더샵 관저아르테 분양 59~119㎡ 951세대, 대전 서구 (5/6 접수)

더샵 관저아르테 모집공고문.pdf

5.86MB

더샵 관저아르테 분양 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 대전 서구 관저동에 들어서는 951세대 단지로, 59~119㎡ 6개 타입을 공급합니다. 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

• 분양가: 59타입 4억2,620만원~, 84타입 5억6,770만원~(층별 차등, 공고문 기준)
• 대전광역시 비규제지역, 전매제한 6개월(당첨자 발표일로부터)
• 특별공급 2026.05.06.(수) · 일반 1순위 05.07.(목) · 2순위 05.08.(금)

민영주택 비규제지역

• 위치: 대전광역시 서구 관저동 1988번지
• 공급규모: 지하 3층~지상 25층 9개동 총 951세대
• 주택형: 전용 59A·59B·84A·84B·104A·119A㎡ (6개 타입)
• 시공사: (주)포스코이앤씨
• 입주시기: 2029년 06월 예정
• 분양문의: 1800-2333 / 견본주택: 대전광역시 서구 관저동 1747번지

주목! 해당지역 우선공급은 대전광역시에 1년 이상 계속 거주한 분(2025.04.24. 이전부터)에게 적용됩니다. 비수도권 비규제지역으로 일반공급 1순위 청약통장 요건은 6개월 이상이며, 전매제한은 6개월입니다(공고문 기준).

청약 일정

구분	일정	방법
입주자모집공고일	2026.04.24.(금)	-
특별공급 접수	2026.05.06.(수)	청약Home PC·모바일 (09:00~17:30) / 견본주택 현장접수
일반공급 1순위	2026.05.07.(목)	청약Home PC·모바일 (09:00~17:30) / 청약통장 가입은행
일반공급 2순위	2026.05.08.(금)	청약Home PC·모바일 (09:00~17:30)
당첨자 발표	2026.05.14.(목)	청약Home 개별 조회
서류 접수	2026.05.19.(화) ~ 2026.05.23.(토) [5일간]	사업주체 견본주택
계약 체결	2026.05.28.(목) ~ 2026.05.30.(토) [3일간]	사업주체 견본주택

단지 개요

더샵 관저아르테는 대전광역시 서구 관저동 1988번지에 조성되는 아파트 단지입니다. 규모는 지하 3층, 지상 25층 9개동 총 951세대이며, 시공은 (주)포스코이앤씨가 담당합니다. 입주는 2029년 6월 예정입니다(공고문 기준).

특별공급은 362세대(기관추천 57·다자녀 92·신혼부부 135·생애최초 52·노부모부양 26), 일반공급은 589세대입니다. 59~119㎡까지 6개 타입으로 구성되어 있습니다(공고문 기준).

분양가 정보

타입	전용면적	세대수	분양가 범위(공고문 기준)
59A	59.9015㎡	47세대	4억3,370만원(2층) ~ 4억7,070만원(20~25층)
59B	59.7714㎡	96세대	4억2,620만원(2층) ~ 4억6,320만원(20~25층)
84A	84.6688㎡	235세대	5억7,630만원(1층) ~ 6억4,100만원(20~25층)
84B	84.4529㎡	215세대	5억6,770만원(1층) ~ 6억3,250만원(20~25층)
104A	104.2229㎡	287세대	공고문 견본주택에서 확인
119A	119.6029㎡	71세대	공고문 견본주택에서 확인
합계		951세대	-

※ 분양가는 층별·동별로 차등 책정됩니다. 분양가상한제 미적용 주택입니다(공고문 기준).

※ 납부 구조: 계약금 10%(계약 시 + 1개월 이내 2차 납부), 중도금 60%(6차: 2026.10.20~2029.01.22), 잔금 30%(입주지정일)(공고문 기준).

