옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)의 분양 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 총 2,807세대 규모이며, 84타입 4억 8,059만 원부터·128타입 7억 66만 원부터 공급됩니다(청약홈 공고문 기준). 옥정중앙역 대방 디에트르 분양 정보를 지금 확인하세요.
- 분양가: 84B타입 4억 8,059만 원 ~ 84A타입 5억 8,607만 원, 128B타입 7억 66만 원 ~ 128A타입 9억 1,703만 원(청약홈 공고문 기준)
- 경기 양주시 옥정지구 비규제지역, 분양가상한제 적용 공공택지 민영주택(공고문 기준)
- 특별공급 2026.04.20, 일반 1순위 2026.04.21, 당첨자 발표 2026.04.28(청약홈 공고문 기준)
민영·분양가상한제 비규제지역 공공택지
- 위치: 경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1BL) — 공고문 기준
- 총 세대수: 2,807세대(특별공급 1,436 / 일반공급 1,371) — 공고문 기준
- 규모: 지하 5층, 지상 최고 49층, 15개 동 — 공고문 기준
- 전용면적: 84A(84.7277㎡), 84B(84.9343㎡), 128A(128.8451㎡), 128B(128.6421㎡) 4개 타입 — 공고문 기준
- 입주시기: 2030년 06월 예정 — 공고문 기준
- 주차: 아파트 4,825대(세대당 약 1.71대) — 공고문 기준
청약 일정
청약홈 공고문 기준 2026년 옥정중앙역 대방 디에트르 청약 일정입니다.
| 구분 | 일자(공고문 기준) |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2026.04.09(목) |
| 특별공급 접수 | 2026.04.20(월) |
| 일반공급 1순위 접수 | 2026.04.21(화) |
| 일반공급 2순위 접수 | 2026.04.22(수) |
| 당첨자 발표 | 2026.04.28(화) |
| 서류접수 | 2026.04.30(목) ~ 05.07(목) |
| 계약체결 | 2026.05.10(일) ~ 05.13(수) |
단지 개요
옥정중앙역 대방 디에트르는 경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)에 건설되는 단지입니다(공고문 기준). 지하 5층, 지상 최고 49층, 15개 동, 총 2,807세대 규모로 공고문에 명시되어 있습니다. 양주시 공동주택과 12297호(2026.04.08.)로 입주자모집공고 승인을 받았습니다(공고문 기준).
특별공급은 기관추천 206세대, 다자녀가구 280세대, 신혼부부 475세대, 노부모부양 84세대, 생애최초 391세대로 총 1,436세대이며, 일반공급은 1,371세대입니다(공고문 기준).
| 타입 | 전용면적(㎡) | 공급면적(㎡) | 총 세대수 | 특별공급 | 일반공급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.7277 | 119.0273 | 1,034 | 672 | 362 |
| 84B | 84.9343 | 120.4483 | 1,027 | 668 | 359 |
| 128A | 128.8451 | 165.3089 | 368 | 47 | 321 |
| 128B | 128.6421 | 165.5240 | 378 | 49 | 329 |
| 합계 | - | - | 2,807 | 1,436 | 1,371 |
분양가 정보
옥정중앙역 대방 디에트르 분양가는 청약홈 공고문(2026.04.09 기준)에 다음과 같이 명시되어 있습니다. 발코니 확장금액은 별도이며, 128타입은 부가가치세가 포함된 금액입니다. 84타입은 부가가치세 비과세입니다(공고문 기준).
| 타입 | 최저 공급가(층) | 최고 공급가(층) |
|---|---|---|
| 84A | 5억 2,237만 원(1층) | 5억 8,607만 원(40층 이상) |
| 84B(110·111·112·115동 라인) | 4억 8,059만 원(1층) | 5억 3,919만 원(40층 이상) |
| 84B(105~109·113·114동 라인) | 5억 539만 원(1층) | 5억 6,709만 원(40층 이상) |
| 128A(101·103동 4호 라인) | 7억 4,493만 원(5층) | 8억 913만 원(40층 이상) |
| 128A(102·103·104동 라인) | 7억 5,933만 원(1층) | 8억 5,233만 원(40층 이상) |
| 128A(101·102동 1호 라인) | 8억 1,703만 원(1층) | 9억 1,703만 원(40층 이상) |
| 128B(103·104동 2,3호 라인) | 7억 66만 원(1층) | 7억 8,656만 원(40층 이상) |
| 128B(101·102동 2,3호 라인) | 7억 3,676만 원(1층) | 8억 2,706만 원(40층 이상) |
납부 일정은 계약금 10%(계약 시 5% + 1개월 이내 5%), 중도금 60%(6회 분납: 2026.09.20 ~ 2029.10.20), 잔금 30%(입주지정일)로 공고문에 명시되어 있습니다(공고문 기준).
청약 자격 및 조건
옥정중앙역 대방 디에트르 청약 자격은 공고문에 다음과 같이 명시되어 있습니다.
| 구분 | 내용(공고문 기준) |
|---|---|
| 해당지역 | 양주시 1년 이상 거주자(2025.04.09 이전부터 계속 거주) — 일반공급의 30% 우선공급 |
| 기타경기 | 경기도 6개월 이상 계속 거주자(2025.10.09 이전부터 계속 거주) — 20% 공급 |
| 기타지역 | 수도권(서울·인천·경기 6개월 미만) 거주자 — 50% 공급 |
| 1순위 요건 | 입주자저축 12개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족 |
| 2순위 요건 | 입주자저축 가입자 중 1순위에 해당하지 않는 분 |
| 세대주 요건 | 노부모부양 특별공급만 세대주 필요, 나머지는 요건 없음 |
| 주택소유 | 비규제지역으로 1주택 이상 소유 세대도 1순위 자격 부여 |
특별공급은 기관추천·다자녀가구·신혼부부·노부모부양·생애최초 5개 유형이며, 청약통장 6개월 이상 가입 + 지역별·면적별 예치금 충족이 필요합니다. 신혼부부와 생애최초는 소득 또는 자산기준이 적용된다고 공고문에 명시되어 있습니다(공고문 기준).
