더 플래티넘 파인애비뉴 분양 일정, 청약 자격, 분양가를 2026년 최신 기준으로 정리했습니다. 경기 평택시 팽성읍 민간택지·비규제지역, 분양가상한제 미적용·재당첨제한 없음. 74형 4억 3,800만원(1층)~4억 7,300만원(고층). 지금 바로 확인하세요.
- 74형 4억 3,800만~4억 7,300만원 / 84형 4억 4,400만~5억 3,900만원 (동·층별 차등, 청약홈 공고문 기준)
- 민간택지 비규제지역, 분양가상한제 미적용 — 재당첨제한 없음, 전매제한 6개월, 거주의무 없음
- 일반공급 1순위 접수 2026.05.12.(화), 2순위 05.13.(수)
- 위치: 경기도 평택시 팽성읍 송화리 123번지 일원 (청약홈 공고문)
- 규모: 지하2층~지상15층 21개동, 전체 1,048세대 중 일반분양 321세대
- 주택형: 74(전용 74㎡대) 64세대 · 84(전용 84㎡대) 166세대 · 115(전용 115㎡대) 91세대
- 시공사: 쌍용건설(주) (청약홈 공고문)
- 입주 예정: 2028년 03월 예정 (정확한 일자는 추후 통보)
- 분양문의: 031-657-1277
청약 일정
| 구분 | 일정 | 방법 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고 | 2026.04.29.(수) | 청약홈(www.applyhome.co.kr) |
| 특별공급 | 2026.05.11.(월) | 청약홈 09:00~17:30 / 사업주체 견본주택 현장접수 |
| 일반공급 1순위 | 2026.05.12.(화) | 청약홈 09:00~17:30 |
| 일반공급 2순위 | 2026.05.13.(수) | 청약홈 09:00~17:30 |
| 당첨자 발표 | 2026.05.21.(목) | 청약홈 |
| 서류접수 | 2026.05.23.(토) ~ 2026.05.25.(월) | 사업주체 견본주택 (평택시 소사동 685-1) |
| 계약체결 | 2026.06.02.(화) ~ 2026.06.04.(목) | 사업주체 견본주택 |
※ 청약 취소는 청약신청일 당일 17:30까지만 가능 (청약홈 공고문)
단지 개요
더 플래티넘 파인애비뉴 분양은 경기도 평택시 팽성읍 송화리 123번지 일원에 들어서는 민영 아파트입니다 (청약홈 공고문 기준). 지하2층~지상15층 21개동 전체 1,048세대 규모로, 이 중 일반분양 321세대가 공급됩니다.
주택형은 세 가지입니다. 74(전용 74.89㎡) 64세대, 84(전용 84.89㎡) 166세대, 115(전용 115.88㎡) 91세대 (청약홈 공고문 기준).
| 주택형 | 전용면적 | 총공급 | 특별공급 | 일반공급 |
|---|---|---|---|---|
| 74 | 74.89㎡ | 64세대 | 32세대 | 32세대 |
| 84 | 84.89㎡ | 166세대 | 88세대 | 78세대 |
| 115 | 115.88㎡ | 91세대 | 11세대 | 80세대 |
| 합계 | — | 321세대 | 131세대 | 190세대 |
분양가 정보
분양가상한제 미적용 민간택지로, 동·라인·층별 차등 책정됩니다 (청약홈 입주자모집공고문 기준). 부가가치세는 없습니다.
| 주택형 | 층 구분 | 분양가 하한 | 분양가 상한 |
|---|---|---|---|
| 74 | 1층 | 4억 3,800만원 | 4억 4,400만원 |
| 5~10층 | 4억 6,600만원 | 4억 7,100만원 | |
| 11~15층 | 4억 7,300만원 | 4억 7,800만원 | |
| 84 | 1층 | 4억 4,400만원 | 5억 100만원 |
| 5~10층 | 4억 7,100만원 | 5억 3,000만원 | |
| 11~15층 | 4억 7,800만원 | 5억 3,900만원 | |
| 115 | 상세 공고문 확인 | 공고문에 층별 별도 책정 (청약홈 확인 필요) | |
※ 84형은 동·라인에 따라 동일 층도 분양가 차이가 있습니다. 정확한 금액은 청약홈 입주자모집공고문을 확인하세요.
납부 일정: 계약금 5%(계약시 500만원 + 30일 이내 잔여), 중도금 60%(6회: 2026.07~2027.09), 잔금 35%(입주시, 2028.03. 예정). 취득세·소유권이전등기비용 및 유상옵션은 별도 (청약홈 공고문).
