 124호(금촌동) / 분양문의: 1877-9720

단지 개요

파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)은 경기도 파주시 금촌동 337-15번지(금촌2동제2지구 주택재개발정비사업) 위에 조성되는 아파트 단지입니다. 전체 1,055세대 규모의 대단지 중 이번에 공급되는 물량은 조합원 취소분 60세대입니다.

규모는 지하 3층, 지상 최고 29층 7개동이며, 시공은 금호건설 주식회사가 담당합니다. 본 단지는 선시공 후분양 방식으로 2025년 10월 31일 준공인가 전 사용허가를 받은 상태이며, 계약 체결 및 공급대금 완납 시 2026년 6월부터 즉시 입주가 가능합니다(공고문 기준).

분양가 정보

타입(약식) 전용면적 공급세대수 공급금액 계약금(정액) 잔금
26 26.9146㎡ 5세대 181,700,000원 5,000,000원 176,700,000원 (입주지정일)
46 46.7967㎡ 6세대 311,300,000원 10,000,000원 301,300,000원 (입주지정일)
59A 59.8551㎡ 39세대 399,100,000원 20,000,000원 379,100,000원 (입주지정일)
59B 59.8387㎡ 2세대 398,900,000원 20,000,000원 378,900,000원 (입주지정일)
74 74.9777㎡ 8세대 497,300,000원 20,000,000원 477,300,000원 (입주지정일)
합계 60세대 -

※ 상기 공급금액은 분양가상한제 미적용 주택으로, 주택형·층별 등 조건에 따라 차등 책정된 금액입니다(공고문 기준). 소유권 이전등기비용, 취득세 등 제세공과금은 별도입니다.

※ 본 단지는 전 세대 발코니 확장을 무상 시공하며, 선시공 후분양으로 마이너스 옵션 선택은 불가합니다(공고문 기준).

※ 납부 일정: 계약금은 계약 시 정액 납부, 잔금은 입주지정일에 납부합니다(공고문 기준).

청약 자격 및 조건

신청 가능 지역

  • 해당지역(우선공급): 경기도 파주시 거주자
  • 기타지역: 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 거주자
  • 입주자모집공고일(2026.04.24.) 현재 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육·형제자매부양) 해당 시 청약 가능(공고문 기준)

청약통장 요건

  • 특별공급: 입주자저축 가입 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족
  • 일반공급 1순위: 입주자저축 가입 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족
  • 일반공급 2순위: 입주자저축 가입 후 1순위 미해당자
  • ※ 기관추천 중 장애인·국가유공자·철거주택 소유자는 청약통장 불필요(공고문 기준)

특별공급 세대 배분

유형 26 46 59A 59B 74 합계
기관추천 1 1 4 - - 6
다자녀가구 - - 4 - 2 6
신혼부부 - 2 9 1 2 14
노부모부양 - - 1 - 1 2
생애최초 1 2 3 - - 6
특별공급 계 2 5 21 1 5 34
일반공급 3 1 18 1 3 26

※ 특별공급 미청약분은 일반공급으로 전환되어 일반공급 세대수가 변동될 수 있습니다(공고문 기준).

규제 사항

  • 비규제지역 (투기과열지구·청약과열지역 아님)
  • 분양가상한제: 미적용
  • 재당첨 제한: 없음
  • 전매제한: 당첨자 발표일(2026.05.13.)로부터 6개월
  • 거주의무기간: 없음
  • 택지유형: 민간택지

청약 신청 방법

  • 인터넷(PC): 청약Home(www.applyhome.co.kr) 로그인 후 신청 (09:00~17:30)
  • 모바일: 청약홈 앱(구글플레이·애플앱스토어 "청약홈" 검색) 이용
  • 현장 접수: 고령자·장애인 등 인터넷 청약 불가한 경우에 한해 특별공급은 주택홍보관(10:00~14:00), 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점(09:00~16:00) 접수 가능
  • 사용 인증서: APT 특별·일반공급 1·2순위는 공동인증서 또는 금융인증서 사용 가능(공고문 기준)
  • 청약신청 취소: 청약신청일 당일 17:30까지만 가능

