📍 경기도 부천시 원미구 원미동
부천역 에피트 어바닉 분양 정보 총정리
일반공급 93세대 · 비규제지역 · 재당첨 제한 없음 · 전매제한 1년
⭐ 이 단지, 왜 주목해야 할까?
- 부천역 인근 에피트(HL D&I 한라) 브랜드 — 지하 2층~지상 최고 15층 2개동, 총 150세대
- 52㎡ 약 4.3~4.4억 / 55㎡ 약 4.5~4.7억 / 64㎡ 약 5.2~5.5억 / 67㎡ 약 5.6~5.7억
- 비규제지역 · 분양가상한제 미적용 · 재당첨 제한 없음 · 거주의무기간 없음
- 전매제한 1년(수도권 과밀억제권역) — 상대적으로 짧은 전매제한
📋 기본 정보
| 단지명 | 부천역 에피트 어바닉 |
| 위치 | 경기도 부천시 원미구 원미동 150-1외 2필지 |
| 공급규모 | 지하 2층, 지상 최고 15층 2개동 · 총 150세대 중 일반공급 93세대 (조합원 57세대) |
| 시공사 | 에이치엘 D&I 한라 (에피트) |
| 주택 유형 | 민영주택 · 비규제지역 · 민간택지 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 1년 (당첨자발표일 2026.03.24.부터, 수도권 과밀억제권역) |
| 재당첨 제한 | 없음 |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 입주 시기 | 2028년 7월 예정 |
| 홍보관 | 경기도 부천시 소사구 경인로 193 / ☎ 032-611-0105 |
📅 청약 일정
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2026. 03. 06. (금) |
| 특별공급 | 2026. 03. 16. (월) |
| 일반 1순위 | 2026. 03. 17. (화) |
| 일반 2순위 | 2026. 03. 18. (수) |
| 당첨자발표 | 2026. 03. 24. (화) |
| 서류접수 | 2026. 03. 30. (월) ~ 04. 03. (금) |
| 계약체결 | 2026. 04. 06. (월) ~ 04. 08. (수) |
🏠 공급 세대수 (총 93세대)
| 주택형 | 전용면적 | 총 세대 | 특별공급 | 일반공급 |
|---|---|---|---|---|
| 52타입 | 52.11㎡ | 18 | 7 | 11 |
| 55타입 | 55.06㎡ | 22 | 11 | 11 |
| 64A타입 | 64.54㎡ | 27 | 16 | 11 |
| 64B타입 | 64.26㎡ | 21 | 12 | 9 |
| 67타입 | 67.08㎡ | 5 | 4 | 1 |
| 합계 | — | 93 | 50 | 43 |
※ 특별공급 미달 시 일반공급으로 전환될 수 있습니다.
💰 분양가 (층별 기준가)
| 주택형 | 최저 (저층) | 최고 (고층) |
|---|---|---|
| 52타입 (52.11㎡) | 4억 3,449만원 (2층) | 4억 4,111만원 (6~8층) |
| 55타입 (55.06㎡) | 4억 4,940만원 (1층) | 4억 7,496만원 (15층) |
| 64A타입 (64.54㎡) | 5억 2,100만원 (1층) | 5억 5,025만원 (15층) |
| 64B타입 (64.26㎡) | 5억 2,393만원 (1층) | 5억 5,333만원 (15층) |
| 67타입 (67.08㎡) | 5억 6,374만원 (6~8층) | 5억 7,220만원 (12~14층) |
※ 분양가에 발코니 확장비 및 유상 옵션 비용은 미포함입니다.
💳 납부 일정 (계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 35%)
| 구분 | 비율 | 납부 시기 |
|---|---|---|
| 계약금 1차 | 5% (고정 500만원) | 계약 시 |
| 계약금 2차 | 5% | 계약 후 30일 이내 |
| 중도금 1차 | 10% | 2026. 09. 15. |
| 중도금 2차 | 10% | 2027. 01. 15. |
| 중도금 3차 | 10% | 2027. 05. 17. |
| 중도금 4차 | 10% | 2027. 10. 15. |
| 중도금 5차 | 10% | 2028. 01. 17. |
| 중도금 6차 | 10% | 2028. 04. 17. |
| 잔금 | 35% | 입주 지정일 (2028. 07. 예정) |
※ 계약금 1차는 500만원 고정, 2차는 잔여 계약금액을 계약 후 30일 이내 납부합니다.
✅ 청약 자격 요건
| 해당지역 (우선) | 경기도 부천시 거주자 |
| 기타지역 | 수도권 (경기도 · 인천광역시 · 서울특별시) 거주자 |
| 1순위 조건 | 청약통장 가입 12개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족 (비투기과열지구 · 비청약과열지역) |
| 2순위 | 입주자저축 가입자 중 1순위 미해당자 |
| 전매제한 | 당첨자발표일(2026.03.24.)부터 1년 |
| 재당첨 제한 | 없음 |
🎯 특별공급 세대수 (총 50세대)
| 유형 | 세대수 |
|---|---|
| 기관추천 (국가유공자·군인·중소기업·장애인 등) | 9 |
| 다자녀가구 | 10 |
| 신혼부부 | 19 |
| 노부모부양 | 3 |
| 생애최초 | 9 |
| 합계 | 50 |
📌 청약 전 반드시 확인하세요
- 비규제지역으로 재당첨 제한이 없으나, 당첨 통장은 계약 여부와 무관하게 재사용 불가
- 일반공급 1순위는 가점제로 선정 (동점 시 추첨) — 청약가점 미리 계산 권장
- 발코니 확장 여부는 별도 선택 사항 (분양가 미포함)
- 부천시는 자금조달계획서 및 입주계획서 신고 의무 (계약 체결일로부터 30일 이내)
- 청약 접수: 청약홈 (www.applyhome.co.kr) / 홍보관 현장 접수 가능
- 문의 ☎ 032-611-0105 / 홍보관: 경기도 부천시 소사구 경인로 193
※ 본 게시물은 공공데이터 및 입주자모집공고문을 기반으로 작성되었습니다. 청약 신청 전 반드시 공식 모집공고문을 확인하세요.
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