용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 분양 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8번지 일원 547세대, 총분양가 3억9,200만원~5억1,900만원대(공고문 기준).
- 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 일반분양 547세대(전체 1,265세대 중) 공고
- 총분양가 3억9,200만원~5억1,900만원대(59~84㎡, 대지비+건축비, 옵션 별도)
- 특별공급 2026-05-06, 1순위 05-07, 2순위 05-08, 당첨자 발표 2026-05-14
- 경기 용인시 처인구 양지읍, 비규제지역·전매제한 6개월·거주의무 없음
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰는 경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8번지 일원에 들어서는 지하 3층, 지상 29층 9개동 총 1,265세대 중 일반분양 547세대 대단지 아파트입니다(공고문 기준). 수도권 자연보전권역 비규제지역 민간택지로 전매제한 6개월이 적용되며, 재당첨제한과 거주의무기간은 없습니다. 용인시 거주자가 우선공급 대상입니다.
1. 단지 개요 및 공급 규모
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰는 경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8번지 일원에 들어서는 아파트 지하 3층, 지상 29층 9개동 총 1,265세대 중 일반분양 547세대 대단지입니다(공고문 기준). 2026년 4월 20일 입주자모집공고일 기준으로 청약이 진행되며, 입주 예정 시기는 2030년 9월입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 공급위치 | 경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8번지 일원 |
| 전체 규모 | 지하 3층, 지상 29층 9개동 총 1,265세대 (공고문 기준) |
| 일반분양 세대수 | 547세대 (특별공급 287 + 일반공급 260) |
| 주택형 | 59A·59B·59C·69·74A·74B·84A·84B㎡ (전용면적 8종) |
| 공급유형 | 민영 분양주택 (민간택지) |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제구분 | 비규제지역 (수도권 자연보전권역) |
| 전매제한 | 6개월 (당첨자 발표일로부터) |
| 거주의무기간 | 없음 |
| 재당첨제한 | 없음 |
| 입주 예정 | 2030년 9월 (공고문 기준) |
2. 주택형별 공급 세대수
일반분양 547세대의 주택형별 세대 배분과 특별공급 구성은 다음과 같습니다(2026-04-20 공고문 기준).
| 주택형 | 총세대 | 기관 | 다자녀 | 신혼 | 노부모 | 생애최초 | 특공계 | 일반 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59A (59.97㎡) | 105 | 10 | 10 | 24 | 3 | 9 | 56 | 49 |
| 59B (59.99㎡) | 79 | 7 | 7 | 18 | 3 | 7 | 42 | 37 |
| 59C (59.98㎡) | 63 | 6 | 6 | 14 | 2 | 5 | 33 | 30 |
| 69 (69.99㎡) | 114 | 11 | 11 | 26 | 3 | 10 | 61 | 53 |
| 74A (74.99㎡) | 36 | 3 | 3 | 8 | 1 | 3 | 18 | 18 |
| 74B (74.99㎡) | 46 | 4 | 4 | 10 | 2 | 4 | 24 | 22 |
| 84A (85.00㎡) | 58 | 5 | 5 | 13 | 2 | 5 | 30 | 28 |
| 84B (85.00㎡) | 46 | 4 | 4 | 10 | 1 | 4 | 23 | 23 |
| 합계 | 547 | 50 | 50 | 123 | 17 | 47 | 287 | 260 |
| 자료 출처: 2026-04-20 입주자모집공고 | ||||||||
특별공급 287세대 중 미청약분은 일반공급으로 전환되며, 최하층 우선배정 33세대는 일반분양 세대수에 포함됩니다(공고문 기준).
