엘리프 창원 분양가 4억대~5억대, 349세대 청약 (4/20 접수)

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현재 진행 중인 분양 공고:

• 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)
• 강릉 우미 린 더 프리미어
• 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지

엘리프 창원의 분양 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 총 349세대 공급, 전용 76~84㎡ 분양가 4억9,880만~5억9,540만원(공고문 기준). 지금 바로 확인하세요.

핵심 3줄

• 분양가 4억9,880만~5억9,540만원, 분양가상한제 적용 (공고문 기준)
• 경남 창원시 의창구 비규제지역, 공공택지
• 청약 접수일: 2026년 4월 20일(특별공급)~4월 22일(2순위)

민영 분양주택 비규제지역 분양가상한제

• 위치: 경상남도 창원시 의창구 창원명곡 공공주택지구 B-1BL (공고문 기준)
• 규모: 지하 2층~지상 15~25층, 4개동, 총 349세대 (공고문 기준)
• 전용면적: 76㎡(76A), 84㎡(84A, 84B)
• 주차: 523대 (공고문 기준)
• 입주 시기: 2028년 7월 (공고문 기준, 변동 가능)

주목! 창원시 1년 이상 거주자가 해당지역 우선공급 대상이며, 경상남도·부산·울산 거주자는 기타지역으로 청약 가능합니다. 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족이 필요합니다 (공고문 기준).

청약 일정

구분	일정
입주자모집공고일	2026년 4월 10일(금)
특별공급 접수	2026년 4월 20일(월)
일반공급 1순위 접수	2026년 4월 21일(화)
일반공급 2순위 접수	2026년 4월 22일(수)
당첨자 발표	2026년 4월 29일(수)
서류 접수	2026년 4월 30일(목)~5월 3일(일)
계약 체결	2026년 5월 11일(월)~5월 13일(수)

(출처: 청약홈 입주자모집공고문, 2026.04.10.)

단지 개요

엘리프 창원 분양 단지는 경상남도 창원시 의창구 창원명곡 공공주택지구 B-1BL에 위치합니다. 지하 2층~지상 15~25층, 4개동, 총 349세대 규모이며 주차대수는 523대입니다 (공고문 기준). 공공택지에 공급되는 분양가상한제 적용 민영주택이며, 비규제지역에 해당합니다 (공고문 기준). 입주 시기는 2028년 7월로 공고문에 기재되어 있으나 정확한 일자는 추후 통보됩니다.

공급 주택형은 전용면적 76㎡(76A) 174세대, 전용면적 84㎡(84A) 136세대, 전용면적 84㎡(84B) 39세대로 구성됩니다 (공고문 기준). 특별공급은 224세대(기관추천 34, 다자녀가구 34, 신혼부부 80, 노부모부양 10, 생애최초 66세대), 일반공급은 125세대입니다 (공고문 기준).

분양가 정보

엘리프 창원 분양가는 분양가상한제가 적용되어 층별로 차등 책정되었습니다 (발코니 확장금액 별도, 공고문 기준).

주택형	층	분양가(원)
76A (전용 76㎡)	1층	498,800,000
76A	7~20층	530,700,000
76A	21~25층	536,000,000
84A (전용 84㎡)	1층	554,100,000
84A	7~20층	589,500,000
84A	21~25층	595,400,000
84B (전용 84㎡)	1층	544,600,000
84B	7~20층	583,600,000
84B	21~25층	589,500,000

(출처: 청약홈 입주자모집공고문, 2026.04.10.)

납부 구조는 계약금 10%, 중도금 60%(6회 분할), 잔금 30%이며 중도금 납부일자는 건축공정에 따라 변동될 수 있습니다 (공고문 기준). 중도금 또는 잔금을 납부일자 이전에 납부할 경우 연 2.0% 할인율이 적용됩니다 (공고문 기준).

청약 자격 및 조건

엘리프 창원 청약 자격은 다음과 같습니다 (공고문 기준).

• 거주 요건: 창원시 1년 이상 계속 거주자(2025.04.10. 이전부터)가 해당지역 우선공급 대상. 창원시 1년 미만 거주자 및 경상남도, 부산광역시, 울산광역시 거주자는 기타지역으로 청약 가능
• 연령: 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
• 청약통장: 1순위 - 가입 6개월 이상 경과, 지역별·면적별 예치금 충족. 2순위 - 가입했으나 1순위에 해당하지 않는 분
• 특별공급: 기관추천 34세대, 다자녀가구 34세대, 신혼부부 80세대(소득·자산기준 적용), 노부모부양 10세대(세대주 요건), 생애최초 66세대(소득·자산기준 적용)
• 재당첨 제한: 당첨자 발표일로부터 10년 (분양가상한제 적용주택, 공고문 기준)
• 전매 제한: 특별공급·일반공급 모두 1년 (수도권 외 공공택지, 공고문 기준)
• 거주의무기간: 없음 (공고문 기준)

