[민영] 26년 3월 31일 충남 아산탕정자이 메트로시티(A3BL) 분양 정보

 

민영 비규제지역 분양가상한제 미적용

📍 충청남도 아산시 탕정면 호산리 26번지 일원 (아산신도시 센트럴시티 A3BL)

지하 3층, 지상 35층, 12개동 | 총 1,638세대 (특별공급 877세대 + 일반공급 761세대)

🏗️ 시공: GS건설 (자이)  |  📞 1833-2543

🏠 입주예정: 2029년 6월 예정

📅 청약 일정

구분	일정
입주자모집공고	2026년 3월 20일 (금)
특별공급 접수	2026년 3월 31일 (화)
일반공급 1순위	2026년 4월 1일 (수)
일반공급 2순위	2026년 4월 2일 (목)
당첨자 발표	2026년 4월 8일 (수)
서류 접수	2026년 4월 10일(금) ~ 4월 16일(목)
계약 체결	2026년 4월 19일(일) ~ 4월 22일(수)

🏢 단지 개요

공급 위치	충청남도 아산시 탕정면 호산리 26번지 일원 (아산신도시 센트럴시티 도시개발사업 A3BL)
공급 규모	아파트 지하 3층, 지상 35층, 12개동 / 총 1,638세대 (특별공급 877세대 포함)
주택 구분	민영주택 (민간택지)
규제 지역	비규제지역 (충청남도 아산시)
분양가상한제	미적용
전매 제한	없음
재당첨 제한	없음
거주의무기간	없음
시공사	GS건설 (자이)
입주 예정	2029년 6월 예정
견본주택	충청남도 천안시 서북구 불당동 1517번지
분양 문의	1833-2543

🏠 공급 세대 및 분양가

타입	전용면적	총 세대수	특별공급	일반공급	분양가 범위
59A	59.9941㎡ (약 18.2평)	132	70	62	약 3.99억 ~ 4.32억
59B	59.9843㎡ (약 18.1평)	34	17	17	약 3.95억 ~ 4.21억
84A	84.9905㎡ (약 25.7평)	963	527	436	약 5.18억 ~ 5.59억
84B	84.9923㎡ (약 25.7평)	334	182	152	약 5.27억 ~ 5.59억
84C	84.9921㎡ (약 25.7평)	66	33	33	약 5.20억 ~ 5.52억
84D	84.9921㎡ (약 25.7평)	66	33	33	약 5.20억 ~ 5.61억
84E	84.9409㎡ (약 25.7평)	31	15	16	약 5.27억 ~ 5.59억
125PA	125.6353㎡ (약 38.0평)	6	-	6	약 10.93억
125PB	125.9654㎡ (약 38.1평)	5	-	5	약 10.92억
125PC	125.8495㎡ (약 38.1평)	1	-	1	약 10.90억
합계	-	1,638	877	761	-

※ 분양가는 동별·층별로 상이하며, 소유권이전등기비용·취득세 등 제세공과금은 별도입니다. 발코니 확장 및 유상옵션 비용은 미포함.

📋 납부 일정

구분	비율	납부 시기
계약금	10%	계약 시 1,000만 원 / 계약 후 1개월 이내 잔액
중도금 1차	10%	2026년 11월 18일
중도금 2차	10%	2027년 3월 18일
중도금 3차	10%	2027년 8월 18일
중도금 4차	10%	2028년 3월 17일
중도금 5차	10%	2028년 8월 18일
중도금 6차	10%	2029년 1월 18일
잔금	30%	입주 지정기간

✅ 청약 자격

구분	자격 요건
해당지역 (아산시)	아산시 거주자 — 경쟁 시 해당 주택건설지역 거주자 우선
기타지역	충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자
1순위 통장 요건	청약통장 가입 6개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족
특별공급 통장 요건	기관추천·다자녀·신혼부부: 6개월 이상 / 노부모부양·생애최초: 6개월 이상 (1순위 요건 충족)
특별공급 유형	기관추천(160세대), 다자녀가구(160세대), 신혼부부(371세대), 노부모부양(44세대), 생애최초(142세대)
세대주 요건	노부모부양 특별공급: 세대주 요건 필요
소득·자산 기준	신혼부부·생애최초 특별공급: 소득 또는 자산기준 적용
무주택 요건	비규제지역으로 1주택 이상 소유자도 1순위 자격 부여 (특별공급은 무주택세대구성원)

⚠️ 주요 유의사항

• 분양가상한제 미적용: 비수도권 비투기과열지구 민간택지 민영주택으로, 분양가상한제가 적용되지 않습니다.
• 전매 제한: 없음 (특별공급·일반공급 모두 전매제한 없음)
• 재당첨 제한: 없음 — 기존 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 분도 청약 가능
• 거주의무기간: 없음
• 비규제지역: 1주택 이상 소유한 세대에 속한 분도 1순위 자격이 부여됩니다.
• 당첨 후 제한: 당첨 시 향후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.
• 중복청약: 동일주택 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약 가능 (특별공급 당첨 시 일반공급 당첨에서 제외)
• 특별공급은 무주택세대구성원에게 한 차례에 한정하여 1세대 1주택 기준으로 공급합니다.
• 자세한 사항은 청약홈(www.applyhome.co.kr) 또는 아산탕정자이 메트로시티 견본주택(충청남도 천안시 서북구 불당동 1517번지, ☎1833-2543)에서 확인하세요.

※ 본 글은 입주자모집공고문(2026.03.20.)을 기반으로 작성되었습니다. 실제 청약 전 공식 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.