청약 자격 및 조건
입주자모집공고일(2026.04.29.) 현재 만19세 이상이거나 세대주인 미성년자(자녀양육·형제자매부양)이면 전국 누구나 청약이 가능합니다. 경쟁 시 평택시 6개월 이상 계속 거주자(2025.10.29. 이전부터)에게 우선 공급됩니다 (청약홈 공고문).
| 구분 | 자격 요건 |
|---|---|
| 해당지역 우선 | 평택시 6개월 이상 계속 거주 (2025.10.29. 이전부터) |
| 기타지역 | 평택시 6개월 미만 및 전국 거주자 |
| 청약통장 — 특별공급 (신혼·다자녀·기관추천) | 가입 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금 충족 |
| 청약통장 — 일반공급 1순위 | 가입 12개월 이상, 예치금 충족 (기타지역 85㎡이하 200만원) |
| 재당첨제한 | 없음 (비규제지역 + 분양가상한제 미적용) |
| 전매제한 | 당첨자발표일(2026.05.21.)로부터 6개월 |
| 거주의무기간 | 없음 |
특별공급 세대수 (총 131세대)
| 유형 | 74 | 84 | 115 | 합계 |
|---|---|---|---|---|
| 기관추천 | 6 | 16 | 0 | 22 |
| 다자녀가구 | 6 | 16 | 9 | 31 |
| 신혼부부 | 14 | 38 | 0 | 52 |
| 노부모부양 | 1 | 4 | 2 | 7 |
| 생애최초 | 5 | 14 | 0 | 19 |
| 합계 | 32 | 88 | 11 | 131 |
청약 신청 방법
인터넷 청약이 원칙입니다. 청약홈(www.applyhome.co.kr) 또는 모바일 앱에서 09:00~17:30 접수합니다. 고령자·장애인 등 인터넷 청약이 불가한 경우에 한해 특별공급은 사업주체 견본주택(경기도 평택시 소사동 685-1) 현장접수(10:00~14:00), 일반공급은 청약통장 가입은행 본·지점(09:00~16:00)에서 가능합니다 (청약홈 공고문).
사용 가능한 인증서: 공동인증서, 금융인증서, 네이버·KB국민·토스·신한·카카오 인증서 (APT 유형 기준).
유의사항
- 동일 당첨자발표일 주택은 1인 1건만 신청 가능하며, 중복신청 시 모두 무효 처리됩니다 (청약홈 공고문).
- 재당첨제한이 없으나 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용 불가합니다.
- 경기도 평택시는 6억원 이상 주택 거래 시 자금조달계획서 및 입주계획서 신고 의무가 있습니다 (청약홈 공고문).
- 115형(전용 85㎡ 초과)은 취득세 등 세금 계산 시 전용면적 기준이 달라질 수 있으니 계약 전 직접 확인하시기 바랍니다.
- 부적격 당첨 시 수도권 및 투기·청약과열지역에서 1년간 청약 제한이 적용됩니다.
- 재당첨제한 없이 청약할 수 있어 이전에 당첨 이력이 있는 무주택 세대원도 신청 가능합니다 (비규제지역·분양가상한제 미적용, 청약홈 공고문 기준).
- 평택시 6개월 이상 거주 무주택 세대로, 청약통장 12개월·예치금(기타지역 85㎡이하 200만원) 충족한 분
- 2028년 3월 입주와 중도금 6회(2026.07~2027.09) 납부 일정을 소화할 수 있는 분
- 청약통장 가입 12개월 미충족 또는 예치금 미달인 분은 1순위 해당이 되지 않습니다 (청약홈 공고문).
- 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다.
- 1세대 2인 이상이 특별공급에 중복 청약하면 모두 부적격 처리됩니다 (부부 중복청약 예외 있음).
자주 묻는 질문
더 플래티넘 파인애비뉴 분양 재당첨제한이 없다는 게 사실인가요?
네, 맞습니다. 비규제지역 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따른 재당첨 제한이 적용되지 않습니다. 단, 당첨된 청약통장은 계약 여부와 관계없이 재사용이 불가합니다 (청약홈 입주자모집공고문 기준).
더 플래티넘 파인애비뉴 분양가는 얼마인가요?
분양가상한제 미적용 민간택지로 동·라인·층별 차등 책정됩니다. 74형(전용 74.89㎡)은 4억 3,800만원(1층)~4억 7,800만원(11~15층), 84형(전용 84.89㎡)은 4억 4,400만원~5억 3,900만원입니다. 취득세·유상옵션은 별도입니다 (청약홈 공고문 기준).
전매제한과 거주의무기간은 어떻게 되나요?
전매제한은 당첨자발표일(2026.05.21.)로부터 6개월입니다. 거주의무기간은 없습니다. 향후 법령 개정에 따라 변경될 수 있습니다 (청약홈 공고문 기준).
특별공급은 몇 세대이며 어떤 유형이 있나요?
총 131세대가 특별공급됩니다. 기관추천 22세대, 다자녀가구 31세대, 신혼부부 52세대, 노부모부양 7세대, 생애최초 19세대입니다. 특별공급 미청약분은 일반공급으로 전환됩니다 (청약홈 입주자모집공고문 기준).
일반공급 1순위 청약 조건은 무엇인가요?
입주자저축(청약통장) 가입 후 12개월이 경과하고 지역별·면적별 예치금(기타지역 85㎡ 이하 200만원, 102㎡ 이하 300만원)을 납입한 분이 1순위입니다. 경쟁 시 평택시 6개월 이상 거주자(2025.10.29. 이전부터)가 우선 공급 대상입니다 (청약홈 공고문 기준).
출처: 청약홈 더 플래티넘 파인애비뉴 입주자모집공고문 (2026.04.29. 공고), 공고번호 2026000111, 조회일 2026-05-08
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본 글은 입주자모집공고문과 공공 데이터를 기반으로 작성된 정보 제공용 자료입니다. 청약·계약 전 반드시 원본 공고문과 청약홈을 확인하시기 바랍니다.
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