청약 자격 및 조건

신청 가능 지역

• 해당지역(우선공급): 대전광역시 1년 이상 계속 거주자 (2025.04.24. 이전부터 계속 거주)
• 기타지역: 대전광역시 1년 미만 거주자, 세종특별자치시, 충청남도 거주자
• 공고일(2026.04.24.) 현재 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 해당 시 가능(공고문 기준)

청약통장 요건

• 특별공급: 입주자저축 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족
• 일반공급 1순위: 입주자저축 6개월 이상(비수도권 기준), 지역별·면적별 예치금 충족(공고문 기준)
• 일반공급 2순위: 입주자저축 가입 후 1순위 미해당자

특별공급 세대 배분 (총 362세대)

유형	59A	59B	84A	84B	104A	119A	합계
기관추천	5	10	24	18	-	-	57
다자녀가구	4	9	23	21	28	7	92
신혼부부	10	22	54	49	-	-	135
생애최초	4	8	21	19	-	-	52
노부모부양	1	2	7	6	8	2	26
특별 계	24	51	129	113	36	9	362
일반공급	23	45	106	102	251	62	589

※ 특별공급 미청약분은 일반공급으로 전환됩니다(공고문 기준).

규제 사항

• 비규제지역 (비수도권, 비투기과열지구, 비청약과열지역)
• 전매제한: 당첨자 발표일(2026.05.14.)로부터 6개월
• 재당첨 제한: 없음 / 거주의무기간: 없음 / 분양가상한제: 미적용

청약 신청 방법

• 인터넷(PC·모바일): 청약Home(www.applyhome.co.kr) (09:00~17:30)
• 인증서: 공동·금융·네이버·KB국민·토스·신한·카카오 인증서 모두 사용 가능(공고문 기준)
• 현장 접수(특별공급): 견본주택 (10:00~14:00, 고령자·장애인 등에 한함)
• 현장 접수(일반공급): 청약통장 가입은행 본·지점 (09:00~16:00)
• 청약신청 취소: 청약신청일 당일 17:30까지만 가능

✅ 이런 분에게 해당

• 대전광역시 또는 세종·충남 거주자로 청약 가능한 분
• 청약통장 6개월 이상(비수도권 1순위 기준) 충족한 분
• 신혼부부 특별공급 대상자 (135세대로 가장 많은 배정, 공고문 기준)
• 중형(84타입, 450세대)·소형(59타입, 143세대)·대형(104·119타입, 358세대) 다양한 타입을 원하는 분

❌ 이런 분은 신청 불가

• 대전·세종·충남 외 거주자
• 청약통장 6개월 미만인 분 (1순위 기준)
• 공고일(2026.04.24.) 기준 만 19세 미만인 분 (세대주인 미성년자 예외)

자주 묻는 질문

더샵 관저아르테 분양 청약 자격은 어떻게 되나요?

공고일(2026.04.24.) 현재 대전광역시에 1년 이상 계속 거주한 분(우선공급)이거나 대전 1년 미만·세종·충남 거주자 중 만 19세 이상인 분이 신청 가능합니다. 일반공급 1순위는 입주자저축 6개월 이상 및 지역별 예치금 충족이 필요합니다(공고문 기준).

주력 타입 분양가는 얼마인가요?

84A타입(전용 84.7㎡, 235세대)은 1층 5억7,630만원부터 20~25층 6억4,100만원 수준입니다. 59타입은 4억2,620만원부터 시작합니다. 층별·동별로 차등 적용되므로 공고문을 확인하시기 바랍니다(공고문 기준).

전매제한은 얼마나 되나요?

당첨자 발표일(2026.05.14.)로부터 6개월입니다. 비수도권 비규제지역으로 재당첨 제한·거주의무기간은 없으며, 분양가상한제도 미적용입니다(공고문 기준).

중도금 납부 일정은 어떻게 되나요?

계약금 10%(계약 시 + 계약 후 1개월 이내), 중도금 60%(6차 분할: 2026.10.20~2029.01.22), 잔금 30%(입주지정일) 구조입니다(공고문 기준).

입주 시기는 언제인가요?

2029년 6월 예정입니다. 정확한 입주일자는 추후 별도 통보됩니다(공고문 기준).

출처: 청약홈 입주자모집공고문 (더샵 관저아르테, 공고일 2026.04.24.), 공공 데이터 조회일 2026.05.04.

함께 보면 좋은 글

• 용인 양지 서희스타힐스 하이뷰
• 파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)
• 국민내일배움카드 신청방법 총정리

매일 새로운 분양·임대·지원금 정보를 받아보세요

이 블로그는 매일 최신 공고를 정리해 발행합니다. 구독하시면 새 글 알림을 받을 수 있습니다.

원본 공고 바로가기

본 글은 입주자모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 청약·계약 전 반드시 원본 공고문과 청약홈(www.applyhome.co.kr)을 확인하시기 바랍니다.