[민영] 26년 3월 16일 전남 e편한세상 여수 글렌츠 분양 정보

 

📍 전라남도 여수시 신기동

e편한세상 여수 글렌츠 분양 정보 총정리

1,365세대 대단지 · 일반분양 81세대 · 전매제한 없음 · 재당첨 제한 없음

⭐ 이 단지, 왜 주목해야 할까?

• 지하 4층, 지상 28층 15개동 총 1,365세대 대단지 — 일반분양은 81세대로 희소성 높음
• 전매제한 없음 · 재당첨 제한 없음 — 청약 부담이 가장 낮은 조건
• 여수시 비규제지역 · 분양가상한제 미적용
• 59㎡대 3~4억대, 84㎡대 5억대, 129㎡대 8억대 분양가

📋 기본 정보

단지명	e편한세상 여수 글렌츠
위치	전라남도 여수시 신기동 3번지 일원
공급규모	지하 4층, 지상 28층 15개동 · 총 1,365세대 중 일반분양 81세대
주택 유형	민영주택 · 비규제지역
분양가상한제	미적용 (민간택지)
전매제한	없음
재당첨 제한	없음
거주의무기간	없음
입주 시기	2027년 6월 예정
분양 홍보관	전남 여수시 쌍봉로 208, 주상복합상가 107호 / 061-692-1365

📅 청약 일정

구분	날짜
입주자모집공고일	2026년 3월 6일 (금)
특별공급 접수	2026년 3월 16일 (월)
일반공급 1순위	2026년 3월 17일 (화)
일반공급 2순위	2026년 3월 18일 (수)
당첨자 발표	2026년 3월 24일 (화)
서류 접수	2026년 3월 26일 (목) ~ 4월 1일 (수)
계약 체결	2026년 4월 5일 (일) ~ 4월 8일 (수)

※ 청약홈(PC·모바일) 09:00~17:30 / 현장접수 10:00~14:00 (고령자·장애인 한정)

🏠 평형별 공급 세대 및 분양가

📌 총 1,365세대 대단지 중 조합원 분양을 제외한 일반분양 81세대만 공급됩니다. 희소성이 높은 만큼 경쟁률에 유의하세요.

공급 세대수

타입	전용면적	총 세대	특별공급	일반공급
59A	59.86㎡	18세대	10세대	8세대
59B	59.98㎡	3세대	2세대	1세대
84A	84.95㎡	28세대	15세대	13세대
84B	85.00㎡	15세대	6세대	9세대
84C	84.96㎡	7세대	4세대	3세대
129A	129.84㎡	7세대	2세대	5세대
129B	129.96㎡	3세대	1세대	2세대
합계		81세대	40세대	41세대

분양가 범위 (층별)

타입	최저 (저층)	최고 (15층이상)
59A / 59B	3억 6,548만원 (1층)	4억 1,994만원
84A / 84B / 84C	5억 1,389만원 (1층)	5억 8,867만원
129A / 129B	7억 9,995만원 (1층)	8억 8,266만원

※ 129㎡ 타입은 부가가치세 포함 금액 / 85㎡ 이하는 부가세 비과세

납부 구조

구분	비율	납부 일정
계약금	10% 이내	1차 계약 시 + 2차 계약 후 30일 이내
중도금	60% 이내 (4회)	2026.06.25 / 2026.09.25 / 2026.12.25 / 2027.03.25
잔금	30%	입주 시 (2027년 6월 예정)

※ 중도금 납부 일자는 건축 공정에 따라 변동될 수 있습니다.

🎯 특별공급 안내 (40세대)

유형	세대수	주요 자격
기관추천	7세대	국가유공자, 장애인, 장기복무군인, 중소기업 근로자 등 해당 기관 추천자
다자녀가구	8세대	만 19세 미만 자녀 2명 이상 · 무주택세대구성원 · 청약통장 6개월 이상
신혼부부	16세대	혼인 7년 이내 · 소득·자산 기준 충족 · 무주택세대구성원 · 청약통장 6개월 이상
노부모부양	3세대	만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 · 무주택세대주 · 청약통장 6개월 이상
생애최초	6세대	세대원 전원 생애 최초 주택 구입 · 소득 기준 충족 · 청약통장 6개월 이상

※ 이 단지는 비수도권 비규제지역으로 특별공급·일반공급 모두 청약통장 6개월 이상이면 1순위 신청 가능합니다.

📌 일반공급 청약 자격

구분	내용
해당지역 (우선)	여수시 6개월 이상 계속 거주자 (2025.09.06. 이전부터 계속 거주한 자)
기타지역	여수시 6개월 미만 거주자 및 전라남도, 광주광역시 거주자
청약 연령	만 19세 이상
1순위 조건	청약통장 6개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족 (비수도권 비규제지역)
전매제한	없음 — 당첨 후 즉시 전매 가능
재당첨 제한	없음 — 기존 당첨 이력 무관하게 청약 가능

💬 총평

e편한세상 여수 글렌츠는 대림건설(DL이앤씨)의 e편한세상 브랜드 단지로, 총 1,365세대 대단지 중 일반분양이 81세대에 불과해 희소성이 상당히 높습니다.

전매제한과 재당첨 제한이 모두 없고, 1순위 요건도 청약통장 6개월로 완화되어 있어 청약 문턱이 매우 낮은 단지입니다. 수도권 거주자도 기타지역 자격으로 청약이 가능합니다.

59㎡대는 3억 후반~4억 초반, 84㎡대는 5억 초반~중반 수준으로 여수 지역 시세를 감안했을 때 적정 수준인지는 주변 실거래가를 확인해 보시길 권합니다.

※ 129㎡ 대형 타입의 경우 부가가치세가 포함된 금액임에 유의하세요. 청약 신청 전 반드시 공식 공고문을 확인하시기 바랍니다.

본 포스팅은 입주자모집공고문을 기반으로 작성된 정보성 글입니다. 청약 자격 및 세부 조건은 반드시 공식 공고문(청약홈)을 통해 직접 확인하시기 바랍니다.