청약 신청 방법

• 특별공급: 2026년 4월 20일(월) / PC·모바일 청약홈(09:00~17:30) 또는 사업주체 견본주택 현장접수(고령자·장애인 등 인터넷 청약 불가 시, 10:00~14:00)
• 일반공급 1순위: 2026년 4월 21일(화) / PC·모바일 청약홈(09:00~17:30) 또는 청약통장 가입은행 현장접수(고령자·장애인 등 인터넷 청약 불가 시, 09:00~16:00)
• 일반공급 2순위: 2026년 4월 22일(수) / 동일 방법
• 인증서: 공동인증서, 금융인증서 사용 가능 (공고문 기준)
• 견본주택 주소: 경상남도 창원시 의창구 사림동 168-1 (공고문 기준)
• 분양문의: 055-606-1177 (공고문 기준)

청약신청 취소는 접수 당일 17:30까지 가능하며 이후에는 취소 불가합니다 (공고문 기준). 동일주택에 특별공급과 일반공급 각 1건씩 중복청약은 가능하나, 특별공급 당첨 시 일반공급 당첨 대상에서 제외됩니다 (공고문 기준).

유의사항

• 본 주택 당첨 시 사용한 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용 불가합니다 (공고문 기준).
• 당첨자 및 세대원은 당첨일로부터 5년간 투기과열지구·청약과열지역 1순위 접수가 제한됩니다 (공고문 기준).
• 당첨자 발표일이 동일한 모든 주택에 대해 1인 1건만 신청 가능하며, 2건 이상 중복신청 시 모두 무효 처리될 수 있습니다 (공고문 기준).
• 공급금액에는 인지세, 취득세, 소유권 이전등기비용, 발코니 확장금액이 포함되어 있지 않습니다 (공고문 기준).
• 부적격 당첨자로 판명될 경우 계약 체결이 불가하며, 일정 기간 입주자 선정이 제한됩니다 (공고문 기준).
• 위장전입 및 불법 전매 시 「주택법」 제65조에 따라 처벌될 수 있으며, 적발일로부터 10년간 입주자 선정이 제한됩니다 (공고문 기준).

이런 분에게 해당

• 창원시 1년 이상 거주자로 전용 76~84㎡ 규모의 분양가상한제 적용 주택을 찾는 분 (공고문 기준)
• 신혼부부·다자녀가구·생애최초 등 특별공급 자격 요건을 갖춘 무주택세대구성원 (공고문 기준)
• 거주의무기간 없음, 전매제한 1년 조건에 해당하는 분 (공고문 기준)

이런 분은 해당 안 됨

• 창원시·경남·부산·울산 외 지역 거주자 - 청약 자격이 없습니다 (공고문 기준)
• 청약통장 가입 6개월 미만이거나 예치금 미충족자 - 1순위 자격 불충족 (공고문 기준)
• 재당첨 제한 10년이 부담되는 분 - 분양가상한제 적용으로 장기간 제한 (공고문 기준)

자주 묻는 질문

엘리프 창원 청약 자격은 어떻게 되나요?

창원시 1년 이상 계속 거주자(2025.04.10. 이전부터)가 해당지역 우선공급 대상이며, 경상남도·부산·울산 거주자는 기타지역으로 청약 가능합니다. 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족이 필요합니다 (출처: 청약홈 공고문, 2026.04.10.).

엘리프 창원 분양가는 얼마인가요?

전용 76㎡(76A)는 4억9,880만~5억3,600만원, 전용 84㎡(84A)는 5억5,410만~5억9,540만원, 전용 84㎡(84B)는 5억4,460만~5억8,950만원입니다. 층별 차등 적용되며 발코니 확장금액은 별도입니다 (출처: 청약홈 공고문, 2026.04.10.).

엘리프 창원 청약 접수는 언제인가요?

특별공급은 2026년 4월 20일(월), 일반공급 1순위는 4월 21일(화), 2순위는 4월 22일(수)입니다. 당첨자 발표는 4월 29일(수)입니다 (출처: 청약홈 공고문, 2026.04.10.).

엘리프 창원 전매제한 기간은 얼마인가요?

특별공급과 일반공급 모두 전매제한 기간은 1년입니다(수도권 외 공공택지 기준). 재당첨 제한은 당첨자 발표일로부터 10년입니다 (출처: 청약홈 공고문, 2026.04.10.).

엘리프 창원 당첨자 발표일은 언제인가요?

당첨자 발표일은 2026년 4월 29일(수)이며, 서류접수는 4월 30일~5월 3일, 계약체결은 5월 11일~5월 13일입니다 (출처: 청약홈 공고문, 2026.04.10.).

출처: 청약홈 입주자모집공고문 (2026.04.10.), 청약홈 공고 상세페이지 (조회일: 2026.04.12.)

본 글은 입주자모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 청약·계약 전 반드시 원본 공고문과 청약홈을 확인하시기 바랍니다.