엘리프 성성호수공원 2BL의 분양 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 충청남도 천안시 서북구 업성2구역에 위치한 비규제지역 민간택지로, 84㎡·111㎡ 560세대 공급입니다. 일반공급 2순위 접수 마감은 2026년 5월 8일입니다.
- 분양가 84㎡ 4억 5,260만~5억 7,100만원 (층·라인별, 분양가상한제 미적용, 공고문 기준)
- 충남 천안시 비규제지역, 민간택지, 재당첨·전매제한 없음
- 일반공급 2순위 접수 마감 2026년 5월 8일(금)
- 위치: 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성2구역 2BL
- 공급규모: 지하 2층, 지상 25~29층 6개동 일반분양 560세대
- 전용면적: 84㎡ (A·B 타입) · 111㎡
- 입주 예정: 2029년 3월 예정 (공고문 기준)
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자모집공고일 | 2026년 4월 23일(목) |
| 특별공급 접수 | 2026년 5월 6일(수) |
| 일반공급 1순위 | 2026년 5월 7일(목) |
| 일반공급 2순위 | 2026년 5월 8일(금) |
| 당첨자 발표 | 2026년 5월 15일(금) |
| 서류접수 | 2026년 5월 16일(토) ~ 5월 24일(일) |
| 계약체결 | 2026년 5월 26일(화) ~ 5월 29일(금) |
| 입주 예정 | 2029년 3월 예정 |
단지 개요
엘리프 성성호수공원 2BL은 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성2구역 2BL에 위치하며, 지하 2층·지상 25~29층 6개동 총 619세대 중 임대분양 59세대를 제외한 일반분양 560세대로 구성됩니다 (공고문 3조 기준). 전용면적은 84㎡ A·B 두 타입(406세대)과 111㎡(154세대)입니다. 분양문의 1661-2333, 분양 홈페이지(www.엘리프성성호수공원.com)에서 상세 확인이 가능합니다.
비규제지역 민간택지이며 분양가상한제 미적용입니다. 재당첨제한과 전매제한, 거주의무기간이 모두 없습니다 (공고문 기준).
분양가 정보
| 주택형 | 층 구분 | 분양가 범위 |
|---|---|---|
| 84A (246세대) | 1층 | 4억 6,860만~5억 380만원 |
| 5~9층 | 5억 860만~5억 4,860만원 | |
| 10~19층 | 5억 1,980만~5억 5,980만원 | |
| 20층 이상 | 5억 1,290만~5억 7,100만원 | |
| 84B (160세대) | 1층 | 4억 5,260만~4억 8,660만원 |
| 5~9층 | 4억 9,280만~5억 1,400만원 | |
| 10~19층 | 5억 280만~5억 2,450만원 | |
| 20층 이상 | 5억 1,290만~5억 3,500만원 | |
| 111㎡ (154세대) | 층별 상이 | 공고문 공급금액 표 참조 |
계약금 10%(1차 계약시, 2차 계약 후 30일 이내), 중도금 60%(6회: 2026년 10월~2028년 10월), 잔금 30%(입주지정일) 순서로 납부합니다 (공고문 공급금액 납부일정 기준). 분양가에 소유권이전등기비용, 취득세가 포함되지 않습니다.
청약 자격 및 조건
입주자모집공고일(2026년 4월 23일) 현재 만 19세 이상이거나, 세대주인 미성년자(자녀양육·형제자매부양)는 청약 가능합니다. 재외동포 및 외국인도 신청 가능합니다 (공고문 2조 기준).
- 해당지역 우선: 천안시 거주자(최초 입주자모집공고일 현재 거주) 우선 적용
- 기타지역: 충청남도(천안시 제외), 대전광역시, 세종특별자치시 거주자
- 1순위: 청약통장 6개월 이상 가입 + 지역별·면적별 예치금 충족
- 2순위: 청약통장 가입 (1순위 미충족자)
- 노부모부양 특별공급: 세대주 요건 적용
- 신혼부부·생애최초 특별공급: 소득·자산 기준 적용
특별공급 유형: 기관추천 40세대, 다자녀가구 56세대, 신혼부부 93세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 36세대 (공고문 공급대상 기준).
청약 신청 방법
인터넷 청약이 원칙이며, 청약홈(www.applyhome.co.kr) PC·모바일(09:00~17:30)을 통해 접수합니다. 고령자·장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우, 특별공급은 사업주체 견본주택(천안시 서북구 두정동 1354, 10:00~14:00), 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점(09:00~16:00) 현장 접수도 가능합니다 (공고문 2조 기준). 청약 당일 17:30 이후에는 취소가 불가합니다.
유의사항
- 재당첨제한 없음 (분양가상한제 미적용 민간택지, 공고문 2조 기준)
- 전매제한 없음 (특별공급·일반공급 모두 해당, 공고문 기준)
- 동일 당첨자발표일 주택은 1인 1건만 신청 가능 (중복 시 모두 무효)
- 당첨 후 청약통장 재사용 불가 (계약 여부 무관)
- 부적격 당첨자는 수도권 외 6개월간 1순위 청약 제한
- 모든 제출서류는 원본 제출 필수 (사본 불가)
- 천안시·충청남도·대전·세종 거주자로 청약통장 6개월 이상 가입한 분
- 기관추천, 신혼부부, 생애최초, 다자녀 특별공급 자격이 있는 분
- 재당첨제한·전매제한 없이 청약 가능한 분
- 해당지역(천안시) 또는 기타지역(충남·대전·세종) 외 거주자 (청약 자격 없음, 공고문 2조 기준)
- 111㎡ 특별공급 신혼부부·생애최초를 희망하는 분 (해당 타입 특별공급 없음, 공고문 기준)
자주 묻는 질문
엘리프 성성호수공원 2BL 청약 자격은 어떻게 되나요?
천안시 거주자가 우선이며, 충청남도(천안시 제외)·대전광역시·세종특별자치시 거주자도 신청 가능합니다. 만 19세 이상으로 청약통장 6개월 이상 가입 및 지역별·면적별 예치금을 충족해야 1순위 신청이 가능합니다 (공고문 1~2조 기준).
엘리프 성성호수공원 2BL 분양가는 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 라인·층별로 4억 5,260만원(84B 1층)~5억 7,100만원(84A 20층 이상)입니다. 분양가상한제 미적용 민간택지 공급 금액이며, 소유권이전등기비용·취득세가 포함되지 않습니다 (공고문 공급금액 기준).
전매제한과 재당첨제한이 있나요?
전매제한과 재당첨제한이 모두 없습니다. 비규제지역 민간택지이며 분양가상한제 미적용 주택입니다 (공고문 2조 기준). 단, 당첨된 청약통장의 재사용은 불가합니다.
일반공급 접수일은 언제인가요?
일반공급 1순위는 2026년 5월 7일(목), 2순위는 2026년 5월 8일(금)입니다. 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 09:00~17:30에 접수할 수 있습니다 (공고문 일정 기준).
당첨자 발표와 입주 예정 시기는 언제인가요?
당첨자 발표는 2026년 5월 15일(금)이며, 입주 예정은 2029년 3월입니다. 정확한 입주일자는 추후 별도 통보됩니다 (공고문 3조 기준).
출처: 청약홈 입주자모집공고문 — 엘리프 성성호수공원 2BL (공고일 2026년 4월 23일, 천안시 공동주택과-17546호), 청약홈 www.applyhome.co.kr (조회일 2026년 5월 5일)
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본 글은 입주자모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 청약·계약 전 반드시 원본 공고문과 청약홈을 확인하시기 바랍니다.
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