3. 주택가격 및 납부 일정
주택가격은 대지비·건축비 합계로 산정되며, 발코니 확장비 및 추가선택품목은 별도입니다. 주택형별 대표 총분양가(최저/최고 층)는 다음과 같습니다(공고문 기준).
| 주택형 | 최저 분양가(원) | 최고 분양가(원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 59A | 392,000,000 (1층) | 422,000,000 (25~29층) | 동별 라인별 편차 존재 |
| 59B | 393,000,000 (1층) | 423,000,000 (25~29층) | 동별 라인별 편차 존재 |
| 59C | 398,000,000 (2층) | 421,000,000 (20~24층) | 동별 라인별 편차 존재 |
| 69 | 441,000,000 (1층) | 476,000,000 (25~29층) | 동별 라인별 편차 존재 |
| 74A | 470,000,000 (1층) | 491,000,000 (10~14층 이상) | 동별 라인별 편차 존재 |
| 74B | 468,000,000 (1층) | 491,000,000 (10~14층 이상) | 동별 라인별 편차 존재 |
| 84A | 509,000,000 (1층) | 519,000,000 이상 | 동별 라인별 편차 존재 |
| 84B | 506,000,000 (2층) | 519,000,000 이상 | 동별 라인별 편차 존재 |
납부 구조는 계약금 5%(1차 10,000,000원 + 2차 계약 후 30일 이내) + 중도금 60%(6회 × 10%) + 잔금 35%로, 중도금 납부일은 2026-07-15·12-15, 2027-05-15, 2029-03-15·07-15·11-15 예정이며 건축공정에 따라 변동될 수 있습니다(공고문 기준).
4. 청약 일정 및 접수 방법
주요 일정은 아래와 같습니다(공고문 기준).
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2026-04-20(월) |
| 특별공급 접수 | 2026-05-06(수) |
| 일반공급 1순위 접수 | 2026-05-07(목) |
| 일반공급 2순위 접수 | 2026-05-08(금) |
| 당첨자 발표 | 2026-05-14(목) |
| 서류 접수 | 2026-05-17(일) ~ 05-20(수) |
| 계약 체결 | 2026-05-25(월) ~ 05-27(수) |
청약은 한국부동산원 청약홈(PC·모바일, 09:00~17:30)과 견본주택(특별공급 현장접수) 또는 청약통장 가입은행(일반공급 현장접수)에서 가능합니다. 견본주택은 경기도 용인시 처인구 유방동 516-1번지에 위치하며, 인터넷 청약이 불가한 고령자·장애인은 현장접수가 허용됩니다(공고문 기준).
5. 신청자격 및 지역 우선공급
본 주택은 수도권 비투기과열지구·비청약과열지역 민간택지에서 공급되는 분양가상한제 미적용 민영주택입니다. 최초 입주자모집공고일(2026-04-20) 현재 수도권(서울·인천·경기) 거주 만 19세 이상이 청약 가능합니다(공고문 기준).
- 해당지역(우선): 경기도 용인시 거주자(공고문 기준)
- 기타지역: 서울특별시·인천광역시·경기도 거주자(공고문 기준)
- 1순위 조건: 청약통장 가입기간 12개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족(공고문 기준)
- 2순위: 청약통장 가입자 중 1순위 미해당자(공고문 기준)
- 특별공급 청약통장: 가입기간 6개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족(공고문 기준)
비규제지역이므로 1주택 이상 소유자도 1순위 자격이 부여되며, 당첨자·세대구성원은 당첨일로부터 5년간 투기과열지구·청약과열지역의 1순위 청약이 제한됩니다(공고문 기준).
- 경기도 용인시 또는 수도권에 거주하며 양지읍 대단지 아파트 청약을 검토하시는 분(공고문 기준)
- 59~84㎡ 중소형 주택형과 신혼부부·다자녀·생애최초 특별공급 대상자(공고문 기준)
- 전매제한 6개월·재당첨제한 없음 조건을 활용해 청약에 응하려는 분(공고문 기준)
자주 묻는 질문(FAQ)
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰는 몇 세대가 공급되나요?
총분양가는 얼마인가요?
특별공급·일반공급 접수일은 언제인가요?
전매제한·재당첨제한이 있나요?
해당지역 우선공급 대상은 누구인가요?
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