청약 신청 방법
옥정중앙역 대방 디에트르 청약 신청은 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 통해 접수하며, PC 또는 모바일(09:00~17:30)로 신청 가능합니다(공고문 기준).
- 인터넷 청약이 곤란한 고령자·장애인: 특별공급은 견본주택 현장접수(10:00~14:00), 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점(09:00~16:00) — 공고문 기준
- 견본주택 위치: 경기도 양주시 옥정동 949-1번지(공고문 기준)
- 인증서: 공동인증서 또는 금융인증서 필요(기관추천 중 청약통장 미사용 유형은 공동인증서·금융인증서만 가능) — 공고문 기준
- 동일 주택에 특별공급 1건 + 일반공급 1건 중복청약 가능. 특별공급 당첨 시 일반공급 당첨 대상에서 제외(공고문 기준)
- 청약신청 취소: 청약신청일 당일 17:30까지만 가능(공고문 기준)
유의사항
- 재당첨 제한: 분양가상한제 적용 민영주택으로 당첨일로부터 10년간 다른 분양주택 입주자로 선정 불가(공고문 기준)
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2026.04.28)부터 3년. 단, 소유권이전등기 완료 시 소유권이전등기 완료 시까지(공고문 기준)
- 거주의무기간: 분양가격이 인근지역 주택매매가격의 100% 이상으로 거주의무기간 미적용(공고문 기준)
- 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 분도 본 아파트 청약은 가능. 단, 당첨된 청약통장의 재사용은 불가(공고문 기준)
- 인지세: 공급계약 체결 시 분양가 1억 초과~10억 이하 기준 15만 원, 사업주체와 계약자 균등 분담(공고문 기준)
- 입주시기: 2030년 06월 예정(공고문 기준)
- 부동산 거래신고: 실거래가 6억 원 이상 시 자금조달계획 및 입주계획서 신고 의무(공고문 기준)
- 양주시에 2025.04.09 이전부터 1년 이상 계속 거주 중인 무주택 세대구성원(해당지역 30% 우선공급 대상 — 공고문 기준)
- 경기도에 6개월 이상 계속 거주하며 청약통장 12개월 이상 가입한 분(공고문 기준)
- 다자녀가구(280세대), 신혼부부(475세대) 등 특별공급 자격을 갖춘 세대(공고문 기준)
- 10년간 재당첨 제한을 수용하기 어려운 분(공고문 기준)
- 3년 전매제한 기간 내 전매를 계획하는 분(공고문 기준)
- 수도권(서울·인천·경기) 외 지역 거주자(청약 자격 없음 — 공고문 기준)
자주 묻는 질문
옥정중앙역 대방 디에트르 청약 자격은 어떻게 되나요?
청약홈 공고문 기준, 양주시 1년 이상 거주자에게 일반공급의 30%, 경기도 6개월 이상 거주자에게 20%, 수도권 거주자에게 50%가 공급됩니다. 1순위는 입주자저축 12개월 이상 가입 및 지역별·면적별 예치금 충족이 필요하며, 비규제지역이므로 1주택 이상 소유 세대도 1순위 청약이 가능합니다(공고문 기준).
옥정중앙역 대방 디에트르 분양가는 얼마인가요?
청약홈 공고문 기준, 84B타입은 4억 8,059만 원(1층)부터 5억 3,919만 원(40층 이상), 84A타입은 5억 2,237만 원(1층)부터 5억 8,607만 원(40층 이상)입니다. 128B타입은 7억 66만 원(1층)부터 8억 2,706만 원(40층 이상), 128A타입은 7억 4,493만 원부터 9억 1,703만 원(40층 이상)입니다. 발코니 확장 비용은 별도입니다(공고문 기준).
청약 접수일과 당첨자 발표일은 언제인가요?
청약홈 공고문 기준, 특별공급 접수는 2026.04.20(월), 일반 1순위는 2026.04.21(화), 일반 2순위는 2026.04.22(수)이며, 당첨자 발표는 2026.04.28(화)입니다. 서류접수는 2026.04.30~05.07, 계약체결은 2026.05.10~05.13입니다(공고문 기준).
전매제한과 재당첨 제한 기간은 얼마인가요?
청약홈 공고문 기준, 전매제한은 당첨자발표일(2026.04.28)부터 3년간 적용되며 소유권이전등기를 완료한 경우 등기 완료 시까지입니다. 재당첨 제한은 당첨일로부터 10년간 적용됩니다(공고문 기준).
거주의무기간이 있나요?
청약홈 공고문 기준, 본 아파트의 분양가격은 인근지역 주택매매가격의 100% 이상에 해당하여 거주의무기간이 적용되지 않는다고 공고문에 명시되어 있습니다.
출처: 청약홈 입주자모집공고문 옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL), 공고일 2026.04.09. 원문: 청약홈 공고문 바로가기 (조회일 2026.04.09)
본 글은 청약홈 입주자모집공고문과 공공 데이터를 기준으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 청약·계약 전 반드시 원본 공고문과 청약홈을 확인하시기 바랍니다.
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