유의사항

  • 본 단지는 선시공 후분양으로 공정 진행상 마이너스 옵션 선택이 불가합니다(공고문 기준).
  • 전매제한 위반·위장전입 등 부정 당첨은 「주택법」 제65조에 따라 처벌될 수 있으며, 위반 적발일로부터 10년간 입주자 선정 제한을 받습니다(공고문 기준).
  • 당첨 및 계약 후라도 부적격·부정 당첨으로 확인될 경우 일방적으로 해약 조치될 수 있습니다.
  • 분양권 및 입주권을 소유한 경우 주택 소유로 간주되니 청약자격 확인 시 유의하시기 바랍니다(공고문 기준).
  • 당첨 시 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.
  • 예비입주자 현황은 최초 공급계약 체결일부터 180일간 단지 홈페이지(https://pjkhapt.com)에 공개됩니다(공고문 기준).
✅ 이런 분에게 해당
  • 경기도 파주시 또는 수도권(경기·서울·인천) 거주자로 청약 신청 가능한 분
  • 청약통장 가입 12개월 이상(1순위) 또는 6개월 이상(특별공급) 충족한 분
  • 계약 후 2026년 6월 즉시 입주를 원하는 분 (선시공 완료 단지)
  • 신혼부부 특별공급 대상자(46·59A·59B·74타입, 14세대 배정)
  • 생애최초 특별공급 대상자(26·46·59A타입, 6세대 배정)
❌ 이런 분은 신청 불가
  • 수도권(경기·서울·인천) 외 거주자
  • 청약통장 요건 미충족자 (특별공급 6개월, 1순위 12개월 미만)
  • 공고일(2026.04.24.) 기준 만 19세 미만인 분 (세대주인 미성년자 예외)

자주 묻는 질문

파주금촌 금호어울림 청약 자격은 어떻게 되나요?

공고일(2026.04.24.) 현재 경기도 파주시 거주자(해당지역)나 수도권(경기·서울·인천) 거주자(기타지역) 중 만 19세 이상인 분이 신청 가능합니다. 특별공급은 청약통장 가입 6개월 이상, 일반 1순위는 12개월 이상 및 지역별 예치금 충족이 필요합니다(공고문 기준).

분양가는 얼마인가요?

공고문 기준 타입별 공급금액은 26타입(전용 26.9㎡) 1억8,170만원, 46타입(46.8㎡) 3억1,130만원, 59A타입(59.9㎡) 3억9,910만원, 59B타입(59.8㎡) 3억9,890만원, 74타입(75.0㎡) 4억9,730만원입니다. 계약금은 타입별로 500~2,000만원 정액입니다.

전매제한 기간은 얼마나 되나요?

당첨자 발표일(2026.05.13.)로부터 6개월입니다. 비규제지역 민간택지 분양으로 재당첨 제한과 거주의무기간은 없습니다(공고문 기준).

입주는 언제 가능한가요?

2026년 6월 입주 예정입니다. 선시공 후분양 단지로 2025년 10월 31일에 준공인가 전 사용허가를 받았으며, 계약 체결 후 공급대금 완납 시 즉시 입주가 가능합니다(공고문 기준).

발코니 확장은 어떻게 되나요?

전 세대 발코니 확장을 무상으로 시공합니다. 단, 선시공 후분양 단지로 공정 진행상 발코니 비확장(마이너스 옵션) 선택은 불가합니다(공고문 기준).

출처: 청약홈 입주자모집공고문 (파주금촌 금호어울림(조합원 취소분), 공고일 2026.04.24.), 공공 데이터 조회일 2026.05.04.

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본 글은 입주자모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 청약·계약 전 반드시 원본 공고문과 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 확인하시기 바랍니다.

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