[민영] 26년 3월 30일 부산 한화포레나 부산당리 분양 정보

 

민영 비규제지역 분양가상한제 미적용

📍 부산광역시 사하구 당리동 340-3번지 일원

지하 3층, 지상 24~34층, 5개동 | 총 543세대 중 일반분양 209세대

🏗️ 시공: 한화 (포레나)  |  📞 051-202-0543

🏠 입주예정: 2029년 4월 예정

📅 청약 일정

구분	일정
입주자모집공고	2026년 3월 20일 (금)
특별공급 접수	2026년 3월 30일 (월)
일반공급 1순위	2026년 3월 31일 (화)
일반공급 2순위	2026년 4월 1일 (수)
당첨자 발표	2026년 4월 7일 (화)
서류 접수	2026년 4월 10일(금) ~ 4월 14일(화)
계약 체결	2026년 4월 20일(월) ~ 4월 22일(수)

🏢 단지 개요

공급 위치	부산광역시 사하구 당리동 340-3번지 일원
공급 규모	아파트 지하 3층, 지상 24~34층, 5개동 / 총 543세대 중 일반분양 209세대
주택 구분	민영주택 (민간택지)
규제 지역	비규제지역 (부산광역시 사하구)
분양가상한제	미적용
전매 제한	최초 당첨자발표일(2026.04.07.)로부터 6개월
재당첨 제한	없음
거주의무기간	없음
시공사	한화 (포레나)
입주 예정	2029년 4월 예정
견본주택	부산광역시 강서구 명지동 3603-1번지
분양 문의	051-202-0543

🏠 공급 세대 및 분양가

타입	전용면적	총 세대수	특별공급	일반공급	분양가 범위
59타입	59.9714㎡ (약 18.1평)	145	78	67	약 4.99억 ~ 5.67억
84타입	84.9995㎡ (약 25.7평)	56	30	26	약 6.93억 ~ 7.87억
101타입	101.6522㎡ (약 30.7평)	7	0	7	약 8.71억 ~ 9.88억
115타입	115.8350㎡ (약 35.0평)	1	0	1	약 11.29억
합계	-	209	108	101	-

※ 분양가는 층별로 상이하며, 소유권이전등기비용·취득세 등 제세공과금은 별도입니다. 발코니 확장비용이 포함된 금액입니다.

📋 납부 일정

구분	비율	납부 시기
계약금	5%	계약 시 500~2,000만 원 / 계약 후 30일 이내 잔액
중도금 1차	10%	2026년 9월 15일
중도금 2차	10%	2027년 3월 15일
중도금 3차	10%	2027년 7월 15일
중도금 4차	10%	2027년 12월 15일
중도금 5차	10%	2028년 5월 15일
중도금 6차	10%	2028년 10월 15일
잔금	35%	입주 지정일

※ 중도금 무이자 조건 (계약금 5% 완납 시 대출 실행 가능)

✅ 청약 자격

구분	자격 요건
해당지역 (부산광역시)	부산광역시 거주자 — 일반공급 우선공급
기타지역	울산광역시 및 경상남도 거주자
1순위 통장 요건	청약통장 가입 6개월 이상 + 지역별·면적별 예치금 충족
특별공급 통장 요건	기관추천·다자녀·신혼부부: 6개월 이상 / 노부모부양·생애최초: 6개월 이상 (1순위 요건 충족)
특별공급 유형	기관추천(20세대), 다자녀가구(20세대), 신혼부부(45세대), 노부모부양(5세대), 생애최초(18세대)
세대주 요건	노부모부양 특별공급: 세대주 요건 필요
무주택 요건	무주택세대구성원 (노부모부양은 무주택세대주)

⚠️ 주요 유의사항

• 분양가상한제 미적용: 비수도권 비투기과열지구 민간택지 민영주택으로, 재당첨 제한이 적용되지 않습니다.
• 전매 제한: 최초 당첨자발표일(2026.04.07.)부터 6개월간 전매 불가
• 거주의무기간: 없음
• 중도금 무이자: 계약금 5% 완납 시 중도금 대출 실행 가능, 무이자 조건
• 지역우선공급: 부산광역시 거주자 우선 → 울산광역시 및 경상남도 거주자 순서로 공급
• 당첨 후 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 주택의 1순위 청약접수가 제한됩니다.
• 특별공급은 무주택세대구성원에게 한 차례에 한정하여 1세대 1주택 기준으로 공급합니다.
• 101타입·115타입은 전용면적 85㎡ 초과로 부가가치세가 별도 부과됩니다.
• 자세한 사항은 청약홈(www.applyhome.co.kr) 또는 한화포레나 부산당리 견본주택(부산광역시 강서구 명지동 3603-1번지)에서 확인하세요.

※ 본 글은 입주자모집공고문(2026.03.20.)을 기반으로 작성되었습니다. 실제 청약 전 공식 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.